価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市当代島3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,236 万円 26.39m²の部屋
〜4,478 万円 79.34m²の部屋
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,236万円26.39m²の部屋47万円 / m²
〜4,478万円79.34m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円26.39m²の部屋
〜20.33万円79.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トミーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトミーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.15m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.15m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.75m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 5階 | 2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.39m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 79.34m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.15m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.15m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.15m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.15m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.15m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.15m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.12m² | - / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.12m² | - / 3階 | 2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.16m² | - / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.12m² | - / 3階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.12m² | - / 3階 | 2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.12m² | - / 3階 | 2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.12m² | - / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.12m² | - / 2階 | 2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.16m² | - / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.12m² | - / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.12m² | - / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.12m² | - / 2階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 2階 | 2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 5階 | 2010年5月 |
| 24.1万円 / 月 | 75.80m² | - / 1階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.55m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.16m² | - / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.12m² | 1R / 4階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
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トミーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トミーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター（230m）
【周辺】ローソンストア100 浦安当代島店（6m）
【周辺】セブンイレブン 浦安当代島店（45m）
【周辺】ロイヤルホスト浦安店（109m）
【周辺】Y’s mart（ワイズマート） 浦安本店（487m）
【周辺】当代島公民館（525m）
【周辺】フジマート浦安店（578m）
【周辺】西友 浦安店（630m）
【周辺】マルエツ 南行徳店（701m）
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ新浦安 | 1,671万円 〜 3,785万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-17 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイニチ館F-1 | 807万円 〜 1,032万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目5-9 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全58戸 |
| スカイマンション浦安B棟 | 2,490万円 〜 3,073万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-4 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション浦安A棟 | 2,538万円 〜 3,589万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-3 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドマンション南行徳 | 2,312万円 〜 2,873万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホテル醍醐ダイゴマンション | 1,203万円 〜 2,072万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目11-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2鞠子ロイヤルハイツ | 2,575万円 〜 3,459万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-8 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンワード石井第2 | 1,930万円 〜 2,411万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-7 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 小善マンション | 2,462万円 〜 3,253万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目7-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイニチ館-7 | 592万円 〜 1,703万円 | 千葉県市川市新井3丁目1-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市川クローバーハイツ吉野 | 2,566万円 〜 3,177万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-29 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| 新海マンション | 1,496万円 〜 2,272万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒコタマンション | 1,102万円 〜 1,574万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポことぶき | 1,111万円 〜 1,974万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-15 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラダイスマンション | 1,694万円 〜 3,362万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-22 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全53戸 |
| ラフォーレひらとA棟 | 882万円 〜 1,734万円 | 千葉県市川市相之川4丁目3-19 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全2戸 |
| トップ行徳No.1 | 445万円 〜 914万円 | 千葉県市川市相之川2丁目4-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンシティ南行徳1 | 1,976万円 〜 3,092万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目6-12 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清和浦安マンション | 2,304万円 〜 3,225万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-2 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦安二番館 | 2,783万円 〜 3,388万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目8-1 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全108戸 |
| プラザ南行徳 | 1,699万円 〜 2,958万円 | 千葉県市川市相之川1丁目8-1 |
1982年10月（築43年） 地上9階 / 全115戸 |
| 南行徳ハウス | 2,195万円 〜 2,898万円 | 千葉県市川市相之川1丁目5-9 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全67戸 |
| 南行徳サンビレッジ | 511万円 〜 703万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション南市川二番館 | 2,960万円 〜 3,667万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全498戸 |
| ライオンズマンション南市川三番館 | 2,603万円 〜 4,251万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全498戸 |
| ライオンズマンション南市川四番館 | 3,682万円 〜 4,527万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年6月（築39年） 地上14階 / 全495戸 |
| ライオンズマンション南市川五番館 | 2,623万円 〜 3,208万円 | 千葉県市川市福栄3丁目23-1 |
1986年7月（築39年） 地上12階 / 全498戸 |
| コスモ一之江 | 2,971万円 〜 3,485万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目22-2 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全65戸 |
| ハイタウン塩浜24 | 1,845万円 〜 2,257万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-24 |
1982年8月（築43年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜29 | 1,945万円 〜 2,400万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-29 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全152戸 |
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