価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
629 万円 38.84m²の部屋
〜886 万円 42.64m²の部屋
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店舗内観
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弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
629万円38.84m²の部屋16万円 / m²
〜886万円42.64m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 629万円 |
| 買取 | 378万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.78万円38.84m²の部屋
〜5.93万円42.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス花見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス花見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.44m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.44m² | - / 1階 | 2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.44m² | - / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 20万円 / 月 | 99.17m² | - / 1階 | 2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.44m² | - / 1階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 4階 | 2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.64m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 38.84m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
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コーポラス花見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポラス花見川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園千葉しらゆり幼稚園まで63ｍ
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 千葉作新台店まで67ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート千葉天戸町店まで114ｍ
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ花見川店まで337ｍ
【周辺】総合病院平山病院まで565ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ八千代台 | 1,502万円 〜 3,112万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| 油井花見川アーバンコンフォート | 1,137万円 〜 1,775万円 | 千葉県千葉市花見川区花島町140-1 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全79戸 |
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1,170万円 〜 1,618万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション習志野第3 | 1,108万円 〜 1,677万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| リヴェール清 | 1,700万円 〜 2,015万円 | 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| シュヴェール八千代 | 801万円 〜 1,931万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,707万円 〜 2,099万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| プリマヴェーラ八千代台 | 733万円 〜 1,934万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| TKビル-2 | 683万円 〜 1,591万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| I・K・Dコーポラス | 1,025万円 〜 1,352万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サエラ八千代台 | 1,401万円 〜 1,846万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ八千代台 | 681万円 〜 1,034万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズヒルズ習志野 | 1,647万円 〜 2,358万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全60戸 |
| ヴェルドミール111 | 596万円 〜 1,558万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,155万円 〜 1,861万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| コスモ津田沼イーストコート | 1,024万円 〜 1,371万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| クリオ習志野壱番館 | 880万円 〜 1,284万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション東習志野 | 1,513万円 〜 2,326万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| 津田沼屋敷パークホームズ | 1,270万円 〜 2,863万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| シャトルグランディ | 1,698万円 〜 2,713万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウォームライトレジデンス1号棟 | 2,144万円 〜 2,618万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全42戸 |
| ウォームライトレジデンス2号棟 | 1,827万円 〜 2,231万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン津田沼東 | 2,031万円 〜 2,758万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライツ津田沼屋敷台 | 1,887万円 〜 2,377万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| レインボーヒルズ21 | 1,643万円 〜 2,055万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全68戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,533万円 〜 1,936万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| こてはしマンション | 604万円 〜 1,391万円 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町259-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ津田沼東 | 1,627万円 〜 1,960万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランコート津田沼 | 1,715万円 〜 4,094万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全62戸 |
| サンクレスト津田沼 | 498万円 〜 620万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目11-23 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全124戸 |
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