価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
886 万円 53.8m²の部屋
〜1,151 万円 53.87m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
886万円 53.8m²の部屋 16万円 / m²
〜1,151万円 53.87m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさつきが丘西団地2-34-4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 886万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
さつきが丘西団地2-34-4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | さつきが丘西団地2-34-4 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ＪＲ新検見川駅
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 360戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さつきが丘西団地2-34-3 | 616万円 〜 796万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-3 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-5 | 542万円 〜 699万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-5 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-13 | 571万円 〜 740万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-13 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全380戸 |
| さつきが丘西団地2-34-1 | 395万円 〜 516万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-1 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-10 | 961万円 〜 1,241万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-10 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全320戸 |
| さつきが丘西団地2-34-16 | 542万円 〜 700万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-16 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| さつきが丘西団地2-34-8 | 699万円 〜 903万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-8 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全380戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-12 | 623万円 〜 805万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-12 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-9 | 282万円 〜 371万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-9 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さつきが丘西団地2-34-10 | 487万円 〜 660万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-10 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-14 | 839万円 〜 1,095万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-14 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全320戸 |
| 西小中台住宅13号棟 | 583万円 〜 756万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-13 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅11号棟 | 635万円 〜 878万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-11 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅15号棟 | 555万円 〜 767万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台6-15 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅8号棟 | 986万円 〜 1,371万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-8 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅14号棟 | 367万円 〜 477万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-14 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅6号棟 | 597万円 〜 824万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-6 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅10号棟 | 547万円 〜 728万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-10 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅7号棟 | 406万円 〜 563万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-7 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅9号棟 | 463万円 〜 598万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-9 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅5号棟 | 540万円 〜 785万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-5 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅17号棟 | 725万円 〜 939万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅21号棟 | 559万円 〜 772万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-21 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅4号棟 | 898万円 〜 1,168万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-4 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅27号棟 | 440万円 〜 568万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅24号棟 | 642万円 〜 837万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅26号棟 | 357万円 〜 490万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-26 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅2号棟 | 405万円 〜 557万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-2 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅28号棟 | 756万円 〜 1,055万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-28 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅33号棟 | 514万円 〜 669万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-33 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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