この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県浦安市当代島2丁目17-33
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,783 万円 55.11m²の部屋
〜3,442 万円 55.28m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,783万円55.11m²の部屋50万円 / m²
〜3,442万円55.28m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,392万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,346万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,783万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,745万円 | 98.6% |
このマンションと、浦安市当代島の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,783万円 (55.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,783万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.4万円55.11m²の部屋
〜12.09万円55.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
インクリース浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:5.80%、 1年前→今年:-2.18% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | インクリース浦安 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローネ浦安 | 2,749万円 〜 3,599万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-21 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
カーサプリモ | 2,451万円 〜 3,003万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ浦安 | 3,626万円 〜 5,425万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全43戸 |
モリスヴィアーレ浦安 | 3,043万円 〜 3,647万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
SOCIETYSEASONS | 1,053万円 〜 1,689万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-16 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全126戸 |
ダイアパレス浦安2 | 2,795万円 〜 3,584万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目17-14 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
パールモア浦安 | 3,254万円 〜 4,264万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
グレース壱番館 | 3,327万円 〜 4,126万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
モナーク浦安 | 2,985万円 〜 3,679万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
光雄マンション | 1,486万円 〜 1,862万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズ浦安 | 1,252万円 〜 2,119万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-23 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全50戸 |
ドミール浦安弐番館 | 2,506万円 〜 2,995万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
マンションドリーム3 | 2,479万円 〜 3,010万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目16-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ浦安アーバンフォルム | 3,698万円 〜 4,856万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
マンションサトウ | 1,543万円 〜 3,113万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目3-31 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン浦安 | 2,711万円 〜 3,853万円 | 千葉県市川市島尻2-35 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
シェルクレール | 2,801万円 〜 3,634万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-38 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラシィーヌ相田 | 3,356万円 〜 4,044万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-33 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全6戸 |
グランドメゾン壱番館 | 2,900万円 〜 4,982万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
コーポレート東葛西第二 | 2,421万円 〜 4,540万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目28-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浦安大永マンション | 891万円 〜 2,239万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
コーポレート東葛西 | 2,928万円 〜 4,343万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目29-1 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
サンライズ | 1,319万円 〜 6,267万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安弐番館 | 3,045万円 〜 3,758万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
北栄エクセルマンション | 897万円 〜 1,247万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラソネット | 2,212万円 〜 3,810万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目32-4 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Brave浦安 | 1,594万円 〜 1億 6,921万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-1 |
1996年9月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 2,729万円 〜 3,685万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションオブエクセレンス | 1,832万円 〜 2,802万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコート浦安ベルジュール | 2,973万円 〜 3,908万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
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