千葉県浦安市猫実3丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,664 万円 46.05m²の部屋
〜5,164 万円 71.68m²の部屋
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2,664万円 (58万円 / m²) 46.05m²の部屋
〜5,164万円 (72万円 / m²) 71.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(浦安市猫実)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,096万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,070万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,664万円 |
| 2年後(築30年) | 98.7% | 2,630万円 |
このマンションと、浦安市猫実の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,664万円 (46.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 52万円 / m² |
グランドールアベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.09%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:6.59% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,664万円 |
| 買取 | 1,599万円 〜 2,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.02万円 / 月 46.05m²の部屋
〜
15.62万円 / 月 71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドールアベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドールアベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 2階 | 2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 49.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.94m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.86m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 52.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.94m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 52.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.94m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.34m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 71.68m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 51.86m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.34m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.49m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 9万円 / 月 | 46.05m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドラブール | 1,504万円 〜 3,449万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目31-10 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション浦安第3 | 3,590万円 〜 5,020万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目32-4 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
| アルファコート浦安 | 2,895万円 〜 5,153万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェント・E | 1,546万円 〜 2,963万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目27-9 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ浦安ウエストウィング | 3,709万円 〜 5,589万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目23-27 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| マノワール壱番館 | 1,807万円 〜 2,296万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-31 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト浦安 | 2,131万円 〜 4,653万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brave浦安 | 1,643万円 〜 1億 8,152万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-1 |
1996年9月(築30年) 地上12階 / 全25戸 |
| シャトレゲンジK96番館 | 1,145万円 〜 1,515万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イズム | 1,592万円 〜 1,989万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目13-5 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションオブエクセレンス | 1,858万円 〜 2,954万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン壱番館 | 2,823万円 〜 5,033万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
| セントラルメゾン浦安 | 3,790万円 〜 5,177万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-10 |
1996年7月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| プリマベーラ | 2,769万円 〜 3,890万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安六番館 | 2,754万円 〜 3,824万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-20 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| ヴァンクール参番館 | 2,652万円 〜 4,679万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-20 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
| エスノーブル | 2,041万円 〜 2,875万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-17 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイ・グランデ | 3,453万円 〜 4,449万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
| ローズガーデン浦安参番館 | 3,513万円 〜 4,540万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目24-10 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| ヴァンクール浦安五番館 | 3,164万円 〜 3,902万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目7-10 |
1999年10月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
| ユーステム浦安 | 1,139万円 〜 2,586万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 3,603万円 〜 4,667万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ浦安 | 2,663万円 〜 3,300万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
| シェルクレール | 2,855万円 〜 3,855万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-38 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス雅鷺 | 3,615万円 〜 4,602万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安八番館 | 2,890万円 〜 4,142万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目24-4 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
| グラン・コート浦安 | 3,113万円 〜 3,854万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目28-34 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
| K・ONE浦安 | 1,088万円 〜 3,599万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
| 光雄マンション | 1,505万円 〜 1,953万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズ浦安 | 1,272万円 〜 2,231万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-23 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドールアベ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市猫実3丁目15-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください