価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区花見川7-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
447 万円 47.99m²の部屋
〜573 万円 47.99m²の部屋
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花見川団地7-8の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格790万円 |
47.99m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
447万円47.99m²の部屋9万円 / m²
〜573万円47.99m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川団地7-8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 47.00m² | - / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
777万円 | 47.99m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
888万円 | 47.99m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
490万円 | 47.99m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 447万円 |
買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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花見川団地7-8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:-2.89% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 花見川団地7-8 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-8 |
交通 |
|
【外観】花見川団地 人気の1階部分 内装リニューアル住宅
【外観】花見川団地 人気の1階部分 内装リニューアル住宅
【外観】花見川団地 人気の1階部分 内装リニューアル住宅
【外観】花見川団地 人気の1階部分 内装リニューアル住宅
【外観】花見川団地 人気の1階部分 内装リニューアル住宅
【周辺】【幼稚園】まこと第二ようちえんまで378m
【周辺】【幼稚園】 第二ちぐさ幼稚園まで427m
【周辺】【幼稚園】 千葉幼稚園まで1018m
【周辺】【小学校】 千葉市立花島小学校まで567m
【周辺】【中学校】花見川中学校まで452m
【周辺】【水泳教室】花見川スイミングクラブまで1177m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 花見川店まで1040m
【周辺】【公園】柏井市民の森まで574m
【周辺】【公園】花島公園まで1041m
【周辺】【その他】花島体育館まで1054m
【周辺】【その他】ゴルフリゾート花見川まで1332m
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー・千葉花見川団地店まで438m
【周辺】【スーパー】アコレ花見川店まで473m
【周辺】【スーパー】カネカ水産(株) 本部・花見川店まで687m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストアー100花見川店まで753m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ花見川店まで1136m
【周辺】【総合病院】最成病院まで527m
【周辺】【ドラッグストア】 ドラッグストア マツモトキヨシ 作新台店まで1172m
【周辺】【総合病院】 平山病院まで657m
【周辺】【クリニック】 花見川中央クリニックまで420m
築年月(築年数) | 1968年6月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
花見川団地7-7 | 522万円 〜 666万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-7 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地7-6 | 315万円 〜 403万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-6 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地7-9 | 985万円 〜 1,327万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-9 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全50戸 |
花見川団地7-22 | 478万円 〜 641万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-22 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地7-5 | 215万円 〜 274万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-5 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地7-21 | 257万円 〜 327万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-21 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
花見川団地7-12 | 417万円 〜 487万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-12 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地7-19 | 203万円 〜 267万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-19 |
1968年1月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-18 | 242万円 〜 333万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-18 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地7-17 | 389万円 〜 498万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-17 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-13 | 317万円 〜 403万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-13 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地7-2 | 306万円 〜 363万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-2 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地7-16 | 309万円 〜 393万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-16 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地7-1 | 821万円 〜 1,108万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-1 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全50戸 |
花見川団地7-15 | 752万円 〜 991万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川7-15 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全50戸 |
花見川団地6-1 | 489万円 〜 623万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-1 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-15 | 335万円 〜 426万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-15 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
花見川団地6-13 | 448万円 〜 571万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-13 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地6-14 | 353万円 〜 456万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-14 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地6-2 | 233万円 〜 312万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-2 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地6-16 | 242万円 〜 328万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-16 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花見川団地6-3 | 474万円 〜 639万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-3 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
花見川団地6-9 | 329万円 〜 419万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-9 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
花見川団地6-4 | 378万円 〜 481万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-4 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-5 | 331万円 〜 422万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-5 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全1530戸 |
花見川団地6-6 | 318万円 〜 404万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-6 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
花見川団地6-7 | 432万円 〜 550万円 | 千葉県千葉市花見川区花見川6-7 |
1968年6月(築57年) 地上5階 / 全1530戸 |
西オーガスタ1 | 764万円 〜 972万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目12-1 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全328戸 |
西オーガスタ10 | 591万円 〜 757万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-10 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全328戸 |
西オーガスタ14 | 404万円 〜 515万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目18-14 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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