千葉県浦安市北栄2丁目15-35
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,390 万円 24.75m²の部屋
〜2,226 万円 32.63m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,390万円 （56万円 / m²） 24.75m²の部屋
〜2,226万円 （68万円 / m²） 32.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,158万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,136万円 | 98.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,099万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,390万円 |
| 3年後(築25年) | 98.1％ | 1,363万円 |
| 8年後(築30年) | 94.9％ | 1,319万円 |
このマンションと、浦安市北栄の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,390万円 (24.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 58万円 / m² |
ベイ・セシル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.51%、 2年前→1年前：-2.23%、 1年前→今年：3.06% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,390万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 24.75m²の部屋
〜
10.44万円 / 月 32.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイ・セシルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイ・セシルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェストコート | 1,326万円 〜 1,600万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラッフィナート | 1,463万円 〜 4,227万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランディールKYK | 1,706万円 〜 2,152万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| プライム・アーバン浦安 | 1,187万円 〜 2,795万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| 鉄 | 1,753万円 〜 5,527万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-17 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2,849万円 〜 3,895万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレント浦安 | 3,149万円 〜 4,403万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダフィーネ浦安 | 1,395万円 〜 3,537万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ南行徳 | 3,003万円 〜 4,478万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| グレースコートEJ | 3,867万円 〜 5,289万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアヒルズ | 2,103万円 〜 3,874万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボナール静 | 2,863万円 〜 4,621万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,427万円 〜 4,283万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| ローズガーデン浦安アルティス | 3,492万円 〜 4,337万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目35-12 |
2004年12月（築21年） 地上9階 / 全58戸 |
| エクセル高梨パート2 | 2,828万円 〜 3,455万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-16 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレ・ベール | 3,449万円 〜 8,574万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ浦安プロッシモ | 4,158万円 〜 4,987万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション浦安シティ | 3,639万円 〜 4,842万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-20 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴィラ・タカツ | 1,435万円 〜 1,746万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| リリーベル浦安 | 4,432万円 〜 5,698万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-3 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| U・BIG.TOWER | 1,248万円 〜 1,565万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレア浦安 | 3,745万円 〜 5,080万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディオーザロゼ | 2,182万円 〜 5,388万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-22 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primrose浦安 | 1,747万円 〜 2,117万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレーナベイサイド | 1,747万円 〜 5,237万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール | 1,399万円 〜 1,724万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| メルベーユ | 2,268万円 〜 2,821万円 | 千葉県市川市新井2丁目13-17 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイニチ館F-45 | 1,288万円 〜 1,617万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全60戸 |
| エディフィシオ南行徳 | 1,402万円 〜 2,615万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| ローズガーデン浦安プレシオ | 3,347万円 〜 3,978万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目21-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベイ・セシル |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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