価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市西島632-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
410 万円 25.92m²の部屋
〜582 万円 25.92m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビオスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
410万円25.92m²の部屋16万円 / m²
〜582万円25.92m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.25万円25.92m²の部屋
〜3.75万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビオス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビオス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市西島632-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ピアゴ 袋井店まで1625ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 袋井川井店まで2146ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 袋井川井店まで1773ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 袋井川井店まで1923ｍ
【周辺】【消防署】袋井消防本部 袋井消防署まで2117ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンディ川井 | 1,168万円 〜 1,645万円 | 静岡県袋井市川井960-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス栄 | 1,134万円 〜 1,583万円 | 静岡県袋井市栄町17-3 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル | 1,240万円 〜 1,741万円 | 静岡県袋井市田町2丁目10-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| AAI高尾 | 1,493万円 〜 2,083万円 | 静岡県袋井市高尾746-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 槐ENJYU | 1,073万円 〜 1,514万円 | 静岡県袋井市久能1673-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンモンシェル | 1,381万円 〜 1,933万円 | 静岡県袋井市高尾 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ久能 | 768万円 〜 1,092万円 | 静岡県袋井市久能1889-2 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシャリオ | 498万円 〜 697万円 | 静岡県袋井市方丈6丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SunnyMansion1 | 343万円 〜 493万円 | 静岡県袋井市浅羽1247-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャントクレール | 1,082万円 〜 1,530万円 | 静岡県磐田市見付3964-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツプリムローズ | 985万円 〜 1,394万円 | 静岡県磐田市二之宮東23-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィアーレ・ダイセンカク | 978万円 〜 1,320万円 | 静岡県磐田市中泉3丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロマネコンティ | 421万円 〜 595万円 | 静岡県磐田市見付4203-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央ハイツ | 1,038万円 〜 1,443万円 | 静岡県磐田市中泉125-9 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| かーむぷれいす | 1,198万円 〜 1,809万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目5-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションハーヴェスト2 | 505万円 〜 732万円 | 静岡県磐田市富丘827-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユースM | 631万円 〜 885万円 | 静岡県磐田市二之宮1514 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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