この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県浦安市北栄3丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,706 万円 29.36m²の部屋
〜2,874 万円 40.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,706万円29.36m²の部屋58万円 / m²
〜2,874万円40.55m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,199万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,169万円 | 97.5% |
築25年(9年後) | 1,132万円 | 94.4% |
築30年(14年後) | 1,095万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,706万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,664万円 | 97.5% |
9年後(築25年) | 1,611万円 | 94.4% |
14年後(築30年) | 1,558万円 | 91.3% |
このマンションと、浦安市北栄の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,706万円 (29.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,706万円 |
買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.48万円29.36m²の部屋
〜12.8万円40.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BuonaFortunaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBuonaFortunaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
11.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
11万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
10.7万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.8万円 / 月 | 40.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 40.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 40.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.36m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
10万円 / 月 | 40.55m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
10.3万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
10万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
10万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10.8万円 / 月 | 40.55m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
10.3万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BuonaFortuna周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:-3.18%、 1年前→今年:0.11% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年9月に建てられたBuonaFortunaは、千葉県浦安市北栄にあるマンションです。地上5階建てのRC構造であり、管理面については全部委託および巡回管理を採用しています。なお、主要となる交通手段は東京メトロ東西線で、徒歩12分ほどの場所にある浦安駅や徒歩14分ほどの場所にある南行徳駅から利用することができます。
マンション名称 | BuonaFortuna |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】免震マンション
【外観】
【周辺】さくら動物病院
【周辺】アンドリュー
【周辺】サンクス
【周辺】木田屋
【周辺】ヤマト運輸
【周辺】ジョーシン
築年月(築年数) | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
テラス浦安 | 1,437万円 〜 1,784万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全66戸 |
アルファグランデ浦安 | 3,817万円 〜 6,505万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
サンクレイドル浦安 | 3,738万円 〜 6,469万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目22-5 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
フォレストレイズ | 2,987万円 〜 4,640万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セラ浦安 | 2,443万円 〜 3,967万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクスクルーシヴダイゴ | 2,026万円 〜 2,496万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ニューアローズM3 | 1,249万円 〜 1,552万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
アジリア浦安 | 1,231万円 〜 1,611万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全80戸 |
レジディア浦安 | 1,250万円 〜 1,551万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全145戸 |
エトワール | 1,868万円 〜 4,743万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
ソレイユ・イズミ | 2,790万円 〜 4,574万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルピス9 | 2,015万円 〜 4,048万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
オザリア浦安 | 1,758万円 〜 4,558万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセレントシティ浦安 | 4,006万円 〜 1億 801万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全21戸 |
casa.Y | 1,420万円 〜 2,412万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
クレドーラ | 1,422万円 〜 4,172万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全30戸 |
プラネスーペリア南行徳 | 2,973万円 〜 3,636万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-6 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクイラウラヤスウノ | 1,580万円 〜 2,456万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンスダイキ | 1,559万円 〜 2,118万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エミネンスーZen | 1,769万円 〜 2,294万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート浦安 | 3,177万円 〜 4,633万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
ステーションタワー浦安 | 1,576万円 〜 2,126万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グリーンロード・南行徳 | 1,439万円 〜 1,787万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全42戸 |
クレイン | 1,147万円 〜 1,385万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
エンブレム | 1,730万円 〜 3,670万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディアコートコトブキ | 1,440万円 〜 2,023万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイトン・E | 3,173万円 〜 3,918万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
スプリングガーデン | 2,623万円 〜 3,859万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
TREEHOUSE | 2,284万円 〜 3,244万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
JEWEL福栄 | 2,891万円 〜 4,523万円 | 千葉県市川市福栄3丁目22-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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