ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市BuonaFortuna

BuonaFortunaはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市北栄3丁目18-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,706 万円 29.36m²の部屋

2,874 万円 40.55m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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BuonaFortunaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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BuonaFortunaの売却に強い不動産会社 11社

BuonaFortunaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BuonaFortunaから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.5
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
1.9
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.1
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.2
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
2.2
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
2.3
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
プラス不動産株式会社
物件から
13.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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BuonaFortunaは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,706万円29.36m²の部屋58万円 / m²

2,874万円40.55m²の部屋71万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市北栄)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市北栄 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 1,199万円 100%
築20年(4年後) 1,169万円 97.5%
築25年(9年後) 1,132万円 94.4%
築30年(14年後) 1,095万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,706万円 100%
4年後(築20年) 1,664万円 97.5%
9年後(築25年) 1,611万円 94.4%
14年後(築30年) 1,558万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市北栄の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,706万円 (29.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 60万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,706万円
買取 1,024万円 〜 1,365万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BuonaFortunaは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.48万円29.36m²の部屋

12.8万円40.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

BuonaFortunaの賃料掲載履歴(40件)

BuonaFortunaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBuonaFortunaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 37.59m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
10.6万円 / 月 37.59m² 1LDK / 1階 2024年10月
11.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
8.2万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年5月
11.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年4月
11.6万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
11.1万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
10.6万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
10.1万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2023年12月
7.6万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2023年9月
11.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
11万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
11万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
11万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
10.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
11万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2022年7月
10万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2022年7月
10.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2022年6月
7.8万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
10.5万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
10.8万円 / 月 37.59m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
11万円 / 月 37.59m² 1LDK / 5階 2022年2月
11万円 / 月 37.59m² 1LDK / 5階 2022年1月
10.7万円 / 月 37.59m² 1LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
10.8万円 / 月 40.55m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
11万円 / 月 40.55m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
11万円 / 月 37.59m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
10.7万円 / 月 37.59m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
10.7万円 / 月 37.59m² 1LDK / 2階 2021年4月
10.7万円 / 月 40.55m² 1LDK / 3階 2021年3月
7.5万円 / 月 29.36m² 1R / 2階 2021年2月
10.5万円 / 月 37.59m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
10.5万円 / 月 37.59m² 1LDK / 3階 2020年12月
10万円 / 月 40.55m² 1LDK / 1階 2020年12月
10.3万円 / 月 37.59m² 1LDK / 2階 2020年11月
10万円 / 月 37.59m² 1LDK / 1階 2020年8月
10万円 / 月 37.59m² 1LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
10.8万円 / 月 40.55m² 1LDK / 5階 2020年2月〜2020年4月
10.3万円 / 月 37.59m² 1LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
10万円 / 月 37.59m² 1LDK / 2階 2020年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
浦安駅 (東京メトロ東西線ほか)
62

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

BuonaFortuna周辺の中古マンション価格推移情報

BuonaFortuna周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:-3.18%、 1年前→今年:0.11%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

BuonaFortunaの建物、周辺について

2009年9月に建てられたBuonaFortunaは、千葉県浦安市北栄にあるマンションです。地上5階建てのRC構造であり、管理面については全部委託および巡回管理を採用しています。なお、主要となる交通手段は東京メトロ東西線で、徒歩12分ほどの場所にある浦安駅や徒歩14分ほどの場所にある南行徳駅から利用することができます。

マンション名称 BuonaFortuna
所在地 千葉県浦安市北栄3丁目18-3
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
  • 【外観】免震マンション

    【外観】免震マンション

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】さくら動物病院

    【周辺】さくら動物病院

  • 【周辺】アンドリュー

    【周辺】アンドリュー

  • 【周辺】サンクス

    【周辺】サンクス

  • 【周辺】木田屋

    【周辺】木田屋

  • 【周辺】ヤマト運輸

    【周辺】ヤマト運輸

  • 【周辺】ジョーシン

    【周辺】ジョーシン

築年月(築年数) 2009年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 スターツCAM株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

BuonaFortunaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラス浦安 1,437万円 〜 1,784万円 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全66戸
アルファグランデ浦安 3,817万円 〜 6,505万円 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全21戸
サンクレイドル浦安 3,738万円 〜 6,469万円 千葉県浦安市北栄3丁目22-5 2011年5月(築14年)
地上5階 / 全28戸
フォレストレイズ 2,987万円 〜 4,640万円 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
セラ浦安 2,443万円 〜 3,967万円 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
エクスクルーシヴダイゴ 2,026万円 〜 2,496万円 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ニューアローズM3 1,249万円 〜 1,552万円 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全19戸
アジリア浦安 1,231万円 〜 1,611万円 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全80戸
レジディア浦安 1,250万円 〜 1,551万円 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全145戸
エトワール 1,868万円 〜 4,743万円 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
ソレイユ・イズミ 2,790万円 〜 4,574万円 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エルピス9 2,015万円 〜 4,048万円 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全10戸
オザリア浦安 1,758万円 〜 4,558万円 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全25戸
エクセレントシティ浦安 4,006万円 〜 1億 801万円 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 2008年8月(築17年)
地上12階 / 全21戸
casa.Y 1,420万円 〜 2,412万円 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全9戸
クレドーラ 1,422万円 〜 4,172万円 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
プラネスーペリア南行徳 2,973万円 〜 3,636万円 千葉県市川市福栄4丁目33-6 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
アクイラウラヤスウノ 1,580万円 〜 2,456万円 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 2011年1月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
レジデンスダイキ 1,559万円 〜 2,118万円 千葉県市川市南行徳1丁目18-1 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
エミネンスーZen 1,769万円 〜 2,294万円 千葉県浦安市北栄1丁目15-25 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
サニーコート浦安 3,177万円 〜 4,633万円 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全24戸
ステーションタワー浦安 1,576万円 〜 2,126万円 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
グリーンロード・南行徳 1,439万円 〜 1,787万円 千葉県市川市南行徳2丁目9-30 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全42戸
クレイン 1,147万円 〜 1,385万円 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
エンブレム 1,730万円 〜 3,670万円 千葉県市川市新井3丁目4-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ディアコートコトブキ 1,440万円 〜 2,023万円 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 2010年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイトン・E 3,173万円 〜 3,918万円 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
スプリングガーデン 2,623万円 〜 3,859万円 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 2010年3月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
TREEHOUSE 2,284万円 〜 3,244万円 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全16戸
JEWEL福栄 2,891万円 〜 4,523万円 千葉県市川市福栄3丁目22-1 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日