千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,337 万円 63.45m²の部屋
〜2,718 万円 99.76m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】マンション外観
1/12
【外観】前面道路
2/12
【エントランス】共用部 エントランス
3/12
【エントランス】共用部 エントランス
4/12
【エントランス】共用部 エントランス
5/12
【エントランス】共用部 メールコーナー
6/12
【エントランス】共用部 エレベーターホール
7/12
【エントランス】共用部 エントランス
8/12
【エントランス】共用部 エントランス
9/12
【駐車場】共用部 駐車場
10/12
【駐車場】共用部 駐輪場
11/12
【周辺】新検見川駅(JR 総武本線) 徒歩10分。 760m
12/12ラインハイムの売却に役立つ情報をチェック！
ラインハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
83.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 津田沼店 | ||||||
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1,337万円 （21万円 / m²） 63.45m²の部屋
〜2,718万円 （27万円 / m²） 99.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.45m²の部屋の場合 | 99.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,337万円 | 2,718万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万7,210円 | 96万2,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万7,210円 | 100万2,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,281万3,306円 | 2,617万4,495円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラインハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：3.93%、 1年前→今年：3.20% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラインハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 1,980万円 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,080万円 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 990万円 | 63.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 1,198万円 | 81.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 1,298万円 | 81.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.76万円 / 月 63.45m²の部屋
〜
19.15万円 / 月 99.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラインハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラインハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2026年6月 |
| 10万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 82.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 82.12m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川マンション | 493万円 〜 709万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 検見川コーポラス | 506万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 |
1972年7月（築55年） 地上7階 / 全73戸 |
| 花園マンション | 803万円 〜 1,143万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町44-5 |
1973年2月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコーポ検見川A棟 | 928万円 〜 1,838万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンコーポ検見川C棟 | 1,520万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全169戸 |
| 検見川アートホームズ2棟 | 1,016万円 〜 1,432万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 検見川アートホームズ1棟 | 1,487万円 〜 2,255万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1 |
1974年5月（築53年） 地上9階 / 全237戸 |
| サンコーポ検見川B棟 | 1,175万円 〜 1,720万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンコーポ検見川D棟 | 914万円 〜 1,296万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 484万円 〜 667万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全55戸 |
| 検見川アートホームズ4号棟 | 912万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ10棟 | 1,360万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-10 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全237戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,256万円 〜 1,626万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全110戸 |
| 検見川アートホームズ5号棟 | 787万円 〜 1,018万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-5 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川2 | 509万円 〜 667万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 825万円 〜 1,178万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 562万円 〜 790万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 568万円 〜 804万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,325万円 〜 1,871万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全237戸 |
| 海浜ビレジ | 1,658万円 〜 2,404万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築51年） 地上11階 / 全130戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,357万円 〜 2,022万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,488万円 〜 2,214万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全260戸 |
| 西小中台住宅29号棟 | 579万円 〜 792万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅25号棟 | 569万円 〜 752万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-25 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,375万円 〜 1,958万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築52年） 地上5階 / 全260戸 |
| 西小中台住宅24号棟 | 711万円 〜 972万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅30号棟 | 545万円 〜 718万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-30 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅31号棟 | 726万円 〜 943万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-31 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅36号棟 | 626万円 〜 812万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-36 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅23号棟 | 980万円 〜 1,333万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-23 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラインハイム |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
2LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
3SLDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1974年1月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月18日]
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築年月：1974年1月(築53年)【設備・条件】
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