宮城県宮城郡利府町神谷沢館の内14
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,276 万円 57m²の部屋
〜1,981 万円 62m²の部屋
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1,276万円 （22万円 / m²） 57m²の部屋
〜1,981万円 （32万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,276万円 | 1,981万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万7,080円 | 71万9,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万7,080円 | 75万9,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,223万409円 | 1,904万1,546円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 57m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー化粧坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー化粧坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール田子南 | 1,639万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目41-34 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ7 | 795万円 〜 964万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目38-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 824万円 〜 999万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目37-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコート田子南アリーナ | 1,774万円 〜 2,892万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目34-24 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| アステール21 | 1,555万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目32-10 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペルル高砂 | 1,404万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目8-2 |
1996年8月（築30年） 地上9階 / 全39戸 |
| Angelica | 1,561万円 〜 2,200万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目20-17 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレアード | 590万円 〜 742万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目7-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークサイド田子 | 835万円 〜 1,020万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目4-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラーザTago | 835万円 〜 1,012万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランドールTago | 835万円 〜 1,020万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目2-2 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全44戸 |
| クラウンハイムナカノ | 946万円 〜 1,529万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| PARKFREA | 685万円 〜 911万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンK | 1,650万円 〜 2,516万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド891 | 1,558万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目22-45 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高砂ミューハイツ | 1,624万円 〜 2,201万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目28-38 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リピュート・三浦 | 1,083万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目25-32 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドーミー福田町 | 378万円 〜 459万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町20-1 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全154戸 |
| サンヒルズ浮島 | 1,378万円 〜 1,937万円 | 宮城県多賀城市浮島高原171-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エス・グランデケイ | 1,660万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目19-14 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス福田町ステーションガーデン | 1,740万円 〜 2,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目6-10 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全108戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,719万円 〜 2,391万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| 小鶴弐番館 | 1,302万円 〜 1,833万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 郷家ビルドーミー中野栄 | 439万円 〜 588万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全72戸 |
| ラブリハイツ仙台福田町 | 913万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目8-18 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランデュール中野 | 607万円 〜 838万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 1,586万円 〜 2,329万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全66戸 |
| ネオハイツ高砂2 | 1,391万円 〜 2,701万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全108戸 |
| グラン・コート高砂ステーション | 2,105万円 〜 2,836万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目177-1 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| Land | 544万円 〜 801万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトー化粧坂 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県宮城郡利府町神谷沢館の内14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
2LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県宮城郡利府町神谷沢館の内14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 新利府駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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