ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区花見川サンハイツC棟

花見川サンハイツC棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-3

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

737 万円 48.7m²の部屋

1,195 万円 61.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【周辺】【保育園】花見川第一保育所まで802m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

花見川サンハイツC棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 花見川サンハイツC棟5階1,199万円

売出し中

価格 1,199万円

59.62m² 2LDK 南東 物件詳細
株式会社カチタス 千葉店

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花見川サンハイツC棟は売ったらいくら?参考査定価格

737万円 (15万円 / m²) 48.7m²の部屋

1,195万円 (19万円 / m²) 61.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 48.7m²の部屋の場合 61.82m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 737万円 1,195万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 46万350円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 50万350円
手元に残る金額(A - B) 700万2,427円 1,144万411円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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花見川サンハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報

花見川サンハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.10%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:3.20%

千葉県の直近3年間の変動(6.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川サンハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,199万円 59.62m² 3DK / 5階 2026年6月〜2026年7月
899万円 59.62m² 3DK / 5階 2026年5月
580万円 48.70m² 2K / 7階 2025年11月
780万円 61.00m² 3DK / 6階 2023年4月〜2023年5月
550万円 61.82m² 2LDK / 6階 2020年5月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 737万円
買取 443万円 〜 590万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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花見川サンハイツC棟は貸したらいくら?参考賃料

5.51万円 / 月 48.7m²の部屋

7.55万円 / 月 61.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

花見川サンハイツC棟の賃料掲載履歴(3件)

花見川サンハイツC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川サンハイツC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 61.82m² 3DK / 1階 2021年10月〜2021年11月
6.8万円 / 月 61.82m² 3DK / 1階 2021年8月〜2021年9月
7万円 / 月 61.82m² 3DK / 1階 2021年5月〜2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
花見川サンハイツB棟 971万円 〜 1,249万円 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-1 1977年3月(築50年)
地上7階 / 全83戸
花見川サンハイツA棟 534万円 〜 755万円 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目2-1 1976年3月(築51年)
地上7階 / 全266戸
花見川ロイヤルマンション 1,034万円 〜 2,104万円 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-1 1975年4月(築52年)
地上7階 / 全131戸
メイフラワーマンション 1,156万円 〜 2,032万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目1-7 1978年8月(築49年)
地上4階 / 全4戸
京成サンコーポ八千代台S棟 1,906万円 〜 2,914万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築49年)
地上12階 / 全242戸
京成サンコーポ八千代台W棟 2,251万円 〜 3,089万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築49年)
地上12階 / 全242戸
京成サンコーポ八千代台E棟 1,887万円 〜 2,428万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 1977年10月(築49年)
地上12階 / 全243戸
コーポ総 608万円 〜 863万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-3 1976年2月(築51年)
地上4階 / 全16戸
広瀬ハイツ 791万円 〜 997万円 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 1978年2月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
千種台ハイツC 471万円 〜 938万円 千葉県千葉市花見川区千種町337-1 1977年1月(築50年)
地上5階 / 全110戸
八千代台ハイツB 950万円 〜 1,113万円 千葉県八千代市八千代台北13丁目19-5 1975年9月(築51年)
地上2階 / 全24戸
千種台ハイツB 447万円 〜 605万円 千葉県千葉市花見川区千種町338 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
千種台ハイツA 449万円 〜 578万円 千葉県千葉市花見川区千種町338-1 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全116戸
勝田台ファミリーハイツ1 1,253万円 〜 1,616万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
勝田台ファミリーハイツA 612万円 〜 952万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
勝田台ファミリーハイツH 1,337万円 〜 1,716万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全12戸
勝田台ファミリーハイツJ 1,173万円 〜 1,593万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全179戸
藤和習志野コープ2 842万円 〜 1,043万円 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 1976年8月(築51年)
地上5階 / 全40戸
勝田台ファミリーハイツG 1,209万円 〜 1,727万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
勝田台ファミリーハイツK 1,222万円 〜 1,654万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全 - 戸
勝田台ファミリーハイツB 1,364万円 〜 1,758万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全24戸
藤和習志野コープ3 1,010万円 〜 1,289万円 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 1976年8月(築51年)
地上5階 / 全28戸
勝田台ファミリーハイツF 997万円 〜 1,281万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全179戸
藤和習志野コープ1 932万円 〜 1,187万円 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 1976年8月(築51年)
地上5階 / 全98戸
勝田台ファミリーハイツC 857万円 〜 1,103万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全33戸
勝田台ファミリーハイツD 1,361万円 〜 1,740万円 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 1975年3月(築52年)
地上3階 / 全180戸
京成サンコーポ三山3号棟 639万円 〜 1,068万円 千葉県船橋市三山5丁目14-3 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全86戸
京成サンコーポ三山2号棟 1,284万円 〜 1,523万円 千葉県船橋市三山5丁目14-2 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全30戸
高津第3団地1-23 650万円 〜 786万円 千葉県八千代市大和田新田94-1 1976年12月(築50年)
地上4階 / 全18戸
勝田台センチュリーマンション 1,205万円 〜 2,294万円 千葉県八千代市勝田台1丁目42-3 1975年11月(築51年)
地上7階 / 全110戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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花見川サンハイツC棟の売却に強い不動産会社 10社

花見川サンハイツC棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

花見川サンハイツC棟から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8−4
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分

売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で

弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
5.8
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

買い物・会社帰りに気軽に相談できます

当店は、イオンモール津田沼North3階にございまして1番の特徴は気軽に立ち寄れる点です。お買い物ついでや会社帰りにふらっと立ち寄れるようなとにかく入り易い敷居の低い不動産屋を目指しております。
営業3人は、不動産経験15年以上のベテランスタッフばかりでお住み替えや相続など何でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
9.0
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
13.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社プラット
物件から
32.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
リブパートナーズ株式会社
物件から
36.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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花見川サンハイツC棟の物件概要

マンション名称 花見川サンハイツC棟
所在地
千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-3 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩30分(約2.37km)
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩23分(約1.77km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 花見川サンハイツC棟3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/5
  • 花見川サンハイツC棟3DK5階間取り

    3DK 5階

    2/5
  • 花見川サンハイツC棟2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/5
  • 花見川サンハイツC棟3DK6階間取り

    3DK 6階

    4/5
  • 花見川サンハイツC棟2K7階間取り

    2K 7階

    5/5
築年月(築年数) 1977年3月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 266戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、整形地

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

花見川サンハイツC棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓花見川サンハイツC棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
花見川サンハイツC棟の参考査定価格:737万円 〜 1,195万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、花見川サンハイツC棟の売り時ですか?
花見川サンハイツC棟がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で2.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.10%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:3.20%)
千葉県の直近3年間の変動(6.01%)に比べ、やや低めの水準です。
花見川サンハイツC棟の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓花見川サンハイツC棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、花見川サンハイツC棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
花見川サンハイツC棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓花見川サンハイツC棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
花見川サンハイツC棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 実籾駅 徒歩30分
京成本線 / 八千代台駅 徒歩23分
❓花見川サンハイツC棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
花見川サンハイツC棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1977年3月(築50年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:266戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

花見川サンハイツC棟の物件概要を見る

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