参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
エルシティ新浦安三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.68%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:4.49% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティ新浦安三番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,990万円 | 125.00m² | 5LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8,490万円 | 125.00m² | 5LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,897万円 |
| 買取 | 2,338万円 〜 3,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.47万円 / 月 64.59m²の部屋
〜
28.92万円 / 月 125.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシティ新浦安三番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティ新浦安三番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 64.59m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルシティ新浦安二番館 | 5,261万円 〜 7,827万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目2 |
1985年1月(築42年) 地上13階 / 全1260戸 |
| エルシティ新浦安五番館 | 3,783万円 〜 4,591万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目5 |
1986年2月(築41年) 地上14階 / 全204戸 |
| エルシティ新浦安一番館 | 4,221万円 〜 5,947万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目1 |
1985年1月(築42年) 地上12階 / 全280戸 |
| エルシティ新浦安四番館 | 3,863万円 〜 9,722万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目4 |
1987年3月(築39年) 地上14階 / 全1248戸 |
| エルドシック浦安 | 2,086万円 〜 3,526万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-35 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラディスコート | 2,620万円 〜 3,689万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目7-15 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
| ハイタウン塩浜34 | 1,712万円 〜 2,175万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-34 |
1984年10月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜29 | 2,228万円 〜 2,816万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-29 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全152戸 |
| ペアハウス浦安 | 829万円 〜 2,223万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-14 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレクトハウス山三 | 1,319万円 〜 2,693万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目29-21 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
| 清和浦安マンション | 2,583万円 〜 3,749万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-2 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイ・ハイム | 2,163万円 〜 2,771万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-28 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクセラ | 1,496万円 〜 2,218万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目6-5 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアコートフジミ | 1,324万円 〜 3,579万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目9-34 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レストハウス富士見 | 1,317万円 〜 2,129万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目12-23 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユタカローズガーデン | 1,332万円 〜 2,009万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-15 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全62戸 |
| パラダイスマンション | 1,878万円 〜 3,906万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-22 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全53戸 |
| Aフラット浦安 | 1,931万円 〜 3,219万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目10-17 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南行徳サンビレッジ | 563万円 〜 793万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-12 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全100戸 |
| エムジーレジデンス | 1,282万円 〜 2,206万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| 小善マンション | 2,797万円 〜 3,826万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目7-6 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| マンションジュノ | 3,115万円 〜 4,459万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-20 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| ハイコーポ中島 | 1,544万円 〜 2,854万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-18 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| 新海マンション | 1,642万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南市川三番館 | 2,679万円 〜 4,432万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築40年) 地上14階 / 全498戸 |
| ヒコタマンション | 1,229万円 〜 1,818万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-19 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南市川四番館 | 3,748万円 〜 4,724万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築40年) 地上14階 / 全495戸 |
| ホテル醍醐ダイゴマンション | 1,356万円 〜 2,425万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-1 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南市川二番館 | 3,142万円 〜 3,992万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築40年) 地上14階 / 全495戸 |
| ライオンズマンション南市川五番館 | 2,703万円 〜 3,387万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月(築40年) 地上12階 / 全498戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルシティ新浦安三番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市美浜1丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1248戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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