千葉県浦安市弁天2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,781 万円 70.6m²の部屋
〜6,700 万円 109.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズガーデン新浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン新浦安の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,781万円 （54万円 / m²） 70.6m²の部屋
〜6,700万円 （61万円 / m²） 109.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(浦安市弁天)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,552万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,434万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,781万円 |
| 5年後(築30年) | 96.7％ | 3,656万円 |
このマンションと、浦安市弁天の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,781万円 (70.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズガーデン新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：-2.23%、 1年前→今年：4.90% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,999万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 4,880万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5,800万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,399万円 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5,480万円 | 96.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4,600万円 | 93.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,781万円 |
| 買取 | 2,269万円 〜 3,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.46万円 / 月 70.6m²の部屋
〜
22.41万円 / 月 109.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン新浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン新浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 23万円 / 月 | 109.81m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 15.3万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 23万円 / 月 | 96.26m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 18万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション舞浜第2 | 2,629万円 〜 3,283万円 | 千葉県浦安市東野3丁目5-3 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ新浦安 | 3,455万円 〜 4,742万円 | 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全86戸 |
| テラーサ新浦安 | 3,633万円 〜 4,346万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-16 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全58戸 |
| ヴァンクール舞浜弐番館 | 3,620万円 〜 5,066万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目12-13 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズガーデン舞浜六番館 | 3,207万円 〜 4,218万円 | 千葉県浦安市東野2丁目31-33 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全42戸 |
| レクセルマンション新浦安第3 | 3,161万円 〜 4,472万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全50戸 |
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,744万円 〜 4,257万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ローズガーデン舞浜五番館 | 2,714万円 〜 3,651万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目7-9 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| ローズガーデン舞浜八番館 | 3,092万円 〜 5,067万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目4-14 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション舞浜第2 | 3,432万円 〜 4,862万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目12-5 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| ローズガーデン舞浜七番館 | 3,050万円 〜 4,570万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目6-38 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| マリンフォート | 1,480万円 〜 3,734万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート舞浜 | 1,400万円 〜 2,856万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目15-21 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルイシャトレ舞浜 | 3,031万円 〜 3,992万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目24-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| アセンダント | 1,218万円 〜 4,166万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-30 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイサイド舞浜 | 1,310万円 〜 1,763万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目26-19 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| ローズガーデン浦安テリオス | 2,845万円 〜 4,438万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルアクアガーデン | 1,375万円 〜 3,500万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ3 | 3,672万円 〜 5,041万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目4-18 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイティーズ | 2,177万円 〜 2,728万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラディアンコースト新浦安 | 4,433万円 〜 7,045万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目2-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全337戸 |
| ラフィネ・パルク猫実一丁目 | 1,133万円 〜 1,637万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全48戸 |
| ローズガーデン浦安八番館 | 2,906万円 〜 4,044万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目24-4 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローズガーデン新浦安参番館 | 3,639万円 〜 4,444万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目20-10 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| マルベージャ | 1,976万円 〜 3,475万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズガーデン浦安メディオ | 2,940万円 〜 3,736万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-27 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランファースト新浦安D館 | 4,662万円 〜 6,933万円 | 千葉県浦安市明海5丁目3-D |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全258戸 |
| パークシティ新浦安ISLEB | 5,292万円 〜 6,019万円 | 千葉県浦安市明海5丁目2-B |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランファースト新浦安B館 | 5,317万円 〜 6,964万円 | 千葉県浦安市明海5丁目3-B |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全258戸 |
| レジデンス雅鷺 | 3,514万円 〜 4,334万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズガーデン新浦安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズガーデン新浦安から近い順に表示しています
売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応
当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
社員画像
1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
社員画像
浦安地域密着営業の当社におまかせください
新浦安・舞浜・浦安エリアに強い！「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します！！ぜひお気軽にご来社ください！
社員画像
創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
社員画像
〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
店舗内観
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン新浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市弁天2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】コンビニやスーパー、集合商業施設、病院まであると便利な施設が周囲に揃った『ライオンズガーデン新浦安』。バス停もマンションの側面にあり駅までのアクセスも良好。
1/17
【エントランス】ここに住まわれる人専用のロビー。ゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間があります。
2/17
【駐車場】敷地内には駐車場もございます。金額、空き状況はご確認ください。
3/17
【周辺】【ショッピングセンター】ライフガーデン新浦安まで362ｍ
4/17
【周辺】【小学校】浦安市立見明川小学校まで383ｍ
5/17
【周辺】【中学校】見明川中学校まで414ｍ
6/17
【周辺】【幼稚園】浦安市立見明川認定こども園まで569ｍ
7/17
【周辺】【保育園】浦安市立弁天保育園まで525ｍ
8/17
【周辺】【公園】中央公園まで735ｍ
9/17
【周辺】【公園】弁天ふれあいの森公園まで943ｍ
10/17
【周辺】【スーパー】Y s mart Discover（ワイズマートディスカ)）浦安弁天店まで443ｍ
11/17
【周辺】【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで1156ｍ
12/17
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン浦安鉄鋼通り店まで397ｍ
13/17
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン今川4丁目店まで840ｍ
14/17
【周辺】【市役所・区役所】浦安市役所まで1929ｍ
15/17
【周辺】【郵便局】浦安郵便局まで1819ｍ
16/17
【周辺】【ショッピングセンター】イクスピアリまで2173ｍ
17/17| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
