千葉県浦安市富士見3丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,668 万円 32.5m²の部屋
〜4,169 万円 69.57m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,668万円32.5m²の部屋51万円 / m²
〜4,169万円69.57m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,013万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,986万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,668万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,646万円 | 98.7％ |
このマンションと、浦安市富士見の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,668万円 (32.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円32.5m²の部屋
〜13.92万円69.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 69.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 14万円 / 月 | 81.09m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 14万円 / 月 | 81.09m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 66.62m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 11万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベル富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見3丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】浦安市立堀江中学校 徒歩6分。中学校 420m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション舞浜 | 2,516万円 〜 3,899万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目3-17 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| グッドフラット浦安 | 2,303万円 〜 3,069万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目7-15 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ローズガーデン舞浜壱番館 | 2,658万円 〜 3,423万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-46 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローズガーデン舞浜参番館 | 2,053万円 〜 2,491万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目17-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| パセオ舞浜イースト | 2,450万円 〜 4,636万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目16-28 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| ベイ・エステート舞浜 | 1,981万円 〜 2,592万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| アルファグランデ浦安舞浜 | 2,982万円 〜 4,418万円 | 千葉県浦安市東野2丁目30-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション舞浜 | 2,698万円 〜 4,027万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目7-33 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| 舞浜ルームS | 2,381万円 〜 3,392万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目9-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ローズガーデン舞浜弐番館 | 2,727万円 〜 3,291万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目4-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴァンクール浦安 | 2,405万円 〜 3,535万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ステイツ舞浜 | 829万円 〜 4,063万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目19-11 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| アビーコート新浦安 | 3,437万円 〜 4,793万円 | 千葉県浦安市東野2丁目4-14 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全76戸 |
| 新井マンション | 1,231万円 〜 2,986万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目11-20 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ新浦安 | 2,722万円 〜 4,989万円 | 千葉県浦安市東野2丁目23-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全143戸 |
| グロリア壹番館 | 3,174万円 〜 7,137万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目15-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセル新浦安第2 | 3,214万円 〜 4,774万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-9 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全47戸 |
| ローズガーデン新浦安弐番館 | 3,449万円 〜 4,193万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-19 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| ローズガーデン浦安八番館 | 2,868万円 〜 4,024万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目24-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヨシワ・ガーデン | 2,180万円 〜 2,674万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目25-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エフロレンス東葛西 | 3,666万円 〜 4,733万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目27-5 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート近江屋 | 2,334万円 〜 3,323万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目31-6 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナツミ・ガーデン | 3,068万円 〜 3,556万円 | 千葉県浦安市東野1丁目3-12 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| グラン・コート浦安 | 3,068万円 〜 3,719万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目28-34 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| カインドネス・コーポ | 1,543万円 〜 2,623万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目20-10 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンエイマンション1 | 2,576万円 〜 3,179万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目13-1 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葛西パークサイドアベニュー | 3,390万円 〜 5,161万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目27-19 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| オーベル葛西臨海公園 | 3,866万円 〜 5,079万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目18-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全82戸 |
| ヴァンクール参番館 | 2,830万円 〜 4,889万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| サザンハピネス | 2,950万円 〜 3,818万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目25-3 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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