参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
3,368 万円 60m²の部屋
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3,368万円 (56万円 / m²) 60m²の部屋
〜4,220万円 (70万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,183万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,083万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,368万円 |
| 5年後(築30年) | 96.8% | 3,261万円 |
このマンションと、浦安市富士見の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,368万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 53万円 / m² |
マリンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:4.49% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,368万円 |
| 買取 | 2,021万円 〜 2,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.58万円 / 月 60m²の部屋
〜
14.21万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,720万円 〜 4,421万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
| ローズガーデン舞浜六番館 | 3,122万円 〜 4,313万円 | 千葉県浦安市東野2丁目31-33 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全42戸 |
| ヴァンクール舞浜弐番館 | 3,553万円 〜 5,222万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目12-13 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドクラージュ | 2,088万円 〜 4,835万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目11-32 |
2003年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション新浦安第3 | 3,814万円 〜 5,668万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月(築25年) 地上3階 / 全50戸 |
| セレーノ3 | 3,700万円 〜 5,334万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目4-18 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート舞浜 | 1,415万円 〜 3,028万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目15-21 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| レクセルマンション舞浜第2 | 2,593万円 〜 3,399万円 | 千葉県浦安市東野3丁目5-3 |
2001年10月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデンヒコタ | 1,281万円 〜 1,897万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
| ローズガーデン浦安テリオス | 3,027万円 〜 3,793万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
| アセンダント | 1,232万円 〜 4,409万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-30 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアクアガーデン | 1,478万円 〜 3,946万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン舞浜五番館 | 2,675万円 〜 3,779万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目7-9 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| ルイシャトレ舞浜 | 2,986万円 〜 4,130万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目24-1 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
| ベイサイド舞浜 | 1,330万円 〜 1,872万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目26-19 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション舞浜第2 | 3,802万円 〜 4,986万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目12-5 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
| クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 3,492万円 〜 4,578万円 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
2003年2月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| テラーサ新浦安 | 3,644万円 〜 4,638万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-16 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全58戸 |
| ハイティーズ | 2,334万円 〜 3,057万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メテオーロ舞浜 | 1,112万円 〜 1,658万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目14-17 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全61戸 |
| S-FORT舞浜 | 1,130万円 〜 1,585万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェールフォート | 2,800万円 〜 3,580万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルベージャ | 2,123万円 〜 3,921万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
| RAYFIELD | 2,366万円 〜 3,480万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目24-30 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルポワール東葛西 | 3,591万円 〜 5,242万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-7 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス司 | 3,803万円 〜 4,668万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目30-11 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルティシモ・スガ3 | 2,192万円 〜 4,406万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目14-24 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全10戸 |
| 日神パレステージ新浦安 | 3,730万円 〜 4,589万円 | 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全86戸 |
| スペランツァ | 3,766万円 〜 4,629万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目5-17 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ南葛西 | 3,351万円 〜 4,294万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目19-8 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マリンフォート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市富士見4丁目2-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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