千葉県千葉市花見川区花見川7-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
536 万円 45.43m²の部屋
〜740 万円 47.99m²の部屋
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【外観】総戸数1530戸のビッグコミュニティ♪（2025年8月撮影）
1/11
【周辺】千葉市立花見川小学校（約950ｍ）
2/11
【周辺】千葉市立花見川中学校（約500ｍ）
3/11
【周辺】花見川さくら学園保育園（約350ｍ）
4/11
【周辺】セブン-イレブン 千葉花島町店（約650ｍ）
5/11
【周辺】アコレUR花見川団地店（約550ｍ）
6/11
【周辺】サンドラッグ 花見川店（約1300ｍ）
7/11
【周辺】ビッグ・エー 千葉花見川団地店（約500ｍ）
8/11
【周辺】花見川団地内郵便局（約550ｍ）
9/11
【周辺】医療法人社団晴山会 平山病院（約850ｍ）
10/11
【周辺】八千代台駅（約2100ｍ）
11/11花見川団地7-8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
花見川団地7-8の売却に役立つ情報をチェック！
花見川団地7-8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 780万円 |
45.43m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
45.43m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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536万円 （12万円 / m²） 45.43m²の部屋
〜740万円 （15万円 / m²） 47.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
花見川団地7-8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.70%、 2年前→1年前：-2.48%、 1年前→今年：3.31% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川団地7-8が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 45.43m² | 3DK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 530万円 | 47.99m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 380万円 | 47.00m² | - / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 777万円 | 47.99m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 888万円 | 47.99m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 490万円 | 47.99m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 536万円 |
| 買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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花見川団地7-8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川団地7-8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 45.43m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花見川団地7-7 | 461万円 〜 607万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-7 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-6 | 342万円 〜 447万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-6 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-9 | 991万円 〜 1,365万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-9 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全50戸 |
| 花見川団地7-10 | 239万円 〜 310万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-10 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-22 | 473万円 〜 648万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-22 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-5 | 232万円 〜 301万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-5 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-23 | 446万円 〜 580万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-23 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花見川団地7-11 | 296万円 〜 408万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-11 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-21 | 273万円 〜 355万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-21 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花見川団地7-12 | 330万円 〜 390万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-12 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-19 | 220万円 〜 296万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-19 |
1968年1月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-18 | 362万円 〜 509万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-18 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-3 | 362万円 〜 471万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-3 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-17 | 256万円 〜 336万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-17 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全50戸 |
| 花見川団地7-13 | 333万円 〜 433万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-13 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地7-2 | 306万円 〜 361万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-2 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地7-16 | 343万円 〜 449万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-16 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地7-1 | 868万円 〜 1,067万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-1 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1戸 |
| 花見川団地7-15 | 739万円 〜 995万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-15 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全50戸 |
| 花見川団地6-12 | 727万円 〜 946万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-12 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全90戸 |
| 花見川団地6-1 | 510万円 〜 663万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-1 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
| 花見川団地6-15 | 352万円 〜 458万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-15 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花見川団地6-13 | 407万円 〜 529万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-13 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地6-14 | 370万円 〜 490万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-14 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地6-2 | 325万円 〜 444万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-2 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地6-16 | 313万円 〜 433万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-16 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川団地6-3 | 490万円 〜 675万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-3 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全40戸 |
| 花見川団地6-17 | 442万円 〜 597万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-17 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地6-9 | 347万円 〜 451万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-9 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川団地6-4 | 469万円 〜 609万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-4 |
1968年6月（築58年） 地上5階 / 全1530戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 花見川団地7-8 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区花見川7-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1968年6月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1530戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 都市再生機構 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月31日]
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