千葉県浦安市富士見4丁目2-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,454 万円 30m²の部屋
〜3,774 万円 60m²の部屋
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,454万円30m²の部屋48万円 / m²
〜3,774万円60m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,032万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,025万円 | 99.4％ |
| 築30年(6年後) | 992万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,454万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,445万円 | 99.4％ |
| 6年後(築30年) | 1,397万円 | 96.1％ |
このマンションと、浦安市富士見の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.07万円30m²の部屋
〜13.87万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マリンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マリンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に位置する最上階のお部屋です
【エントランス】安心のオートロック付きエントランス
【駐車場】洋室の収納
【地図】
【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで254ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで317ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 浦安富士見店まで456ｍ
【周辺】【プール】東野プールまで582ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズガーデン舞浜七番館 | 3,001万円 〜 4,627万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目6-38 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,716万円 〜 4,249万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ローズガーデン舞浜六番館 | 3,155万円 〜 4,271万円 | 千葉県浦安市東野2丁目31-33 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全42戸 |
| ヴァンクール舞浜弐番館 | 3,574万円 〜 5,149万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目12-13 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドクラージュ | 2,033万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目11-32 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション新浦安第3 | 3,110万円 〜 4,530万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全50戸 |
| セレーノ3 | 3,693万円 〜 4,939万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目4-18 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート舞浜 | 1,379万円 〜 2,895万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目15-21 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| レクセルマンション舞浜第2 | 2,586万円 〜 3,324万円 | 千葉県浦安市東野3丁目5-3 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデンヒコタ | 1,167万円 〜 1,669万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ローズガーデン浦安テリオス | 2,820万円 〜 4,527万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| アセンダント | 1,200万円 〜 4,224万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-30 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン舞浜八番館 | 3,043万円 〜 5,132万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目4-14 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルアクアガーデン | 1,338万円 〜 3,416万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン舞浜五番館 | 2,671万円 〜 3,699万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目7-9 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルイシャトレ舞浜 | 2,983万円 〜 4,045万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目24-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベイサイド舞浜 | 1,290万円 〜 1,788万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目26-19 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション舞浜第2 | 3,420万円 〜 4,988万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目12-5 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 3,484万円 〜 5,241万円 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全232戸 |
| テラーサ新浦安 | 3,676万円 〜 4,417万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-16 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全58戸 |
| ハイティーズ | 2,115万円 〜 2,676万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メテオーロ舞浜 | 1,084万円 〜 1,585万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目14-17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全61戸 |
| S-FORT舞浜 | 1,103万円 〜 1,517万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェールフォート | 2,537万円 〜 3,134万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルベージャ | 1,920万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| RAYFIELD | 2,310万円 〜 3,312万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目24-30 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルポワール東葛西 | 3,392万円 〜 4,721万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-7 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス司 | 3,612万円 〜 4,419万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目30-11 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルティシモ・スガ3 | 2,063万円 〜 4,129万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目14-24 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| 日神パレステージ新浦安 | 3,437万円 〜 4,738万円 | 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全86戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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