ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市ルイシャトレ浦安ノーブルフォート

ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市北栄4丁目17-38

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

4,477 万円 80.5m²の部屋

5,764 万円 85.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】「ルイシャトレ浦安ノーブルフォート」。開放的なルーフバルコニー付きの住戸。

    【外観】「ルイシャトレ浦安ノーブルフォート」。開放的なルーフバルコニー付きの住戸。

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】浦安市立東小学校(790m)

    【周辺】浦安市立東小学校(790m)

    3/12
  • 【周辺】浦安市立浦安中学校(480m)

    【周辺】浦安市立浦安中学校(480m)

    4/12
  • 【周辺】浦安市立ふたば保育園(360m)

    【周辺】浦安市立ふたば保育園(360m)

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート 浦安北栄四丁目店(120m)

    【周辺】ファミリーマート 浦安北栄四丁目店(120m)

    6/12
  • 【周辺】ジョーシンアウトレット浦安店(430m)

    【周辺】ジョーシンアウトレット浦安店(430m)

    7/12
  • 【周辺】業務スーパー新浦安店/河内屋酒販新浦安店(500m)

    【周辺】業務スーパー新浦安店/河内屋酒販新浦安店(500m)

    8/12
  • 【周辺】スーパー木田屋北栄店(480m)

    【周辺】スーパー木田屋北栄店(480m)

    9/12
  • 【周辺】ダイエー浦安駅前店(800m)

    【周辺】ダイエー浦安駅前店(800m)

    10/12
  • 【周辺】浦安病院(410m)

    【周辺】浦安病院(410m)

    11/12
  • 【周辺】浦安市役所(1210m)

    【周辺】浦安市役所(1210m)

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ルイシャトレ浦安ノーブルフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルイシャトレ浦安ノーブルフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ルイシャトレ浦安ノーブルフォート8階5,200万円

売出し中

価格 5,200万円

80.5m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 ルイシャトレ浦安ノーブルフォート1階4,680万円

売出し中

価格 4,680万円

85.63m² 4LDK 南西 物件詳細

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ルイシャトレ浦安ノーブルフォートは売ったらいくら?参考査定価格

4,477万円 (56万円 / m²) 80.5m²の部屋

5,764万円 (67万円 / m²) 85.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市北栄)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦安市北栄のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 4,001万円 100%
築30年(5年後) 3,869万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 4,477万円
5年後(築30年) 96.7% 4,329万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市北栄の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,477万円 (80.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 57万円 / m²

ルイシャトレ浦安ノーブルフォート周辺の中古マンション価格推移情報

ルイシャトレ浦安ノーブルフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:4.90%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ浦安ノーブルフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 85.63m² 4LDK / 1階 2025年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,477万円
買取 2,687万円 〜 3,582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルイシャトレ浦安ノーブルフォートは貸したらいくら?参考賃料

16.66万円 / 月 80.5m²の部屋

19.15万円 / 月 85.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロアジール浦安 1,237万円 〜 1,547万円 千葉県浦安市北栄4丁目15-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全21戸
コスモ浦安ウィングコート 3,663万円 〜 4,860万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-15 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全39戸
グランドパレス37 2,198万円 〜 3,044万円 千葉県浦安市北栄4丁目5-21 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全28戸
ヴァンクール浦安五番館 3,164万円 〜 3,902万円 千葉県浦安市北栄4丁目7-10 1999年10月(築27年)
地上9階 / 全26戸
コスモ浦安ウエストウィング 3,709万円 〜 5,589万円 千葉県浦安市北栄4丁目23-27 1999年10月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ブレストコートINE 2,627万円 〜 3,501万円 千葉県浦安市北栄4丁目12-16 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全28戸
プレジール浦安 2,968万円 〜 3,994万円 千葉県浦安市北栄4丁目12-7 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全32戸
MaisondeLys 3,267万円 〜 4,115万円 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルガーデン浦安 3,542万円 〜 4,368万円 千葉県浦安市北栄4丁目8-17 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全84戸
ローズガーデン浦安メディオ 3,081万円 〜 4,504万円 千葉県浦安市猫実2丁目10-27 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全25戸
ヴィブレ北栄 3,551万円 〜 4,523万円 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション浦安第3 3,590万円 〜 5,020万円 千葉県浦安市猫実2丁目32-4 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全55戸
ローズガーデン新浦安参番館 3,432万円 〜 4,322万円 千葉県浦安市猫実1丁目20-10 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全41戸
アルカス 1,825万円 〜 3,605万円 千葉県市川市南行徳4丁目14-14 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
第3パラダイスマンション 3,818万円 〜 4,838万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ルイシャトレ浦安プロッシモ 4,059万円 〜 5,132万円 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全49戸
ラフィネ・パルク猫実一丁目 1,170万円 〜 1,741万円 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全48戸
ローズガーデン浦安フィネス 3,603万円 〜 4,667万円 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全35戸
トレ・ベール 3,516万円 〜 9,055万円 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安フィネス2 3,376万円 〜 5,204万円 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ブライトンコート 1,203万円 〜 1,659万円 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全27戸
ヴィラージュみやざき 2,889万円 〜 3,963万円 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全14戸
エクセレント南行徳 3,379万円 〜 4,654万円 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全26戸
CASSIAMINAMI-GYOTOKU 1,034万円 〜 1,334万円 千葉県市川市南行徳4丁目1-26 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全49戸
フォアグランデ 1,052万円 〜 1,347万円 千葉県市川市南行徳4丁目1-5 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
あさいさん家 1,219万円 〜 1,552万円 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全23戸
ニューレジデンス 1,507万円 〜 2,337万円 千葉県浦安市猫実4丁目10-3 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント 3,103万円 〜 4,694万円 千葉県市川市福栄4丁目33-4 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全84戸
イズム 1,592万円 〜 1,989万円 千葉県浦安市猫実4丁目13-5 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
D'クラディア南行徳 1,085万円 〜 4,851万円 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルイシャトレ浦安ノーブルフォートの売却に強い不動産会社 12社

ルイシャトレ浦安ノーブルフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルイシャトレ浦安ノーブルフォートから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.7
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.8
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
1.9
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
株式会社アサイホーム
物件から
8.4
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目12-17
  • JR総武線 小岩駅 徒歩7分

地域密着の売却専門店です

当社は江戸川区足立区葛飾区浦安市に根差した地域密着特化型の売却専門店です。様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えており、これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅居 丈愛
  • 免許番号東京都知事(02)第098663号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
15.1
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
17.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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ルイシャトレ浦安ノーブルフォートの物件概要

マンション名称 ルイシャトレ浦安ノーブルフォート
所在地
千葉県浦安市北栄4丁目17-38 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR京葉線 / 新浦安駅 バス7分 消防本部前下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルイシャトレ浦安ノーブルフォート4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/2
  • ルイシャトレ浦安ノーブルフォート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/2
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月20日]

ルイシャトレ浦安ノーブルフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルイシャトレ浦安ノーブルフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルイシャトレ浦安ノーブルフォートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ルイシャトレ浦安ノーブルフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルイシャトレ浦安ノーブルフォートの売り時ですか?
ルイシャトレ浦安ノーブルフォートがある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で8.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、2年前→1年前:2.72%、1年前→今年:4.90%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
ルイシャトレ浦安ノーブルフォートの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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