価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市中田230-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,088 万円 50m²の部屋
〜1,908 万円 66.5m²の部屋
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２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
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５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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店舗内観
お客様に寄り添った営業をいたします！
築年数・間取り・エリアなどの条件や、売却を考えている理由、今後のライフプランなどにより、最適な売却方法は大きく変わるものです。
「不動産のプロ」である当社が土地・物件の価値を見極め、お客様のご希望にしっかりと耳を傾けながら、ご納得の売却に結び付くプランをご提案いたします！
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「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パストラルLの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,088万円50m²の部屋22万円 / m²
〜1,908万円66.5m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,088万円 |
| 買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円50m²の部屋
〜8.05万円66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルLの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパストラルLが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パストラルL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パストラルL |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市中田230-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「マックスバリュまで690m」
【周辺】ドラッグストア 「杏林堂まで810m」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツーまで860m」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオまで1100m」
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン豊田 | 1,345万円 〜 2,183万円 | 静岡県磐田市立野2026-1 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジェイハイム豊田立野 | 1,614万円 〜 2,621万円 | 静岡県磐田市立野2028-3 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全95戸 |
| クレール213 | 1,273万円 〜 1,957万円 | 静岡県磐田市上本郷1021-5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンルミエール | 1,445万円 〜 1,998万円 | 静岡県磐田市立野2034-5 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライズ | 895万円 〜 2,315万円 | 静岡県磐田市森下30-4 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイレント | 691万円 〜 978万円 | 静岡県磐田市森岡201 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンセットストリート | 1,013万円 〜 1,422万円 | 静岡県磐田市国府台67-7 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピュア旭ケ丘 | 1,159万円 〜 1,773万円 | 静岡県磐田市国府台55-1 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| イーストフラット'98 | 1,599万円 〜 2,179万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目1-2 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユースM | 631万円 〜 885万円 | 静岡県磐田市二之宮1514 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションハーヴェスト2 | 505万円 〜 732万円 | 静岡県磐田市富丘827-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションマスカット | 952万円 〜 1,401万円 | 静岡県磐田市今之浦5丁目8-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンソレイユ | 1,363万円 〜 1,850万円 | 静岡県磐田市見付1963-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェレンツェロード | 1,136万円 〜 1,677万円 | 静岡県浜松市中央区薬新町121 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルデ薬師 | 1,322万円 〜 1,842万円 | 静岡県浜松市中央区薬師町117-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルベーユ1 | 639万円 〜 898万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町56 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ケイ・アール | 1,545万円 〜 2,132万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションひいらぎ | 1,018万円 〜 1,436万円 | 静岡県浜松市中央区下石田町1109-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴァージュ北島 | 659万円 〜 934万円 | 静岡県浜松市中央区北島町212-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオステージ東浜松壱番館 | 1,394万円 〜 2,337万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,285万円 〜 1,786万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオステージ東浜松弐番館 | 1,527万円 〜 2,618万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1352 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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