千葉県千葉市花見川区西小中台4-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
456 万円 44.6m²の部屋
〜658 万円 50m²の部屋
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【外観】閑静な住宅街に建つ中古マンション。南西向きの3DKです。
1/10
【周辺】西小中台小学校まで 350m 徒歩約5分●「目標」自ら学ぶ意欲を持ち、心豊かでたくましい子供の育成。自ら課題をもち主体的に学ぶ子、基本的な生活習慣を身に付けた心豊かな子、たくましい子
2/10
【周辺】朝日ケ丘中学校まで 650m 徒歩約9分●教育目標「自分で考え、自分で判断し、自分で行動できる生徒の育成」目指す学校像「通いたい学校 通わせたい学校 勤めたい学校」
3/10
【周辺】新検見川駅まで 1800m 徒歩約23分●総武・中央緩行線 周辺は住宅街が広がっており、駅ビルや大きな商店街はありませんが24時間営業のスーパーやコンビニがあり住環境は整っています。
4/10
【周辺】セブンイレブン千葉朝日ケ丘3丁目店まで 450m 徒歩約6分
5/10
【周辺】ワイズマートディスカ西小中台店まで 490m 徒歩約7分
6/10
【周辺】クリエイトＳＤ稲毛小仲台店まで 750m 徒歩約10分
7/10
【周辺】千葉朝日ヶ丘郵便局まで 580m 徒歩約8分
8/10
【周辺】イオン稲毛店まで 2100m 徒歩約27分 車約6分
9/10
【周辺】西小中台保育所まで 330m 徒歩約5分●西小中台小学校と共に西小中台地域の教育を担っている、公立の保育園です。「赤ちゃんの駅」にも指定、平日の9時から17時までです。
10/10西小中台住宅5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西小中台住宅5号棟の売却に役立つ情報をチェック！
西小中台住宅5号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 450万円 |
49m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店 | ||||||
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456万円 （10万円 / m²） 44.6m²の部屋
〜658万円 （13万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.6m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 456万円 | 658万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 419万4,110円 | 621万4,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
西小中台住宅5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：4.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西小中台住宅5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 630万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 680万円 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 800万円 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 456万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 44.6m²の部屋
〜
5.92万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西小中台住宅5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西小中台住宅5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西小中台住宅4号棟 | 887万円 〜 1,147万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-4 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅6号棟 | 590万円 〜 868万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-6 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅7号棟 | 437万円 〜 599万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-7 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅8号棟 | 999万円 〜 1,381万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-8 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅2号棟 | 411万円 〜 602万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-2 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅11号棟 | 792万円 〜 1,073万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-11 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅1号棟 | 922万円 〜 1,181万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-1 |
1973年5月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅9号棟 | 410万円 〜 532万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-9 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅12号棟 | 498万円 〜 678万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-12 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅10号棟 | 484万円 〜 645万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-10 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅13号棟 | 594万円 〜 765万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-13 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅14号棟 | 370万円 〜 503万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-14 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅21号棟 | 543万円 〜 798万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-21 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅34号棟 | 639万円 〜 937万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-34 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅33号棟 | 576万円 〜 752万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-33 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅15号棟 | 552万円 〜 814万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台6-15 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅27号棟 | 550万円 〜 714万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅35号棟 | 580万円 〜 786万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-35 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅28号棟 | 669万円 〜 923万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-28 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅32号棟 | 651万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 |
1972年1月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅20号棟 | 380万円 〜 523万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-20 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅19号棟 | 615万円 〜 798万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-19 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅23号棟 | 983万円 〜 1,325万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-23 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅36号棟 | 661万円 〜 849万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-36 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅31号棟 | 727万円 〜 936万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-31 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅17号棟 | 705万円 〜 907万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅30号棟 | 545万円 〜 712万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-30 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅29号棟 | 504万円 〜 683万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅24号棟 | 721万円 〜 976万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅25号棟 | 570万円 〜 746万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-25 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西小中台住宅5号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区西小中台4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/5
3DK 2階
2/5
3DK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1973年5月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 990戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1973年5月(築54年)【設備・条件】
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