ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市エミネンスーZen

エミネンスーZen 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市北栄1丁目15-25

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,829 万円 26.9m²の部屋

2,337 万円 28.2m²の部屋

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  • 【外観】2F美容室が目印です

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【駐車場】自転車置き場

    【駐車場】自転車置き場

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  • 【周辺】スーパー「西友浦安店まで169m」

    【周辺】スーパー「西友浦安店まで169m」

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  • 【周辺】病院「東京ベイ・浦安市川医療センターまで984m」

    【周辺】病院「東京ベイ・浦安市川医療センターまで984m」

    6/9
  • 【周辺】郵便局「浦安駅前郵便局まで316m」

    【周辺】郵便局「浦安駅前郵便局まで316m」

    7/9
  • 【周辺】役所「浦安市役所まで2032m」

    【周辺】役所「浦安市役所まで2032m」

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  • 【周辺】ショッピング施設「錦糸町パルコまで7701m」

    【周辺】ショッピング施設「錦糸町パルコまで7701m」

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エミネンスーZenの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
浦安駅東京メトロ東西線ほか
62

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エミネンスーZenは売ったらいくら?参考査定価格

1,829万円 (68万円 / m²) 26.9m²の部屋

2,337万円 (83万円 / m²) 28.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市北栄)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦安市北栄のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,194万円 100%
築20年(3年後) 1,173万円 98.2%
築25年(8年後) 1,136万円 95.1%
築30年(13年後) 1,099万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,829万円
3年後(築20年) 98.2% 1,796万円
8年後(築25年) 95.1% 1,739万円
13年後(築30年) 92.0% 1,683万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市北栄の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,829万円 (26.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 60万円 / m²

エミネンスーZen周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンスーZen周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51%、 2年前→1年前:-2.23%、 1年前→今年:3.06%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,829万円
買取 1,098万円 〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンスーZenは貸したらいくら?参考賃料

8.33万円 / 月 26.9m²の部屋

9.94万円 / 月 28.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミネンスーZenの賃料掲載履歴(14件)

エミネンスーZenの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエミネンスーZenが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 26.90m² 1K / 6階 2025年1月
8.4万円 / 月 26.90m² 1K / 7階 2024年10月〜2024年11月
7.7万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年9月〜2023年10月
7.7万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2023年8月〜2023年9月
7.7万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年5月
8万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2022年10月〜2022年11月
7.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年3月〜2022年4月
7.7万円 / 月 26.90m² 1K / 6階 2021年10月〜2022年1月
7.9万円 / 月 28.20m² 1K / 7階 2021年12月〜2022年1月
7.7万円 / 月 26.90m² 1K / 4階 2021年10月
7.9万円 / 月 26.90m² 1K / 6階 2021年9月
7.7万円 / 月 26.90m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年6月
7.8万円 / 月 27.54m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年10月
7.7万円 / 月 26.90m² 1K / 3階 2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクイラウラヤスウノ 1,640万円 〜 2,511万円 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 2011年1月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
ステーションタワー浦安 1,635万円 〜 2,173万円 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 2011年1月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
エクセレントシティ浦安 4,068万円 〜 1億 803万円 千葉県浦安市北栄1丁目1-8 2008年8月(築17年)
地上12階 / 全21戸
グリーンタワーK 1,599万円 〜 2,119万円 千葉県浦安市当代島1丁目2-3 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ソレイユ・イズミ 2,887万円 〜 4,659万円 千葉県浦安市北栄1丁目2-31 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
スプリングガーデン 2,719万円 〜 3,939万円 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 2010年3月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
アゼストウラヤスステーション 1,409万円 〜 1,854万円 千葉県浦安市当代島1丁目2-11 2009年3月(築17年)
地上14階 / 全65戸
TREEHOUSE 2,358万円 〜 3,300万円 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全16戸
IMPROVEURAYASU 1,308万円 〜 1,652万円 千葉県浦安市当代島1丁目16-17 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全70戸
グランシャルム浦安3 1,231万円 〜 1,613万円 千葉県浦安市猫実5丁目15-15 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全28戸
エクスクルーシヴダイゴ 2,099万円 〜 2,546万円 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ルレーヴ 1,804万円 〜 2,579万円 千葉県浦安市猫実3丁目18-15 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
オザリア浦安 1,853万円 〜 4,727万円 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全25戸
レジディア浦安 1,295万円 〜 1,582万円 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全145戸
フォレストレイズ 3,108万円 〜 4,752万円 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイトン・E 3,305万円 〜 4,018万円 千葉県浦安市当代島3丁目1-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ライトエイジ 2,547万円 〜 4,889万円 千葉県浦安市猫実5丁目9-17 2007年12月(築18年)
地上8階 / 全42戸
セラ浦安 2,528万円 〜 4,041万円 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファグランデ浦安 3,886万円 〜 6,522万円 千葉県浦安市北栄3丁目36-2 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全21戸
サムティレジデンス浦安 1,122万円 〜 1,776万円 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全50戸
ディアコートコトブキ 1,492万円 〜 2,064万円 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 2010年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール 1,936万円 〜 4,836万円 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全30戸
BuonaFortuna 1,769万円 〜 2,934万円 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
テラス浦安 1,491万円 〜 1,823万円 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全66戸
casa.Y 1,444万円 〜 2,448万円 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全9戸
アジリア浦安 1,277万円 〜 1,646万円 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全80戸
オーベルニュ1 2,377万円 〜 2,867万円 千葉県浦安市堀江3丁目26-22 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
クレイン 1,189万円 〜 1,413万円 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸
大協マンション 1,246万円 〜 2,997万円 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全21戸
エスペラーレ 2,638万円 〜 4,895万円 千葉県市川市新井3丁目13-3 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンスーZenの売却に強い不動産会社 15社

エミネンスーZenの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンスーZenから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
1.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.5
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.6
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
2.7
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
2.7
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
mkホーム株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
7.3
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
11.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
16.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
413.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エミネンスーZenの物件概要

エミネンスーZenの建物、周辺について

地上7階建てマンション、エミネンスーZENは、千葉県浦安市北栄にあります。東京メトロ東西線の浦安駅が最寄駅となっており、徒歩2分ほどでアクセスすることができます。また、同路線の南行徳駅も徒歩16分ほどの場所に設けられています。なお、当マンションの竣工は2009年3月で、建物構造にはRC造りが採用されています。

マンション名称 エミネンスーZen
所在地 千葉県浦安市北栄1丁目15-25
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

エミネンスーZenの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンスーZenを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンスーZenの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
エミネンスーZenに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンスーZenの売り時ですか?
エミネンスーZenがある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.51%、2年前→1年前:-2.23%、1年前→今年:3.06%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日