千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
699 万円 60.78m²の部屋
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699万円 （12万円 / m²） 60.78m²の部屋
〜912万円 （15万円 / m²） 60.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.78m²の部屋の場合 | 60.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 699万円 | 912万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万6,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万1,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 662万4,859円 | 871万6,165円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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さつきが丘西団地2-34-8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.02%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 699万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さつきが丘西団地2-34-9 | 735万円 〜 1,174万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-9 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さつきが丘西団地2-34-10 | 494万円 〜 667万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-10 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-5 | 544万円 〜 710万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-5 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-13 | 572万円 〜 750万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-13 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全380戸 |
| さつきが丘西団地2-34-4 | 834万円 〜 1,099万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-4 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全360戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-10 | 960万円 〜 1,253万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-10 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全320戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-6 | 418万円 〜 554万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-6 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全320戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-4 | 465万円 〜 606万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-4 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さつきが丘西団地2-34-3 | 619万円 〜 807万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-3 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-11 | 440万円 〜 682万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-11 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さつきが丘西団地2-34-16 | 466万円 〜 612万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-16 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全380戸 |
| さつきが丘西団地2-34-1 | 647万円 〜 859万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-1 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-12 | 624万円 〜 814万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-12 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-1 | 1,251万円 〜 1,643万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-1 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-14 | 791万円 〜 1,045万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-14 |
1973年4月（築54年） 地上5階 / 全320戸 |
| 西小中台住宅12号棟 | 486万円 〜 673万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-12 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅13号棟 | 581万円 〜 761万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-13 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅11号棟 | 775万円 〜 1,071万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-11 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅15号棟 | 542万円 〜 781万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台6-15 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅8号棟 | 982万円 〜 1,381万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-8 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅14号棟 | 359万円 〜 496万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-14 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅6号棟 | 581万円 〜 834万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-6 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅10号棟 | 472万円 〜 640万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-10 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅20号棟 | 369万円 〜 517万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-20 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅7号棟 | 425万円 〜 593万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-7 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅9号棟 | 399万円 〜 526万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-9 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅5号棟 | 451万円 〜 662万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-5 |
1973年5月（築53年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅17号棟 | 691万円 〜 904万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅21号棟 | 533万円 〜 766万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-21 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅19号棟 | 601万円 〜 794万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-19 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | さつきが丘西団地2-34-8 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 380戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1972年11月(築54年)
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