価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市美浜1丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,040 万円 48.93m²の部屋
〜6,673 万円 93.49m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エルシティ新浦安一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格5,180万円 |
69.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格6,980万円 |
91.99m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
91.53m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,040万円48.93m²の部屋62万円 / m²
〜6,673万円93.49m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティ新浦安一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 69.05m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5,280万円 | 74.59m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6,980万円 | 91.99m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6,960万円 | 91.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5,480万円 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5,780万円 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5,780万円 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 6,750万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 5,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 5,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 3,380万円 | 76.99m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3,490万円 | 74.59m² | 3LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3,480万円 | 74.59m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 4,880万円 | 91.53m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月 |
| 3,950万円 | 69.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3,480万円 | 65.33m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4,180万円 | 67.63m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月 |
| 3,980万円 | 74.59m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4,680万円 | 91.99m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 3,480万円 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,040万円 |
| 買取 | 1,824万円 〜 2,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.86万円48.93m²の部屋
〜21.58万円93.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシティ新浦安一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティ新浦安一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 91.53m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 65.33m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 23万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 16万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 24.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 20万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 91.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 74.59m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 64.07m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 17万円 / 月 | 74.59m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 48.93m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 17.8万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 18万円 / 月 | 67.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 22万円 / 月 | 93.49m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 15万円 / 月 | 78.19m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 19万円 / 月 | 93.83m² | 4LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 62.43m² | 3DK / 11階 | 2015年11月 |
| 23万円 / 月 | 125.34m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 14万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月 |
| 15万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 14万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 15万円 / 月 | 74.59m² | 2LDK / 12階 | 2012年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 74.59m² | 3LDK / 12階 | 2012年6月 |
| 17万円 / 月 | 74.59m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 57.70m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 17万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月 |
| 17.8万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 16万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.93m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 18万円 / 月 | 83.19m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルシティ新浦安一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルシティ新浦安一番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市美浜1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】1号棟南側エントランス
【駐車場】エレベータは3機付いているため、居住者の込み合いの心配がございません
【周辺】
【周辺】
【周辺】【公園】浦安公園まで1513ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 新浦安店まで1592ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで359ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで2291ｍ
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 新浦安店まで1979ｍ
【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで623ｍ
【周辺】【市役所・区役所】浦安市役所まで1195ｍ
【周辺】【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店まで418ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ニューコースト新浦安まで1537ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イクスピアリまで3632ｍ
【周辺】【総合病院】浦安市役所 健康センター休日救急歯科診療所まで1448ｍ
【周辺】【公園】浦安市交通公園まで366ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安美浜店まで343ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】mona新浦安まで355ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 新浦安美浜店まで305ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1248戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルシティ新浦安二番館 | 3,703万円 〜 6,301万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目2 |
1985年1月（築40年） 地上13階 / 全1248戸 |
| エルシティ新浦安三番館 | 3,940万円 〜 8,745万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目3 |
1985年8月（築40年） 地上13階 / 全1248戸 |
| エルシティ新浦安五番館 | 3,655万円 〜 8,927万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目5 |
1986年2月（築39年） 地上14階 / 全1248戸 |
| コープ野村浦安1 | 2,745万円 〜 3,342万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全167戸 |
| コープ野村浦安2 | 2,984万円 〜 3,658万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-2 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全167戸 |
| コープ野村浦安4 | 2,709万円 〜 3,322万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-11 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全46戸 |
| コープ野村浦安3 | 2,500万円 〜 3,050万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-3 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全169戸 |
| 富岡エステート1号棟 | 3,677万円 〜 4,222万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全256戸 |
| 富岡エステート4号棟 | 3,093万円 〜 3,561万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-4 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全256戸 |
| 富岡エステート2号棟 | 3,737万円 〜 4,302万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-2 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全256戸 |
| 富岡エステート3号棟 | 3,658万円 〜 4,204万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-3 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全256戸 |
| ハイタウン塩浜34 | 1,795万円 〜 2,245万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-34 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜29 | 1,945万円 〜 2,400万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-29 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全152戸 |
| セレクトハウス山三 | 1,189万円 〜 2,340万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目29-21 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 清和浦安マンション | 2,304万円 〜 3,225万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-2 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクセラ | 1,345万円 〜 1,925万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目6-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レストハウス富士見 | 1,538万円 〜 2,037万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目12-23 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| パラダイスマンション | 1,694万円 〜 3,362万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-22 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| Aフラット浦安 | 1,877万円 〜 3,070万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目10-17 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南行徳サンビレッジ | 511万円 〜 703万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全100戸 |
| 小善マンション | 2,462万円 〜 3,253万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目7-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新海マンション | 1,496万円 〜 2,272万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒコタマンション | 1,102万円 〜 1,574万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南市川三番館 | 2,603万円 〜 4,251万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全498戸 |
| ホテル醍醐ダイゴマンション | 1,203万円 〜 2,072万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション南市川四番館 | 3,682万円 〜 4,527万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全495戸 |
| ライオンズマンション浦安二番館 | 2,783万円 〜 3,388万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目8-1 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション南市川二番館 | 2,960万円 〜 3,667万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全498戸 |
| ライオンズマンション南市川五番館 | 2,623万円 〜 3,208万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月（築39年） 地上12階 / 全498戸 |
| スカイマンション浦安A棟 | 2,538万円 〜 3,589万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-3 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
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