価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,452 万円 63.45m²の部屋
〜2,950 万円 99.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラインハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
81.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,452万円63.45m²の部屋23万円 / m²
〜2,950万円99.76m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラインハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 990万円 | 63.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 1,198万円 | 81.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 1,298万円 | 81.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.54万円63.45m²の部屋
〜11.4万円99.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラインハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：9.77% 、 1年前→今年：-4.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラインハイム |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】千葉市立検見川小学校まで529m
【周辺】千葉市立花園中学校まで765m
【周辺】西友新検見川店まで231m
【周辺】ヤオコー稲毛海岸店まで1496m
【周辺】ヤックスドラッグ新検見川店まで369m
【周辺】くすりの福太郎新検見川店まで421m
【周辺】セブンイレブン新検見川店まで315m
【周辺】新検見川駅(JR 総武本線)まで387m
| 築年月（築年数） | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川マンション | 513万円 〜 737万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 検見川コーポラス | 613万円 〜 1,449万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 |
1972年8月（築52年） 地上7階 / 全73戸 |
| 花園マンション | 632万円 〜 906万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町44-5 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコーポ検見川A棟 | 1,014万円 〜 1,695万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンコーポ検見川C棟 | 1,599万円 〜 1,974万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全169戸 |
| 検見川アートホームズ2棟 | 1,033万円 〜 1,269万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ1棟 | 1,536万円 〜 2,031万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全237戸 |
| サンコーポ検見川B棟 | 1,157万円 〜 1,482万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全89戸 |
| サンコーポ検見川D棟 | 992万円 〜 1,229万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 486万円 〜 660万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全55戸 |
| 検見川アートホームズ4号棟 | 989万円 〜 1,215万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ10棟 | 1,491万円 〜 1,869万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-10 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,265万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全110戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川2 | 511万円 〜 659万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全6戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 922万円 〜 1,150万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 612万円 〜 751万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 616万円 〜 761万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,252万円 〜 1,544万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 海浜ビレジ | 1,871万円 〜 2,374万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築49年） 地上11階 / 全130戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,583万円 〜 2,053万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,650万円 〜 2,048万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全260戸 |
| 西小中台住宅29号棟 | 396万円 〜 548万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,475万円 〜 1,837万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全261戸 |
| 西小中台住宅24号棟 | 653万円 〜 853万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅30号棟 | 543万円 〜 713万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-30 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅31号棟 | 696万円 〜 935万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-31 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅36号棟 | 860万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-36 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西小中台住宅26号棟 | 364万円 〜 501万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-26 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅32号棟 | 683万円 〜 892万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅35号棟 | 371万円 〜 530万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-35 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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