千葉県千葉市花見川区作新台6丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】花見川サンハイツA棟 2階部分
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【外観】花見川サンハイツA棟 2階部分
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【外観】花見川サンハイツ 管理体制良好 2017年4月大規模修繕工事実施済
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【周辺】【保育園】ぴょんぴょん保育園まで600ｍ
4/23
【周辺】【幼稚園】千葉しらゆり幼稚園まで201ｍ
5/23
【周辺】【幼稚園】 千葉幼稚園まで242ｍ
6/23
【周辺】【小学校】千葉市立作新小学校まで554ｍ
7/23
【周辺】【中学校】天戸中学校まで589ｍ
8/23
【周辺】【ガソリンスタンド】エッソ石油花見川まで415ｍ
9/23
【周辺】【郵便局】千葉作新台郵便局まで883ｍ
10/23
【周辺】【レンタルビデオ】ＴＳＵＴＡＹＡ・花見川店まで798ｍ
11/23
【周辺】【小児科】藤森小児科まで577ｍ
12/23
【周辺】【総合病院】 平山病院まで733ｍ
13/23
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア花見川作新台店まで480ｍ
14/23
【周辺】【ドラッグストア】 ドラッグストア マツモトキヨシ 作新台店まで423ｍ
15/23
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ花見川店まで124ｍ
16/23
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー花見川店まで540ｍ
17/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストアー100花見川店まで830ｍ
18/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート千葉天戸町店まで328ｍ
19/23
【周辺】【スーパー】（株）ナリタヤ 花見川店まで496ｍ
20/23
【周辺】【スーパー】コープみらい花見川店まで110ｍ
21/23
【周辺】【その他】花島体育館まで1073ｍ
22/23
【周辺】【その他】ゴルフリゾート花見川まで447ｍ
23/23花見川サンハイツA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
花見川サンハイツA棟の売却に役立つ情報をチェック！
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508万円 （9万円 / m²） 59.62m²の部屋
〜722万円 （11万円 / m²） 66.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
花見川サンハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：4.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川サンハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 980万円 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,080万円 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,180万円 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 698万円 | 63.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 690万円 | 66.22m² | 3DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 880万円 | 61.82m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 630万円 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 59.62m²の部屋
〜
7.46万円 / 月 66.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花見川サンハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花見川サンハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花見川サンハイツB棟 | 950万円 〜 1,229万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-1 |
1977年3月（築49年） 地上7階 / 全83戸 |
| 花見川サンハイツC棟 | 555万円 〜 902万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-3 |
1977年3月（築49年） 地上7階 / 全266戸 |
| 八千代台ハイツ | 797万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-3 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全125戸 |
| 花見川ライオンズプラザ1号棟 | 568万円 〜 844万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-1 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川ライオンズプラザ4号棟 | 699万円 〜 910万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-4 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全360戸 |
| 花見川ロイヤルマンション | 964万円 〜 1,965万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-1 |
1975年4月（築51年） 地上7階 / 全131戸 |
| 花見川ライオンズプラザ5号棟 | 671万円 〜 866万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-5 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川ライオンズプラザ2号棟 | 782万円 〜 1,005万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-2 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全360戸 |
| 花見川ライオンズプラザ13号棟 | 517万円 〜 605万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-13 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川ライオンズプラザ12号棟 | 547万円 〜 650万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-12 |
1974年4月（築52年） 地上5階 / 全370戸 |
| 京成サンコーポ八千代台S棟 | 1,884万円 〜 2,895万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全242戸 |
| 京成サンコーポ八千代台W棟 | 2,209万円 〜 3,007万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全242戸 |
| 京成サンコーポ八千代台E棟 | 1,854万円 〜 2,401万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 |
1977年10月（築49年） 地上12階 / 全243戸 |
| コーポ総 | 587万円 〜 839万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-3 |
1976年2月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 広瀬ハイツ | 741万円 〜 935万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目10-5 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千種台ハイツC | 503万円 〜 978万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町337-1 |
1977年1月（築49年） 地上5階 / 全110戸 |
| 千種台ハイツB | 460万円 〜 605万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町338 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千種台ハイツA | 437万円 〜 548万円 | 千葉県千葉市花見川区千種町338-1 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全116戸 |
| 八千代台ハイツB | 950万円 〜 1,085万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目19-5 |
1975年9月（築51年） 地上2階 / 全24戸 |
| 学園台ハイツならしの | 444万円 〜 664万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 |
1974年4月（築52年） 地上7階 / 全37戸 |
| 藤和習志野コープ2 | 877万円 〜 1,117万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-2 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 藤和習志野コープ3 | 1,183万円 〜 1,555万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-3 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| 京成サンコーポ三山3号棟 | 660万円 〜 1,135万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-3 |
1978年2月（築48年） 地上5階 / 全86戸 |
| 京成サンコーポ三山2号棟 | 1,254万円 〜 1,487万円 | 千葉県船橋市三山5丁目14-2 |
1978年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和習志野コープ1 | 909万円 〜 1,187万円 | 千葉県船橋市習志野1丁目14-1 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全98戸 |
| 勝田台ファミリーハイツ1 | 1,163万円 〜 1,446万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築51年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツA | 625万円 〜 945万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築51年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツH | 1,330万円 〜 1,653万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築51年） 地上3階 / 全179戸 |
| 勝田台ファミリーハイツJ | 1,200万円 〜 1,584万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築51年） 地上3階 / 全179戸 |
| 勝田台ファミリーハイツG | 1,234万円 〜 1,716万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築51年） 地上3階 / 全180戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 花見川サンハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区作新台6丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
3DK 6階
2/3
2LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1976年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 266戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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