価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
556 万円 53.87m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
556万円53.87m²の部屋10万円 / m²
〜705万円53.87m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさつきが丘西団地2-34-5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 780万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 556万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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さつきが丘西団地2-34-5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | さつきが丘西団地2-34-5 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-5 |
| 交通 |
|
【外観】大規模修繕工事2023年5月完了予定！「新検見川」駅、「稲毛」駅方面行バス停「さつきが丘第二」まで徒歩約4分！
【外観】コンビニ、スーパーが近く生活利便性良好！落ち着いた住環境で住みよい地域です◎
【周辺】セブンイレブン千葉さつきが丘店 徒歩約8分 (約600m)
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さつきが丘西団地2-34-4 | 904万円 〜 1,152万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-4 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全360戸 |
| さつきが丘西団地2-34-3 | 631万円 〜 800万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-3 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-13 | 585万円 〜 745万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-13 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全380戸 |
| さつきが丘西団地2-34-8 | 715万円 〜 907万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-8 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全380戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-10 | 984万円 〜 1,248万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-10 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全320戸 |
| さつきが丘西団地2-34-9 | 294万円 〜 380万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-9 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さつきが丘西団地2-34-10 | 502万円 〜 669万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-10 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘西団地2-34-1 | 715万円 〜 919万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-1 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| さつきが丘西団地2-34-16 | 467万円 〜 595万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-16 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全380戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-4 | 494万円 〜 627万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-4 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-12 | 640万円 〜 812万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-12 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| さつきが丘東住宅1-35-14 | 886万円 〜 1,135万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1丁目35-14 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全320戸 |
| 西小中台住宅12号棟 | 854万円 〜 1,091万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-12 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅13号棟 | 593万円 〜 755万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-13 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅11号棟 | 828万円 〜 1,188万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-11 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅15号棟 | 541万円 〜 776万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台6-15 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅8号棟 | 1,002万円 〜 1,367万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-8 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅14号棟 | 375万円 〜 477万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-14 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅6号棟 | 580万円 〜 832万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-6 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅10号棟 | 771万円 〜 1,012万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-10 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅7号棟 | 440万円 〜 590万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-7 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅20号棟 | 378万円 〜 513万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-20 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅9号棟 | 470万円 〜 596万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-9 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅5号棟 | 544万円 〜 776万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-5 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅17号棟 | 695万円 〜 884万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅21号棟 | 549万円 〜 788万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-21 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅4号棟 | 911万円 〜 1,164万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-4 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅27号棟 | 448万円 〜 568万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅24号棟 | 654万円 〜 838万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅2号棟 | 398万円 〜 569万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-2 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
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