価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
395 万円 53.87m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
395万円 53.87m²の部屋 7万円 / m²
〜516万円 53.87m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさつきが丘西団地2-34-1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 53.87m² | 3DK / 5階 | 2020年5月 |
| 400万円 | 53.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 400万円 | 53.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 300万円 | 53.87m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 400万円 | 53.87m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 450万円 | 53.87m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.59万円 53.87m²の部屋
〜5.25万円 53.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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さつきが丘西団地2-34-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | さつきが丘西団地2-34-1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さつきが丘西団地2-34-16 | 542万円 〜 700万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-16 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| さつきが丘西団地2-34-3 | 616万円 〜 796万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-3 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-4 | 886万円 〜 1,151万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-4 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全360戸 |
| さつきが丘西団地2-34-5 | 542万円 〜 699万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-5 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-13 | 571万円 〜 740万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-13 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全380戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-10 | 961万円 〜 1,241万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-10 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全320戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-12 | 623万円 〜 805万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-12 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-8 | 699万円 〜 903万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-8 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全380戸 |
| さつきが丘西団地2-34-10 | 487万円 〜 660万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-10 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-9 | 282万円 〜 371万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-9 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-14 | 839万円 〜 1,095万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-14 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全320戸 |
| 西小中台住宅13号棟 | 583万円 〜 756万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-13 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅11号棟 | 635万円 〜 878万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-11 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅15号棟 | 555万円 〜 767万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台6-15 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅8号棟 | 986万円 〜 1,371万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-8 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅14号棟 | 367万円 〜 477万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-14 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅6号棟 | 597万円 〜 824万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-6 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅10号棟 | 547万円 〜 728万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-10 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅9号棟 | 463万円 〜 598万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-9 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅7号棟 | 406万円 〜 563万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-7 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅17号棟 | 725万円 〜 939万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅5号棟 | 540万円 〜 785万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-5 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 八千代台ハイツ | 870万円 〜 2,165万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-3 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全125戸 |
| 西小中台住宅21号棟 | 559万円 〜 772万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-21 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅4号棟 | 898万円 〜 1,168万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-4 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅27号棟 | 440万円 〜 568万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅24号棟 | 642万円 〜 837万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅26号棟 | 357万円 〜 490万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-26 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅2号棟 | 405万円 〜 557万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-2 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅28号棟 | 756万円 〜 1,055万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-28 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
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