価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市北栄2丁目23-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
859 万円 20.1m²の部屋
〜1,204 万円 22.95m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
859万円20.1m²の部屋43万円 / m²
〜1,204万円22.95m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.73万円20.1m²の部屋
〜7.26万円22.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北栄エクセルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北栄エクセルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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北栄エクセルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北栄エクセルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】江戸川区立瑞江中学校 徒歩34分。中学校 2670m
【周辺】イオン 徒歩12分。ショッピングセンター 930m
【周辺】徒歩9分。サミットストア 浦安駅北口店 660m
【周辺】徒歩5分。ファミリーマート ニーズ浦安店 350m
【周辺】くすりの福太郎浦安駅前店 徒歩8分。ドラックストア 570m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩63分。ホームセンター 5010m
【周辺】ロイヤルホスト浦安店 徒歩4分。飲食店 320m
【周辺】ゲオ浦安猫実店 徒歩10分。その他小売店 740m
【周辺】島忠ホームズ葛西店 徒歩42分。ホームセンター 3330m
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩99分。ディスカウントショップ 7860m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルコート浦安ベルジュール | 2,931万円 〜 3,888万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ローズガーデン浦安弐番館 | 3,004万円 〜 3,741万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| エヴァーグリーン浦安 | 3,083万円 〜 4,276万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ワイズスクエア2 | 835万円 〜 1,420万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-23 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション南行徳 | 2,788万円 〜 3,796万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリマベーラ | 2,597万円 〜 3,571万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイグランデ2 | 2,888万円 〜 3,626万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-12 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| 浦安大永マンション | 857万円 〜 2,172万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| エスポワール市川 | 880万円 〜 1,103万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ浦安 | 2,943万円 〜 4,895万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| モアクレスト | 989万円 〜 1,215万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AD浦安 | 1,078万円 〜 1,940万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目32-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全68戸 |
| グランデュール峯崎2 | 1,163万円 〜 1,655万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目5-20 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム南行徳 | 2,836万円 〜 3,644万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-13 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| マンションオブエクセレンス | 1,753万円 〜 2,730万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山崎 | 2,793万円 〜 3,449万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャトレゲンジK96番館 | 1,080万円 〜 1,401万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ南行徳 | 3,598万円 〜 5,387万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| アーバンパーク行徳 | 3,169万円 〜 3,982万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-5 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランデ1 | 1,444万円 〜 3,207万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイニチ館F-31番館 | 930万円 〜 1,180万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全55戸 |
| Brave浦安 | 1,526万円 〜 1億 6,574万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クリオ南行徳壱番館 | 2,814万円 〜 3,450万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-20 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全27戸 |
| K&Fフラッツ2 | 1,550万円 〜 3,644万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスト浦安 | 2,008万円 〜 4,289万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ南行徳 | 2,978万円 〜 3,845万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-14 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| クレセント吉善 | 2,702万円 〜 3,457万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目16-18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションしかの | 2,237万円 〜 2,778万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ | 1,581万円 〜 1億 4,796万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンエスポワール | 2,302万円 〜 3,196万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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