価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市美浜1丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,628 万円 57.53m²の部屋
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売却相談は全て、代表のツノダが担当します
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5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
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エルシティ新浦安二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格6,100万円 |
78.19m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
57.53m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,628万円 57.53m²の部屋 63万円 / m²
〜6,648万円 86.11m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティ新浦安二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,480万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
4,580万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
4,880万円 | 78.19m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月 |
4,960万円 | 78.19m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月 |
4,680万円 | 86.11m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,628万円 |
買取 | 2,177万円 〜 2,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.41万円 57.53m²の部屋
〜19.28万円 86.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エルシティ新浦安二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルシティ新浦安二番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市美浜1丁目2 |
交通 |
|
【外観】京葉線「新浦安」駅から徒歩4分の場所にあるエルシティ新浦安二番館
【エントランス】マンションの敷地内
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安美浜店まで413m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1248戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルシティ新浦安三番館 | 4,066万円 〜 7,356万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目3 |
1985年8月(築39年) 地上13階 / 全1248戸 |
エルシティ新浦安一番館 | 2,930万円 〜 6,928万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目1 |
1985年1月(築40年) 地上12階 / 全280戸 |
エルシティ新浦安五番館 | 3,601万円 〜 9,471万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目5 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全1248戸 |
入船北エステート34号棟 | 3,006万円 〜 3,697万円 | 千葉県浦安市入船5丁目34 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コープ野村浦安1 | 2,621万円 〜 3,146万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-1 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全167戸 |
コープ野村浦安2 | 2,588万円 〜 3,132万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-2 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全169戸 |
コープ野村浦安4 | 2,760万円 〜 3,337万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-11 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
コープ野村浦安3 | 2,527万円 〜 3,040万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-3 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全169戸 |
富岡エステート1号棟 | 3,574万円 〜 4,419万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全256戸 |
富岡エステート4号棟 | 3,176万円 〜 3,936万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-4 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全256戸 |
富岡エステート2号棟 | 3,237万円 〜 4,016万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-2 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全256戸 |
富岡エステート3号棟 | 3,551万円 〜 4,394万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-3 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全256戸 |
ハイタウン塩浜34 | 1,830万円 〜 2,284万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-34 |
1984年10月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイタウン塩浜29 | 2,001万円 〜 2,465万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-29 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全152戸 |
パークハイム北栄 | 2,216万円 〜 3,220万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-34 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレクトハウス山三 | 1,213万円 〜 2,353万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目29-21 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
清和浦安マンション | 2,344万円 〜 3,233万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-2 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエクセラ | 1,373万円 〜 1,935万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目6-5 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レストハウス富士見 | 1,530万円 〜 1,971万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目12-23 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
パラダイスマンション | 1,727万円 〜 3,368万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-22 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全53戸 |
Aフラット浦安 | 1,867万円 〜 2,973万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目10-17 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小善マンション | 2,513万円 〜 3,271万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目7-6 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
新海マンション | 1,567万円 〜 2,377万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒコタマンション | 1,119万円 〜 1,574万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-19 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南市川三番館 | 2,648万円 〜 4,313万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全498戸 |
ライオンズマンション南市川四番館 | 3,729万円 〜 4,578万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全495戸 |
ライオンズマンション南市川二番館 | 3,025万円 〜 3,740万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全498戸 |
ライオンズマンション浦安二番館 | 2,817万円 〜 3,379万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目8-1 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全108戸 |
ライオンズマンション南市川五番館 | 2,666万円 〜 3,257万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月(築38年) 地上12階 / 全498戸 |
スカイマンション浦安A棟 | 2,591万円 〜 3,611万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-3 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください