この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市本河内1丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
899 万円 24.12m²の部屋
〜1,149 万円 25.76m²の部屋
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創業６０年以上、親切丁寧に対応します！
当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗内観
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
899万円24.12m²の部屋37万円 / m²
〜1,149万円25.76m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市本河内)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市本河内 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 609万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 587万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 531万円 | 87.2％ |
| 築30年(12年後) | 475万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 899万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 867万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 784万円 | 87.2％ |
| 12年後(築30年) | 701万円 | 77.9％ |
このマンションと、長崎市本河内の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
899万円 (24.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円24.12m²の部屋
〜5.18万円25.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蛍茶屋SCの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蛍茶屋SCが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.52m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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蛍茶屋SC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2007年7月の蛍茶屋SCは、長崎県長崎市本河内を所在地としています。地上4階建てとなる同マンションの建物構造には、RC構造が採用されています。また、交通面では長崎電気軌道5系統・蛍茶屋駅がこのマンションの最寄駅です。なお、周辺には国道34号線や長崎街道が通っているほか、本河内公園や聖母の騎士幼稚園などが設けられています。
| マンション名称 | 蛍茶屋SC |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市本河内1丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート蛍茶屋店401m
【周辺】ジョイフルサン新大工店1107m
【周辺】ドラッグセガミ新大工店1248m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院1391m
【周辺】ゲオ長崎蛍茶屋店296m
【周辺】JA長崎西彼新大工支店994m
【周辺】長崎中川郵便局640m
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオ・プレイス蛍茶屋 | 3,016万円 〜 3,563万円 | 長崎県長崎市中川2丁目14-24 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| ペッシェハウス | 999万円 〜 1,209万円 | 長崎県長崎市八幡町9-12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシティー伊勢町リバーコート | 2,308万円 〜 4,455万円 | 長崎県長崎市伊勢町4-5 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| スカイコート麹屋町 | 1,236万円 〜 1,538万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-15 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシア麹屋町 | 1,432万円 〜 2,576万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-4 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| DINO馬町 | 863万円 〜 2,577万円 | 長崎県長崎市馬町12-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| エル・パティオ麹屋 | 1,435万円 〜 4,806万円 | 長崎県長崎市麹屋町2-15 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| ビバシティ中島川通り弐番館 | 1,510万円 〜 1,783万円 | 長崎県長崎市今博多町35 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| サザンパレス2 | 1,075万円 〜 1,749万円 | 長崎県長崎市今博多町11 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ諏訪ハウス | 3,793万円 〜 4,480万円 | 長崎県長崎市炉粕町43 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,180万円 〜 2,155万円 | 長崎県長崎市馬町32-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| EXCELVIEW英 | 1,059万円 〜 1,278万円 | 長崎県長崎市西山本町23-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ASプレミアム馬町 | 1,232万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市馬町40 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| CRECIAKATSUYAMA | 1,101万円 〜 2,090万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォレストコート磨屋 | 1,497万円 〜 1,783万円 | 長崎県長崎市古川町8-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リファレンス魚の町 | 1,481万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市魚の町6-30 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Mフラット3 | 1,131万円 〜 1,500万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール宮崎 | 1,272万円 〜 1,511万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-5 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| クラリス魚の町 | 1,139万円 〜 2,196万円 | 長崎県長崎市魚の町7-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンガーデン眼鏡橋 | 3,271万円 〜 5,187万円 | 長崎県長崎市魚の町7-3 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| コア古川町 | 1,669万円 〜 2,182万円 | 長崎県長崎市古川町6-32 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ八坂通り | 3,065万円 〜 3,625万円 | 長崎県長崎市油屋町6-8 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| ファーストステージ思案橋 | 920万円 〜 2,109万円 | 長崎県長崎市油屋町2-40 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| さくらヒルズ | 1,129万円 〜 3,406万円 | 長崎県長崎市桜町8-26 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| リファレンス浜町 | 1,370万円 〜 1,800万円 | 長崎県長崎市万屋町5-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| クオーレ浜町 | 1,027万円 〜 2,494万円 | 長崎県長崎市油屋町1-37 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ万屋通り | 1,355万円 〜 1,841万円 | 長崎県長崎市万屋町4-21 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| ステア:BLD | 1,079万円 〜 2,412万円 | 長崎県長崎市丸山町5-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスリーガル | 741万円 〜 1,737万円 | 長崎県長崎市愛宕3丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| リード浜町 | 1,270万円 〜 3,491万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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