この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市泉3丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,042 万円 30.98m²の部屋
〜1,572 万円 38.71m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ForestView泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
38.71m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,042万円30.98m²の部屋34万円 / m²
〜1,572万円38.71m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市泉)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,509万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,378万円 | 91.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,246万円 | 82.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,115万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,042万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 951万円 | 91.3％ |
| 10年後(築25年) | 860万円 | 82.6％ |
| 15年後(築30年) | 769万円 | 73.9％ |
このマンションと、長崎市泉の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (30.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円30.98m²の部屋
〜7.4万円38.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ForestView泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにForestView泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ForestView泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ForestView泉は、2009年12月に完成しました。地上6階建てのマンションで、建築構造は耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC造りが採用されています。また、所在地は長崎県長崎市泉で、最寄駅の長崎電気軌道1系統・住吉駅から徒歩10分の距離にあります。そのほか、利用できる駅として、同じく長崎電気軌道1系統・昭和町通駅があり、徒歩13分となっています。
| マンション名称 | ForestView泉 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市泉3丁目16-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】チトセピア 徒歩13分。 1040m
【周辺】長崎市役所西浦上地域センター 徒歩14分。 1060m
【周辺】デイリーヤマザキ長崎住吉町店 徒歩6分。 410m
【周辺】医療法人光晴会病院 徒歩19分。 1480m
【周辺】OK PRO住吉店 徒歩19分。 1490m
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション赤迫 | 2,760万円 〜 4,160万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-3 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| アールグレイマンション泉 | 927万円 〜 1,160万円 | 長崎県長崎市泉1丁目3-22 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミアム長崎北ザ・パーク | 2,245万円 〜 3,479万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目14-1 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全90戸 |
| パラッツォM | 1,404万円 〜 3,525万円 | 長崎県長崎市中園町20-15 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| プレミスト長崎スカイゲートウェイ | 2,820万円 〜 3,413万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目1-12 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全84戸 |
| スクエアヒルズ中園 | 1,016万円 〜 1,258万円 | 長崎県長崎市中園町11-19 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MKステーション花丘 | 1,168万円 〜 1,721万円 | 長崎県長崎市花丘町2-3 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィアレ赤迫 | 779万円 〜 967万円 | 長崎県長崎市若竹町15-16 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジュイール花丘 | 1,107万円 〜 1,809万円 | 長崎県長崎市花丘町1-13 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| アミティ中園町 | 1,724万円 〜 2,086万円 | 長崎県長崎市中園町6-26 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| ビハシティ道ノ尾駅南 | 2,011万円 〜 2,645万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目5-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ.F | 1,296万円 〜 3,114万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目4-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| コムフォート道ノ尾 | 1,095万円 〜 2,812万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目1-1 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SOUPLE長崎大学 | 1,001万円 〜 1,198万円 | 長崎県長崎市家野町16-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール千歳 | 1,261万円 〜 2,180万円 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオプレイス葉山 | 2,352万円 〜 3,087万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目13-7 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランドエテルナ長崎昭和町 | 918万円 〜 1,371万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-23 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| 清水ハイツ | 1,851万円 〜 2,313万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,114万円 〜 2,101万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション扇町 | 1,547万円 〜 2,969万円 | 長崎県長崎市扇町23-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンパーク文教通り | 3,038万円 〜 3,588万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランエターナ長崎大学前 | 1,067万円 〜 1,293万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| S1MOTOHARA | 1,236万円 〜 1,475万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール若草 | 1,216万円 〜 2,646万円 | 長崎県長崎市若草町4-32 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランマルクナガサキ | 1,392万円 〜 2,152万円 | 長崎県長崎市平和町18-9 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Wisteriaヘイワマチ | 1,063万円 〜 1,469万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ松山アクティス | 2,397万円 〜 3,196万円 | 長崎県長崎市松山町4-41 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンパーク城山 | 2,785万円 〜 3,784万円 | 長崎県長崎市富士見町22-17 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| アルバガーデン長与駅前 | 1,741万円 〜 2,711万円 | 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2011-10 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルファステイツ平野町 | 3,285万円 〜 5,704万円 | 長崎県長崎市平野町15-11 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全61戸 |
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