ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区本郷ハイツ

本郷ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,564 万円 55.35m²の部屋

1,857 万円 55.35m²の部屋

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本郷ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,564万円 (28万円 / m²) 55.35m²の部屋

1,857万円 (34万円 / m²) 55.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

本郷ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

本郷ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,564万円
買取 939万円 〜 1,251万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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本郷ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 55.35m²の部屋

8.66万円 / 月 55.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

本郷ハイツの賃料掲載履歴(29件)

本郷ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本郷ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
7.6万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2016年2月
7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2016年1月
8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2014年12月
7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
7.6万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月
8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2012年8月
7.6万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年7月
7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2012年6月
7.9万円 / 月 55.34m² 2LDK / 3階 2012年1月〜2012年5月
7.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2012年5月
7.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2012年2月
7.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年11月
7.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2011年3月〜2011年11月
8.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年11月
8.5万円 / 月 55.34m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年6月
9万円 / 月 55.34m² 2LDK / 3階 2009年12月
8.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
3.5万円 / 月 19.80m² 1K / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルースカイ本郷 1,247万円 〜 2,102万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全29戸
コーポ志村 1,804万円 〜 2,135万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネスト本郷 1,414万円 〜 2,224万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全11戸
ファーストコーポ幕張本郷 1,253万円 〜 4,273万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 1987年3月(築39年)
地上12階 / 全80戸
ローゼン市原 1,146万円 〜 1,431万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-1 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
幕張台ハイランド 793万円 〜 3,139万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-19 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全17戸
市原コーポラス 1,692万円 〜 1,999万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全20戸
須藤本郷マンション 2,035万円 〜 2,403万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シティウィング幕張 1,372万円 〜 1,797万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全18戸
メゾンド・ヒル黒部 448万円 〜 657万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-8 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全15戸
メゾン本郷 1,564万円 〜 1,837万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-15 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
吉野コーポラス 1,513万円 〜 1,802万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-20 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ニューエイト本郷第三 1,704万円 〜 2,529万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エアリーハイツ2nd 446万円 〜 3,004万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目20-15 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
T2パレス 1,591万円 〜 1,928万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全18戸
エクセルハイム・A 1,329万円 〜 1,992万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目8-1 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全27戸
小川ハイツ 2,247万円 〜 2,673万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-10 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ハイネス習志野 2,024万円 〜 2,970万円 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 1986年9月(築39年)
地上7階 / 全42戸
レガート津田沼 831万円 〜 4,724万円 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
ライオンズマンション津田沼 1,812万円 〜 2,856万円 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 1986年1月(築40年)
地上8階 / 全98戸
津田沼ハイライズ 2,390万円 〜 4,760万円 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 1987年3月(築39年)
地上15階 / 全296戸
アーバンス本大久保 880万円 〜 1,354万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全7戸
LEO拾八番館 2,327万円 〜 4,900万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
大久保ハイム 591万円 〜 838万円 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全44戸
エクセル津田沼 2,438万円 〜 4,352万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 1986年3月(築40年)
地上15階 / 全179戸
クレスト習志野丸喜モリタ・1 1,428万円 〜 2,563万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-21 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全40戸
藤喜マンション 1,380万円 〜 2,485万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルプラザ津田沼 2,374万円 〜 3,842万円 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全61戸
サンライズみつはし 1,549万円 〜 3,865万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール大久保 293万円 〜 444万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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本郷ハイツの売却に強い不動産会社 5社

本郷ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

本郷ハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
9.9
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

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  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社プラット
物件から
28.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
35.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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本郷ハイツの物件概要

マンション名称 本郷ハイツ
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 本郷ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • 本郷ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • 本郷ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • 本郷ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • 本郷ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1986年1月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓本郷ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、本郷ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
本郷ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、本郷ハイツの売り時ですか?
本郷ハイツがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:-4.30%、1年前→今年:4.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日