価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市東野2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,592 万円 50.12m²の部屋
〜4,284 万円 72.51m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レクセル新浦安の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
54.1m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,592万円50.12m²の部屋52万円 / m²
〜4,284万円72.51m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 54.10m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 3,180万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,280万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,380万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,480万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,899万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,999万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,399万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,499万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,490万円 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,099万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,599万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,780万円 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,699万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 3,199万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 3,799万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3,299万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,399万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,250万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,980万円 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,380万円 | 60.07m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,100万円 | 54.10m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,592万円 |
| 買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.12万円50.12m²の部屋
〜16.32万円72.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル新浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル新浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.10m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.10m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 15万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 54.10m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 72.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 12万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセル新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセル新浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市東野2丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】行政、商圏も近隣で人の目も多く、お子様にも安心のエリアです
【外観】バス通りの角地。バス停歩1分です。
【エントランス】エントランス
【周辺】【スーパー】ヤオコー 浦安東野店まで557ｍ
【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで604ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アクロスプラザまで702ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ライフガーデン新浦安まで973ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツ 浦安店まで930ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 新浦安店まで1584ｍ
【周辺】【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店まで1840ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで1943ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセル新浦安第2 | 3,214万円 〜 4,774万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-9 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全47戸 |
| モア・ステージ新浦安 | 2,722万円 〜 4,989万円 | 千葉県浦安市東野2丁目23-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全143戸 |
| ローズガーデン新浦安弐番館 | 3,449万円 〜 4,193万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-19 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| アルファグランデ浦安舞浜 | 2,982万円 〜 4,418万円 | 千葉県浦安市東野2丁目30-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ナツミ・ガーデン | 3,068万円 〜 3,556万円 | 千葉県浦安市東野1丁目3-12 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレザント小善 | 2,563万円 〜 3,200万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目3-6 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン舞浜壱番館 | 2,658万円 〜 3,423万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-46 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションフラワー | 1,973万円 〜 2,582万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-39 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール浦安 | 2,405万円 〜 3,535万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| レクセルマンション舞浜 | 2,518万円 〜 3,903万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目3-17 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| サニークレスト広瀬 | 2,997万円 〜 3,923万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目6-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール小善・富士見 | 2,595万円 〜 3,455万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-34 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベイ・エステート舞浜 | 1,981万円 〜 2,592万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヨシワ・ガーデン | 2,180万円 〜 2,674万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目25-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンド736 | 1,076万円 〜 3,201万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目33-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッドフラット浦安 | 2,303万円 〜 3,069万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目7-15 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| 舞浜ルームS | 2,381万円 〜 3,392万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目9-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| デュアルコーポ岡善 | 1,185万円 〜 2,226万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目5-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンス・K | 2,260万円 〜 2,795万円 | 千葉県浦安市海楽1丁目28-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・コート浦安 | 3,068万円 〜 3,719万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目28-34 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| アルファコート浦安 | 2,878万円 〜 5,014万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズガーデン浦安参番館 | 3,480万円 〜 4,403万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目24-10 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| イベットサノ | 2,696万円 〜 3,325万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目1-19 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| サクセスウェーブ | 859万円 〜 1,069万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-13 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安壱番館 | 3,182万円 〜 4,187万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-11 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾンプルミエ弐番館 | 2,105万円 〜 2,923万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカサル浦安 | 4,002万円 〜 5,526万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-17 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 3,323万円 〜 4,151万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ローズガーデン新浦安壱番館 | 2,770万円 〜 4,775万円 | 千葉県浦安市今川2丁目2-22 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクス123 | 1,148万円 〜 1,587万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目1-18 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
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