ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区本郷ハイツ

本郷ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25
交通
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,885 万円 55.35m²の部屋

2,245 万円 55.35m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1986年1月(築41年)
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本郷ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,885万円 (34万円 / m²) 55.35m²の部屋

2,245万円 (41万円 / m²) 55.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

本郷ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

本郷ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:4.12%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,885万円
買取 1,131万円 〜 1,508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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本郷ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.5万円 / 月 55.35m²の部屋

8.6万円 / 月 55.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

本郷ハイツの賃料掲載履歴(29件)

本郷ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本郷ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
7.6万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2016年2月
7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2016年1月
8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2014年12月
7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年3月
7.6万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月
7.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月
8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2012年8月
7.6万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2012年7月
7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2012年6月
7.9万円 / 月 55.34m² 2LDK / 3階 2012年1月〜2012年5月
7.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2012年5月
7.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2012年2月
7.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年11月
7.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2011年3月〜2011年11月
8.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年11月
8.5万円 / 月 55.34m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年6月
9万円 / 月 55.34m² 2LDK / 3階 2009年12月
8.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
3.5万円 / 月 19.80m² 1K / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブルースカイ本郷 1,507万円 〜 2,503万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全29戸
コーポ志村 2,116万円 〜 2,515万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネスト本郷 1,651万円 〜 2,568万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全11戸
ファーストコーポ幕張本郷 1,467万円 〜 4,872万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 1987年3月(築39年)
地上12階 / 全 - 戸
ローゼン市原 1,392万円 〜 1,747万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-1 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全16戸
幕張台ハイランド 996万円 〜 3,622万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-19 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全17戸
市原コーポラス 1,965万円 〜 2,333万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全20戸
須藤本郷マンション 2,349万円 〜 2,787万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 1984年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
シティウィング幕張 1,708万円 〜 2,244万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全18戸
メゾンド・ヒル黒部 481万円 〜 710万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-8 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全15戸
メゾン本郷 1,908万円 〜 2,250万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-15 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
吉野コーポラス 1,862万円 〜 2,222万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-20 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全15戸
ニューエイト本郷第三 2,015万円 〜 2,950万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エアリーハイツ2nd 587万円 〜 3,613万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目20-15 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
T2パレス 1,873万円 〜 2,288万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全18戸
エクセルハイム・A 1,670万円 〜 2,433万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目8-1 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全27戸
小川ハイツ 2,751万円 〜 3,280万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-10 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ハイネス習志野 2,034万円 〜 2,938万円 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 1986年9月(築40年)
地上7階 / 全42戸
レガート津田沼 768万円 〜 4,798万円 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
ライオンズマンション津田沼 1,919万円 〜 3,106万円 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 1986年1月(築41年)
地上8階 / 全98戸
津田沼ハイライズ 2,262万円 〜 4,626万円 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 1987年3月(築39年)
地上15階 / 全296戸
アーバンス本大久保 961万円 〜 1,447万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全7戸
LEO拾八番館 2,586万円 〜 5,443万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 1987年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
大久保ハイム 626万円 〜 873万円 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全44戸
エクセル津田沼 2,439万円 〜 4,462万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 1986年3月(築40年)
地上15階 / 全180戸
クレスト習志野丸喜モリタ・1 1,426万円 〜 2,521万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-21 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全40戸
藤喜マンション 1,362万円 〜 2,752万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ津田沼 2,608万円 〜 4,223万円 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全60戸
サンライズみつはし 1,699万円 〜 4,257万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール大久保 299万円 〜 447万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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本郷ハイツの売却に強い不動産会社 6社

本郷ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

本郷ハイツから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8−4
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分

売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で

弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
10.3
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
28.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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本郷ハイツの物件概要

マンション名称 本郷ハイツ
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 本郷ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • 本郷ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • 本郷ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • 本郷ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • 本郷ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1986年1月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓本郷ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、本郷ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
本郷ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、本郷ハイツの売り時ですか?
本郷ハイツがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で7.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.07%、2年前→1年前:0.69%、1年前→今年:4.12%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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