千葉県浦安市東野2丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,559 万円 70.56m²の部屋
〜5,285 万円 88.1m²の部屋
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【外観】大規模修繕実施済み
1/8
【外観】
2/8
【周辺】
3/8
【周辺】東野郵便局
4/8
【周辺】セブンイレブン
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】ドラックストア
7/8
【周辺】
8/8レクセルプライム新浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルプライム新浦安の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルプライム新浦安の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
78.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,559万円 （50万円 / m²） 70.56m²の部屋
〜5,285万円 （60万円 / m²） 88.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(浦安市東野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,047万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,023万円 | 99.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,900万円 | 96.3％ |
| 築30年(11年後) | 3,776万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,559万円 |
| 1年後(築20年) | 99.4％ | 3,537万円 |
| 6年後(築25年) | 96.3％ | 3,429万円 |
| 11年後(築30年) | 93.3％ | 3,320万円 |
このマンションと、浦安市東野の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,559万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 58万円 / m² |
レクセルプライム新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.17%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：6.19% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 78.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 4,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 4,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 4,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5,080万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,880万円 | 76.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,280万円 | 66.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3,600万円 | 86.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4,580万円 | 88.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,559万円 |
| 買取 | 2,135万円 〜 2,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.94万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
20.55万円 / 月 88.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプライム新浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム新浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.6万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ新浦安カーサ・セントリア | 2,725万円 〜 4,438万円 | 千葉県浦安市東野1丁目27-1 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全225戸 |
| ラズベリー | 1,088万円 〜 1,408万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-21 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| リトルズしおかぜロード | 1,204万円 〜 1,542万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-16 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドヴェレ舞浜 | 1,333万円 〜 1,763万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目16-20 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュネス | 1,543万円 〜 4,022万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| プラージュ新浦安 | 1,537万円 〜 8,596万円 | 千葉県浦安市今川1丁目13-27 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルツK・S | 1,266万円 〜 1,567万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| 舞浜弐番館 | 1,369万円 〜 1,907万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-18 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール富士見 | 1,506万円 〜 3,727万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目12-28 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全46戸 |
| レフィナード舞浜 | 1,021万円 〜 1,518万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目13-27 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラグーン舞浜 | 1,222万円 〜 1,510万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグランデ浦安レジデンス | 3,503万円 〜 4,266万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目21-24 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 1,932万円 〜 3,426万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大協マンション | 1,266万円 〜 3,108万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| オーベルニュ1 | 2,435万円 〜 2,984万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目26-22 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンテ | 1,896万円 〜 4,676万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-36 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルファグランデ新浦安弐番街 | 4,174万円 〜 4,955万円 | 千葉県浦安市高洲2丁目1-3 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニーコート浦安 | 3,234万円 〜 4,726万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| エトワール | 1,971万円 〜 5,062万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| インターハイム南葛西ブルーヴェール | 3,420万円 〜 3,800万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目13-8 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| クレドーラ | 1,498万円 〜 4,430万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルネッサンス葛西デュアルフォートアクアフォート | 4,891万円 〜 7,481万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目9-9 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全52戸 |
| アジリア浦安 | 1,299万円 〜 1,701万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全80戸 |
| ルネッサンス葛西デュアルフォートグラスフォート | 3,518万円 〜 4,206万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目9-8 |
2009年6月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| KISMET浦安 | 1,406万円 〜 3,548万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルレーヴ | 1,840万円 〜 2,675万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目18-15 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジディア浦安 | 1,319万円 〜 1,638万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイシュロスK | 1,969万円 〜 4,967万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンボナール | 2,129万円 〜 2,757万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-36 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリティ・MS | 3,171万円 〜 5,584万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目24-1 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム・アーバン浦安 | 1,207万円 〜 2,904万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルプライム新浦安 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市東野2丁目24-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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