ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市レクス123

レクス123 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市北栄3丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,220 万円 21.27m²の部屋

1,687 万円 24m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【外観】

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    2/13
  • 【エントランス】エントランス&駐輪場

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    3/13
  • 【周辺】ローソンストア100浦安北栄店(160m)

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    4/13
  • 【周辺】ダイエー浦安駅前店(250m)

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    5/13
  • 【周辺】セブンイレブン浦安猫実2丁目店(260m)

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    6/13
  • 【周辺】和食さと浦安店(352m)

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    7/13
  • 【周辺】スマートフィット100浦安(362m)

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    8/13
  • 【周辺】スーパー木田屋北栄店(379m)

    【周辺】スーパー木田屋北栄店(379m)

    9/13
  • 【周辺】ガスト浦安店(399m)

    【周辺】ガスト浦安店(399m)

    10/13
  • 【周辺】COCO’S浦安店(522m)

    【周辺】COCO’S浦安店(522m)

    11/13
  • 【周辺】ジョーシンアウトレット浦安店(622m)

    【周辺】ジョーシンアウトレット浦安店(622m)

    12/13
  • 【周辺】浦安病院(730m)

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レクス123は売ったらいくら?参考査定価格

1,220万円 (57万円 / m²) 21.27m²の部屋

1,687万円 (70万円 / m²) 24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

レクス123周辺の中古マンション価格推移情報

レクス123周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:6.19%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,220万円
買取 732万円 〜 976万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクス123は貸したらいくら?参考賃料

5.59万円 / 月 21.27m²の部屋

6.99万円 / 月 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクス123の賃料掲載履歴(15件)

レクス123の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクス123が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年11月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年7月
6.2万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年2月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年10月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年11月
5.7万円 / 月 21.27m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年11月
5.8万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年11月
6.2万円 / 月 22.71m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年4月
5.8万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年2月
5.7万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2018年10月〜2018年12月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年2月
5.3万円 / 月 21.27m² 1K / 3階 2015年11月
5.3万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2015年11月
5.8万円 / 月 21.27m² 1K / 3階 2014年3月
6.5万円 / 月 22.71m² 1K / 4階 2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゴールドタカナシ 2,289万円 〜 2,829万円 千葉県浦安市北栄3丁目5-3 1993年12月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェント・E 1,532万円 〜 2,888万円 千葉県浦安市猫実3丁目27-9 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全1戸
フォレスト浦安 2,140万円 〜 4,612万円 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンエスポワール 2,457万円 〜 3,415万円 千葉県浦安市北栄3丁目27-3 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンプルミエ弐番館 2,242万円 〜 3,116万円 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション浦安第2 3,459万円 〜 4,326万円 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全30戸
マンションストリーム 1,206万円 〜 1,458万円 千葉県浦安市猫実3丁目28-13 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン山崎 2,992万円 〜 3,697万円 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 1995年12月(築30年)
地上4階 / 全22戸
アルカサル浦安 4,095万円 〜 5,661万円 千葉県浦安市北栄4丁目18-17 1995年2月(築31年)
地上9階 / 全51戸
アルファコート浦安 2,920万円 〜 5,102万円 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全27戸
Brave浦安 1,650万円 〜 1億 8,102万円 千葉県浦安市北栄1丁目1-1 1996年9月(築30年)
地上12階 / 全25戸
マンションオブエクセレンス 1,865万円 〜 2,917万円 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
AD浦安 1,146万円 〜 2,065万円 千葉県浦安市北栄3丁目32-14 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全68戸
クレセント吉善 2,889万円 〜 3,698万円 千葉県浦安市北栄3丁目16-18 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全28戸
アルタイル浦安 1,297万円 〜 3,349万円 千葉県浦安市北栄1丁目3-17 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ浦安 3,044万円 〜 5,079万円 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全35戸
サクセスウェーブ 914万円 〜 1,138万円 千葉県浦安市堀江2丁目5-13 1993年4月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイニチ館F-31番館 990万円 〜 1,257万円 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全55戸
プリマベーラ 2,779万円 〜 3,840万円 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルメゾン浦安 3,830万円 〜 5,130万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-10 1996年7月(築30年)
地上11階 / 全41戸
レイ・グランデ 3,483万円 〜 4,405万円 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全49戸
ローズガーデン浦安壱番館 3,195万円 〜 4,211万円 千葉県浦安市北栄4丁目4-11 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全30戸
ルイシャトレ浦安 2,630万円 〜 3,322万円 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全34戸
ワイズスクエア2 891万円 〜 1,516万円 千葉県浦安市北栄2丁目10-23 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全18戸
ダイアパレス浦安 3,347万円 〜 4,044万円 千葉県浦安市北栄4丁目6-16 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全54戸
グランデュール峯崎2 1,185万円 〜 1,690万円 千葉県浦安市北栄1丁目5-20 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
レイグランデ2 3,113万円 〜 3,908万円 千葉県浦安市北栄1丁目6-12 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全30戸
フレンド736 1,151万円 〜 3,426万円 千葉県浦安市堀江1丁目33-1 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
イベットサノ 2,790万円 〜 3,573万円 千葉県浦安市北栄4丁目1-19 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全26戸
フローリッシュ21 2,585万円 〜 3,176万円 千葉県浦安市猫実4丁目21-12 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクス123の売却に強い不動産会社 11社

レクス123の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクス123から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.0
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.1
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
2.2
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
2.2
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
2.2
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
株式会社アサイホーム
物件から
8.3
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目12-17
  • JR総武線 小岩駅 徒歩7分

地域密着の売却専門店です

当社は江戸川区足立区葛飾区浦安市に根差した地域密着特化型の売却専門店です。様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えており、これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅居 丈愛
  • 免許番号東京都知事(02)第098663号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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レクス123の物件概要

マンション名称 レクス123
所在地
千葉県浦安市北栄3丁目1-18 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分(約720m)
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクス1231K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • レクス1231K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • レクス1231K3階間取り

    1K 3階

    3/6
  • レクス1231K4階間取り

    1K 4階

    4/6
  • レクス1231K4階間取り

    1K 4階

    5/6
  • レクス1231K4階間取り

    1K 4階

    6/6
築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクス123の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レクス123がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で9.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.17%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:6.19%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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