この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市当代島3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,602 万円 54.67m²の部屋
〜3,590 万円 64.09m²の部屋
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店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,602万円54.67m²の部屋48万円 / m²
〜3,590万円64.09m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,463万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,346万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,602万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,515万円 | 96.6% |
このマンションと、浦安市当代島の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,602万円 (54.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン浦安十番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 54.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,602万円 |
買取 | 1,562万円 〜 2,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.94万円54.67m²の部屋
〜14.79万円64.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズガーデン浦安十番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:5.80%、 1年前→今年:-2.18% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズガーデン浦安十番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】東西線「浦安」駅まで徒歩7分です。
【外観】閑静な住宅街です。
【外観】平成22年に大規模修繕工事済みです。
【外観】エントランスです。
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 富士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリエール | 1,216万円 〜 1,479万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
ウエストサイド | 1,334万円 〜 1,694万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリスヴィアーレ浦安 | 3,043万円 〜 3,647万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
メイツ浦安 | 3,626万円 〜 5,425万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
ベイ・コラージュ | 2,891万円 〜 3,812万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
プリマベーラ | 1,765万円 〜 2,222万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ浦安アーバンフォルム | 3,698万円 〜 4,856万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ジョイパレスソーマ | 2,929万円 〜 4,000万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイフィールド浦安 | 3,063万円 〜 4,142万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浦安パーク・ホームズ | 3,735万円 〜 4,786万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
ローズガーデン浦安グランディール | 3,340万円 〜 5,526万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-10 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全41戸 |
サンライズ | 1,319万円 〜 6,267万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール浦安弐番館 | 2,506万円 〜 2,995万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
モナーク浦安 | 2,985万円 〜 3,679万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
ラヴィドール浦安 | 3,472万円 〜 4,470万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-6 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
カーサプリモ | 2,451万円 〜 3,003万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K・ONE浦安 | 1,081万円 〜 3,437万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
セレナハイム南行徳 | 2,573万円 〜 3,346万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
SOCIETYSEASONS | 1,053万円 〜 1,689万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-16 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全126戸 |
光雄マンション | 1,486万円 〜 1,862万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リベリュール | 2,671万円 〜 3,275万円 | 千葉県市川市新井3丁目10-6 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン壱番館 | 2,900万円 〜 4,982万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
ユーステム浦安 | 1,079万円 〜 2,411万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ浦安 | 1,252万円 〜 2,119万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-23 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全50戸 |
クレストフォルム浦安グランステージ | 3,583万円 〜 5,915万円 | 千葉県市川市島尻2-30 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全131戸 |
ブライトンコート | 1,197万円 〜 1,590万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスノーブル | 2,010万円 〜 2,728万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン浦安 | 2,711万円 〜 3,853万円 | 千葉県市川市島尻2-35 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
ローズガーデン浦安七番館 | 3,267万円 〜 4,029万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目40-28 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション市川広尾 | 2,550万円 〜 3,280万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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