参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,055万円 (50万円 / m²) 40.83m²の部屋
〜4,734万円 (67万円 / m²) 70.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,134万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,120万円 | 99.4% |
| 築30年(6年後) | 2,053万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,055万円 |
| 1年後(築25年) | 99.4% | 2,042万円 |
| 6年後(築30年) | 96.2% | 1,977万円 |
このマンションと、浦安市富士見の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,055万円 (40.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
メゾンドクラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.37%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:7.89% )
千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,055万円 |
| 買取 | 1,233万円 〜 1,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.52万円 / 月 40.83m²の部屋
〜
17.61万円 / 月 70.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドクラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドクラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アセンダント | 1,214万円 〜 4,321万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-30 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート舞浜 | 1,394万円 〜 2,966万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目15-21 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| マリンフォート | 3,275万円 〜 3,999万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
| ベイサイド舞浜 | 1,310万円 〜 1,834万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目26-19 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
| イルネージュ舞浜 | 1,266万円 〜 3,943万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目6-22 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,737万円 〜 4,333万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
| メテオーロ舞浜 | 1,096万円 〜 1,625万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目14-17 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全61戸 |
| レクセルマンション舞浜第2 | 2,582万円 〜 3,368万円 | 千葉県浦安市東野3丁目5-3 |
2001年10月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランシティ東葛西 | 3,265万円 〜 5,148万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-4 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
| レクセルマンション新浦安第3 | 3,092万円 〜 4,571万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月(築25年) 地上3階 / 全50戸 |
| ヴェルポワール東葛西 | 3,499万円 〜 4,978万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-7 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスティームMS | 3,663万円 〜 4,514万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目15-20 |
2004年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| S-FORT舞浜 | 1,115万円 〜 1,554万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安テリオス | 3,033万円 〜 3,703万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
| RAYFIELD | 2,332万円 〜 3,411万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目24-30 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ葛西パークサイドレジデンス | 3,365万円 〜 4,286万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目33-3 |
2004年1月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
| サンライズガーデンヒコタ | 1,257万円 〜 1,815万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルアクアガーデン | 1,449万円 〜 3,751万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 1,226万円 〜 1,632万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目29-7 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ南葛西 | 3,212万円 〜 4,108万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目19-8 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークビュー南葛西 | 3,423万円 〜 4,172万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目22-11 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
| フォルティシモ・スガ3 | 2,207万円 〜 4,371万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目14-24 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 3,801万円 〜 5,229万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2 |
2002年2月(築25年) 地上12階 / 全63戸 |
| ハイティーズ | 2,285万円 〜 2,919万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 3,481万円 〜 4,540万円 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
2003年2月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| マルベージャ | 2,080万円 〜 3,731万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
| カーサ・ノザキ3 | 3,251万円 〜 3,964万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目13-19 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| グランシティ葛西3ヴェール・スクエア | 3,236万円 〜 5,919万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目40-2 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
| ラフィネ東野 | 1,503万円 〜 2,052万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-32 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール2西野 | 2,784万円 〜 3,448万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目13-21 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドクラージュ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市富士見3丁目11-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください