ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区花見川団地7-12

花見川団地7-12 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区花見川7-12

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

326 万円 47.99m²の部屋

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  • 【外観】ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】緑が溢れる団地内。団地には緑が多く、ここに住まう方の心と体に嬉しい住環境です。風になびく木々と、温かな木漏れ日を感じて、リフレッシュしてみて下さい。

    【外観】緑が溢れる団地内。団地には緑が多く、ここに住まう方の心と体に嬉しい住環境です。風になびく木々と、温かな木漏れ日を感じて、リフレッシュしてみて下さい。

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】人と人の温かみ。集合住宅には沢山の人が暮らしており、人と人との交流の場となります。心温まる住環境が、住む方の喜びに繋がりますよ。

    【外観】人と人の温かみ。集合住宅には沢山の人が暮らしており、人と人との交流の場となります。心温まる住環境が、住む方の喜びに繋がりますよ。

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  • 【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

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  • 【外観】四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へご自身で作り上げて下さい。

    【外観】四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へご自身で作り上げて下さい。

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  • 【外観】帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

    【外観】帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。

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  • 【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

    【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

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  • 【外観】みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

    【外観】みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

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  • 【周辺】ビッグ・エー花見川

    【周辺】ビッグ・エー花見川

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  • 【周辺】ヨークマート花見川店

    【周辺】ヨークマート花見川店

    14/21
  • 【周辺】花見川小学校

    【周辺】花見川小学校

    15/21
  • 【周辺】花見川中学校

    【周辺】花見川中学校

    16/21
  • 【周辺】最成病院

    【周辺】最成病院

    17/21
  • 【周辺】セブンイレブン千葉柏井店

    【周辺】セブンイレブン千葉柏井店

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  • 【周辺】ローソン千葉作新台二丁目店

    【周辺】ローソン千葉作新台二丁目店

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  • 【周辺】ファミリーマート千葉柏井町店

    【周辺】ファミリーマート千葉柏井町店

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  • 【周辺】京成八千代台駅

    【周辺】京成八千代台駅

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花見川団地7-12の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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花見川団地7-12は売ったらいくら?参考査定価格

326万円 (7万円 / m²) 47.99m²の部屋

384万円 (8万円 / m²) 47.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

花見川団地7-12周辺の中古マンション価格推移情報

花見川団地7-12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川団地7-12が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
280万円 47.99m² 3DK / 4階 2025年5月〜2025年6月
230万円 47.99m² 3DK / 5階 2025年4月〜2025年5月
350万円 47.99m² 3DK / 4階 2025年4月
400万円 47.00m² 2DK / 4階 2023年11月
390万円 47.00m² 2DK / 4階 2023年9月〜2023年10月
400万円 47.00m² 2DK / 4階 2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 326万円
買取 196万円 〜 261万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
花見川団地7-13 326万円 〜 414万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-13 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全40戸
花見川団地7-11 288万円 〜 388万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-11 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全1530戸
花見川団地7-3 355万円 〜 450万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-3 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
花見川団地7-5 223万円 〜 283万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-5 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全40戸
花見川団地7-10 231万円 〜 293万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-10 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全1530戸
花見川団地7-2 304万円 〜 355万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-2 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全1530戸
花見川団地7-17 263万円 〜 337万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-17 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全50戸
花見川団地7-6 335万円 〜 426万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-6 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全40戸
花見川団地7-16 336万円 〜 429万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-16 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
花見川団地7-1 869万円 〜 1,059万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-1 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全1戸
花見川団地7-18 355万円 〜 488万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-18 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全40戸
花見川団地7-15 737万円 〜 969万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-15 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全50戸
花見川団地7-9 993万円 〜 1,334万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-9 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全50戸
花見川団地7-7 456万円 〜 585万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-7 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全40戸
花見川団地6-12 721万円 〜 915万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-12 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全90戸
花見川団地7-8 451万円 〜 607万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-8 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全1530戸
花見川団地7-19 211万円 〜 277万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-19 1968年1月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
花見川団地6-15 344万円 〜 436万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-15 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全20戸
花見川団地7-21 265万円 〜 336万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-21 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全20戸
花見川団地7-22 466万円 〜 624万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-22 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全1530戸
花見川団地6-13 397万円 〜 504万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-13 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
花見川団地6-1 501万円 〜 636万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-1 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全1530戸
花見川団地6-14 362万円 〜 467万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-14 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
花見川団地6-16 304万円 〜 410万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-16 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
花見川団地7-23 440万円 〜 558万円 千葉県千葉市花見川区花見川7-23 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全20戸
花見川団地6-2 315万円 〜 420万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-2 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全40戸
花見川団地6-17 435万円 〜 573万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-17 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全30戸
花見川団地6-9 337万円 〜 428万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-9 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全30戸
花見川団地6-3 483万円 〜 650万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-3 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全40戸
花見川団地6-4 431万円 〜 547万円 千葉県千葉市花見川区花見川6-4 1968年6月(築58年)
地上5階 / 全1530戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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花見川団地7-12の売却に強い不動産会社 4社

花見川団地7-12の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

花見川団地7-12から近い順に表示しています

センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.5
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社TSUKUBITO
物件から
22.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社プラット
物件から
33.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
40.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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花見川団地7-12の物件概要

マンション名称 花見川団地7-12
所在地
千葉県千葉市花見川区花見川7-12 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 バス7分 中央公園下車 徒歩4分(約320m)
  • 京成本線 / 京成大和田駅 約3.20km

部屋タイプごとの間取り図

  • 花見川団地7-122DK4階間取り

    2DK 4階

    1/3
  • 花見川団地7-123DK4階間取り

    3DK 4階

    2/3
  • 花見川団地7-123DK5階間取り

    3DK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1968年6月(築58年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1530戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

花見川団地7-12の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓花見川団地7-12を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、花見川団地7-12の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
花見川団地7-12に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、花見川団地7-12の売り時ですか?
花見川団地7-12がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:-4.30%、1年前→今年:4.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日