千葉県浦安市当代島2丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,679 万円 31.39m²の部屋
〜5,381 万円 85.68m²の部屋
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,679万円31.39m²の部屋53万円 / m²
〜5,381万円85.68m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,346万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,301万円 | 98.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,225万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,679万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,647万円 | 98.1％ |
| 8年後(築30年) | 1,593万円 | 94.8％ |
このマンションと、浦安市当代島の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,679万円 (31.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,679万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円31.39m²の部屋
〜19.94万円85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鉄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鉄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 31.39m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 64.31m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.06m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 14.4万円 / 月 | 65.06m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.66m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.39m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 38.46m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 65.06m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鉄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鉄 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-17 |
| 交通 |
|
【周辺】保育園浦安市立当代島保育園まで405ｍ
【周辺】スーパーワイズマート浦安北口店まで295ｍ
【周辺】コンビニエンスストアポプラ当代島店まで158ｍ
【周辺】ショッピングセンター葛西リバーサイトモールまで2026ｍ
【周辺】総合病院東京ベイ浦安市川医療センターまで320ｍ
【周辺】警察浦安駅前交番まで384ｍ
【周辺】公園南行徳公園まで1126ｍ
【周辺】ドラッグストア日本調剤浦安薬局まで211ｍ
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行浦安駅前支店まで400ｍ
【周辺】スーパーフジマート浦安店まで363ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート北栄2丁目店まで330ｍ
【周辺】ショッピングセンターショピングセンターポニーまで2514ｍ
【周辺】ドラッグストア新成堂薬局 浦安店まで256ｍ
【周辺】郵便局浦安猫実四郵便局まで652ｍ
【周辺】公園広尾防災公園まで1134ｍ
【周辺】幼稚園浦安市立青葉幼稚園まで421ｍ
【周辺】大学明海大学 浦安キャンパスまで3888ｍ
【周辺】大学順天堂大学 浦安キャンパスまで3933ｍ
【周辺】小学校北部小学校まで946ｍ
【周辺】中学校浦安中学校まで1770ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラッフィナート | 1,402万円 〜 4,117万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| プライム・アーバン浦安 | 1,137万円 〜 2,720万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2,791万円 〜 3,876万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション浦安シティ | 3,565万円 〜 4,818万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴィラ・タカツ | 1,374万円 〜 1,697万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| リリーベル浦安 | 3,514万円 〜 4,544万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| ベイ・セシル | 1,330万円 〜 2,164万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| グランディオーザロゼ | 2,090万円 〜 5,245万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-22 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,079万円 〜 3,910万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ボナール静 | 2,746万円 〜 4,500万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール | 1,341万円 〜 1,678万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウェストコート | 1,267万円 〜 1,554万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| アクアヒルズ | 2,012万円 〜 3,764万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| U・BIG.TOWER | 1,206万円 〜 1,535万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセレント浦安 | 3,083万円 〜 4,377万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| Primrose浦安 | 1,688万円 〜 2,077万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイニチ館F-45 | 1,241万円 〜 1,582万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全60戸 |
| グランディールKYK | 1,634万円 〜 2,093万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレースコートEJ | 3,730万円 〜 5,181万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ | 2,700万円 〜 3,436万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダフィーネ浦安 | 1,335万円 〜 3,439万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あさいさん家 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| アレーナベイサイド | 1,687万円 〜 5,144万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ南行徳 | 2,981万円 〜 4,456万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセル高梨パート2 | 2,727万円 〜 3,384万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンミキ2 | 910万円 〜 1,175万円 | 千葉県市川市新井1丁目13-23 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレ・ベール | 3,324万円 〜 8,392万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ | 2,223万円 〜 2,770万円 | 千葉県市川市新井2丁目13-17 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| コートアミュール | 1,198万円 〜 1,482万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルペールネコザネ | 1,442万円 〜 3,062万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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