この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市富士見1丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,749 万円 65.17m²の部屋
〜4,232 万円 84.55m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,749万円65.17m²の部屋42万円 / m²
〜4,232万円84.55m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,726万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,701万円 | 99.3% |
築30年(6年後) | 3,576万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,749万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,731万円 | 99.3% |
6年後(築30年) | 2,639万円 | 96.0% |
このマンションと、浦安市富士見の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,749万円 (65.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンクールラフィネ舞浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,270万円 | 67.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4,480万円 | 84.55m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,890万円 | 66.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,880万円 | 66.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
3,280万円 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,749万円 |
買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.03万円65.17m²の部屋
〜18.62万円84.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンクールラフィネ舞浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:5.80%、 1年前→今年:-2.18% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンクールラフィネ舞浜 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】市役所通り沿いに立地したタイル貼りのマンション。
【周辺】浦安市立南小学校(860m)
【周辺】浦安市立堀江中学校(390m)
【周辺】しおかぜ保育園(510m)
【周辺】吹上幼稚園(750m)
【周辺】市立みなみ認定こども園(700m)
【周辺】アクロスプラザ浦安東野(200m)
【周辺】ヤオコー浦安東野店(230m)
【周辺】浦安中央病院(310m)
【周辺】マルエツ浦安店(470m)
【周辺】セブンイレブン浦安富士見店(130m)
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズガーデン舞浜六番館 | 3,045万円 〜 4,105万円 | 千葉県浦安市東野2丁目31-33 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全42戸 |
レクセルマンション新浦安第3 | 3,108万円 〜 4,510万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全50戸 |
マリンフォート | 1,452万円 〜 3,763万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ローズガーデン舞浜七番館 | 2,996万円 〜 4,603万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目6-38 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全48戸 |
サンライズガーデンヒコタ | 1,214万円 〜 1,708万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴァンクール舞浜弐番館 | 3,639万円 〜 5,223万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目12-13 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
レクセルマンション舞浜第2 | 2,581万円 〜 3,305万円 | 千葉県浦安市東野3丁目5-3 |
2001年9月(築23年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安テリオス | 2,831万円 〜 4,529万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンドクラージュ | 2,012万円 〜 4,558万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目11-32 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアクアガーデン | 1,384万円 〜 3,462万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 3,565万円 〜 5,352万円 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全232戸 |
テラーサ新浦安 | 3,785万円 〜 4,324万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-16 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全58戸 |
グランコート舞浜 | 1,363万円 〜 2,852万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目15-21 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
セレーノ3 | 3,792万円 〜 4,990万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目4-18 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン舞浜八番館 | 3,151万円 〜 5,295万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目4-14 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
アセンダント | 1,186万円 〜 4,167万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-30 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン舞浜五番館 | 2,666万円 〜 3,676万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目7-9 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
ハイティーズ | 2,192万円 〜 2,728万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ舞浜 | 2,978万円 〜 4,022万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目24-1 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴェールフォート | 2,629万円 〜 3,194万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション舞浜第2 | 3,457万円 〜 5,025万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目12-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
ベイサイド舞浜 | 1,275万円 〜 1,760万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目26-19 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
日神パレステージ新浦安 | 3,469万円 〜 4,772万円 | 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全86戸 |
マルベージャ | 1,985万円 〜 3,450万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
メテオーロ舞浜 | 1,071万円 〜 1,560万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目14-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全61戸 |
S-FORT舞浜 | 1,090万円 〜 1,492万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RAYFIELD | 2,285万円 〜 3,265万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目24-30 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン新浦安 | 3,787万円 〜 6,729万円 | 千葉県浦安市弁天2丁目1-1 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全116戸 |
ラフィネ・パルク猫実一丁目 | 1,146万円 〜 1,644万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全48戸 |
フォルティシモ・スガ3 | 2,050万円 〜 3,974万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目14-24 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全10戸 |
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