この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,371 万円 45.81m²の部屋
〜3,185 万円 77.58m²の部屋
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店舗外観
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,371万円45.81m²の部屋30万円 / m²
〜3,185万円77.58m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,428万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,339万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,371万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,286万円 | 93.8％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (45.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.27万円45.81m²の部屋
〜14.23万円77.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幕張本郷テクノプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張本郷テクノプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 77.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.81m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.86m² | 2DK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.86m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.91m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.84m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
| 15.6万円 / 月 | 80.84m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.84m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2013年4月 |
| 15.6万円 / 月 | 80.84m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 49.34m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月〜2013年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.86m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.86m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.86m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.86m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.86m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 56.86m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2010年1月 |
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幕張本郷テクノプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幕張本郷テクノプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街
【外観】オシャレな外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】デイリーヤマザキ 280m
【周辺】本郷並木通り内科 450m
【周辺】幕張台保育園 30m
【周辺】Ｙ’ｓマート 460m
【周辺】アコレ幕張本郷7丁目店 526m
【周辺】リブレ京成幕張本郷店 694m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン幕張本郷 | 2,002万円 〜 2,995万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ネオステージ幕張本郷 | 2,090万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| コモデイ本郷 | 1,736万円 〜 2,617万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,335万円 〜 4,386万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリンコート本郷 | 1,306万円 〜 2,452万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張本郷壱番館 | 1,802万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-7 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第3 | 2,091万円 〜 2,569万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,207万円 〜 2,530万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| イトーピア幕張本郷 | 2,842万円 〜 3,744万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランシャリオ | 2,011万円 〜 2,437万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレント幕張台公園 | 2,679万円 〜 3,769万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目3-3 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラルジュ | 845万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,315万円 〜 2,911万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,213万円 〜 2,726万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全61戸 |
| セピアコートJA | 1,159万円 〜 1,390万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| エヴァーグリーン幕張本郷 | 2,498万円 〜 3,033万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ノーブル幕張 | 1,579万円 〜 1,817万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,349万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| ペルル幕張弐番館 | 2,473万円 〜 3,745万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| ソシアサンクレール | 1,160万円 〜 1,344万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,808万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,898万円 〜 2,257万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レフィナード大久保 | 2,057万円 〜 2,558万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,575万円 〜 3,584万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全80戸 |
| 日神パレステージ海浜幕張 | 2,235万円 〜 3,702万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全250戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,325万円 〜 2,952万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全104戸 |
| エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 3,005万円 〜 4,808万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エステ・シティ海浜幕張参番館 | 2,943万円 〜 4,141万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全112戸 |
| フェアール習志野 | 2,171万円 〜 2,840万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| コスモ京成大久保 | 1,333万円 〜 1,585万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
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