この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県袋井市栄町17-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,095 万円 51.1m²の部屋
〜1,490 万円 51.1m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,095万円 51.1m²の部屋 21万円 / m²
〜1,490万円 51.1m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(袋井市栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (袋井市栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,253万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,193万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,095万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,043万円 | 95.2％ |
このマンションと、袋井市栄町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (51.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.82万円 51.1m²の部屋
〜5.77万円 51.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 27.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.69% 、 2年前→1年前：7.74% 、 1年前→今年：1.21% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
袋井市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス栄 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県袋井市栄町17-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン袋井睦町店159m
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンディ川井 | 1,127万円 〜 1,546万円 | 静岡県袋井市川井960-3 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| AAI高尾 | 1,469万円 〜 1,967万円 | 静岡県袋井市高尾746-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| デイ・ブレイク | 755万円 〜 1,046万円 | 静岡県袋井市堀越1丁目15-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 槐ENJYU | 1,022万円 〜 1,407万円 | 静岡県袋井市久能1673-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビオス | 384万円 〜 532万円 | 静岡県磐田市西島632-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラフィーネ久能 | 724万円 〜 1,005万円 | 静岡県袋井市久能1889-2 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ楠の宮2 | 365万円 〜 507万円 | 静岡県袋井市浅羽104-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| SunnyMansion1 | 316万円 〜 444万円 | 静岡県袋井市浅羽1247-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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