この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,645万円 56.5m²の部屋
〜3,569万円 63.28m²の部屋
所在地 | 千葉県浦安市今川2丁目2-22 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,645万円 56.5m²の部屋 47万円 / m²
〜3,569万円 63.28m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市今川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市今川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 3,086万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,065万円 | 99.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,645万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,627万円 | 99.3% |
このマンションと、浦安市今川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,645万円 (56.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン新浦安壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2,980万円 | 56.50m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
2,500万円 | 55.27m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
2,300万円 | 56.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,645万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.51万円 56.5m²の部屋
〜15.27万円 63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローズガーデン新浦安壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズガーデン新浦安壱番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市今川2丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】浦安市立入船小学校(1000m)
【周辺】浦安市立入船中学校(920m)
【周辺】MONA新浦安(929m)
【周辺】ローソン浦安入船店(714m)
【周辺】順天堂大学医学部附属浦安病院(724m)
築年月(築年数) | 1995年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浦安マリナイースト21夢海の街8号棟 | 4,734万円 〜 5,718万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-8 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
浦安マリナイースト21夢海の街7号棟 | 3,352万円 〜 4,658万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-7 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全548戸 |
浦安マリナイースト21夢海の街9号棟 | 3,890万円 〜 5,509万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-9 |
1994年8月(築30年) 地上14階 / 全548戸 |
浦安マリナイースト21夢海の街5号棟 | 2,415万円 〜 5,431万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
浦安マリナイースト21夢海の街4号棟 | 3,626万円 〜 5,247万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-4 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全548戸 |
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟 | 3,455万円 〜 5,037万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上25階 / 全144戸 |
浦安マリナイースト21夢海の街2号棟 | 3,830万円 〜 4,606万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-2 |
1995年3月(築30年) 地上25階 / 全548戸 |
浦安マリナイースト21潮音の街2号棟 | 2,563万円 〜 3,211万円 | 千葉県浦安市高洲6丁目1-2 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
浦安マリナイースト21潮音の街6号棟 | 3,126万円 〜 4,461万円 | 千葉県浦安市高洲6丁目1-6 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全293戸 |
モア・ステージ新浦安 | 2,826万円 〜 5,045万円 | 千葉県浦安市東野2丁目23-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全143戸 |
レクセル新浦安第2 | 3,164万円 〜 4,938万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-9 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全47戸 |
レクセル新浦安 | 2,516万円 〜 4,370万円 | 千葉県浦安市東野2丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全39戸 |
ナツミ・ガーデン | 3,112万円 〜 3,787万円 | 千葉県浦安市東野1丁目3-12 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ローズガーデン新浦安弐番館 | 3,462万円 〜 4,423万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-19 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
アーバンス・K | 2,233万円 〜 2,757万円 | 千葉県浦安市海楽1丁目28-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
アルファグランデ浦安舞浜 | 3,011万円 〜 4,353万円 | 千葉県浦安市東野2丁目30-5 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全56戸 |
イベットサノ | 2,727万円 〜 3,531万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目1-19 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
プレザント小善 | 2,542万円 〜 3,169万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目3-6 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン舞浜壱番館 | 2,689万円 〜 3,377万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-46 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
マンションフラワー | 1,970万円 〜 2,514万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-39 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイ・エステート舞浜 | 1,978万円 〜 2,526万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴァンクール浦安 | 2,442万円 〜 3,563万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-16 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
レクセルマンション舞浜 | 2,512万円 〜 3,791万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目3-17 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
ローズガーデン浦安壱番館 | 3,181万円 〜 4,176万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-11 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
舞浜ルームS | 2,380万円 〜 3,306万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目9-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
新井マンション | 1,213万円 〜 2,971万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目11-20 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル富士見 | 1,640万円 〜 4,112万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目6-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス浦安 | 2,706万円 〜 3,500万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-16 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
フレンド736 | 1,069万円 〜 3,167万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目33-1 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファコート浦安 | 2,840万円 〜 4,943万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
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