この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県浦安市東野1丁目10-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,676 万円 69.01m²の部屋
〜4,417 万円 72.57m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,676万円69.01m²の部屋53万円 / m²
〜4,417万円72.57m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市東野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市東野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,776万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,652万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,676万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,555万円 | 96.7％ |
このマンションと、浦安市東野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,676万円 (69.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラーサ新浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 72.57m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,676万円 |
| 買取 | 2,206万円 〜 2,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.35万円69.01m²の部屋
〜15.57万円72.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラーサ新浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラーサ新浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テラーサ新浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テラーサ新浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市東野1丁目10-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 浦安店まで474ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浦安東野一丁目店まで454ｍ
【周辺】【ホームセンター】島忠HOMES(ホームズ) 葛西店まで4545ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 浦安東野店まで366ｍ
【周辺】【中学校】浦安市立富岡中学校まで681ｍ
【周辺】【総合病院】なぎさ診療所まで4793ｍ
【周辺】【歯科】坂田歯科医院まで2409ｍ
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行浦安駅前支店まで2244ｍ
【周辺】【郵便局】浦安郵便局まで354ｍ
【周辺】【図書館】東葛西図書館まで4364ｍ
【周辺】【警察】葛西警察署 東葛西九丁目駐在所まで4070ｍ
【周辺】【公園】なぎさ公園(江戸川区総合レクリエーション公園)まで4994ｍ
【周辺】【公園】富士公園まで4818ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】島忠ホームズ葛西店まで4474ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ニューコースト新浦安まで3085ｍ
【周辺】【ホームセンター】タカオーまで5496ｍ
【周辺】【保育園】堀江第三保育園まで4727ｍ
【周辺】【幼稚園】浦安市立青葉幼稚園まで3117ｍ
【周辺】【幼稚園】明福寺ルンビニー学園幼稚園まで5124ｍ
【周辺】【塾】公文式東葛西小前教室まで4249ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビーコート新浦安 | 3,437万円 〜 4,793万円 | 千葉県浦安市東野2丁目4-14 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全76戸 |
| 日神パレステージ新浦安 | 3,437万円 〜 4,738万円 | 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全86戸 |
| レクセルマンション新浦安第3 | 3,110万円 〜 4,530万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全50戸 |
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,716万円 〜 4,249万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ローズガーデン舞浜六番館 | 3,155万円 〜 4,271万円 | 千葉県浦安市東野2丁目31-33 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全42戸 |
| ローズガーデン浦安テリオス | 2,820万円 〜 4,527万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルアクアガーデン | 1,338万円 〜 3,416万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション舞浜第2 | 2,586万円 〜 3,324万円 | 千葉県浦安市東野3丁目5-3 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイティーズ | 2,115万円 〜 2,676万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンフォート | 1,454万円 〜 3,774万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ・パルク猫実一丁目 | 1,104万円 〜 1,610万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全48戸 |
| ローズガーデン舞浜七番館 | 3,001万円 〜 4,627万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目6-38 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヴァンクール舞浜弐番館 | 3,574万円 〜 5,149万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目12-13 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズガーデン浦安八番館 | 2,868万円 〜 4,024万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目24-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヒルズ新浦安 | 4,626万円 〜 5,655万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-50 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全35戸 |
| ローズガーデン新浦安参番館 | 3,461万円 〜 4,267万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目20-10 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| マルベージャ | 1,920万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン新浦安 | 3,739万円 〜 6,655万円 | 千葉県浦安市弁天2丁目1-1 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全116戸 |
| ヴァンクール参番館 | 2,830万円 〜 4,889万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| ローズガーデン浦安メディオ | 2,896万円 〜 3,716万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-27 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランコート舞浜 | 1,379万円 〜 2,895万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目15-21 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| セレーノ3 | 3,693万円 〜 4,939万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目4-18 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン舞浜八番館 | 3,043万円 〜 5,132万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目4-14 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ローズガーデン舞浜五番館 | 2,671万円 〜 3,699万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目7-9 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション浦安第3 | 3,703万円 〜 5,085万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目32-4 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| レジデンス雅鷺 | 3,388万円 〜 4,237万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドールアベ | 2,512万円 〜 4,772万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目15-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス37 | 2,191万円 〜 3,163万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-21 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション舞浜第2 | 3,420万円 〜 4,988万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目12-5 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルイシャトレ舞浜 | 2,983万円 〜 4,045万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目24-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
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