長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2011-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,832 万円 61.43m²の部屋
〜2,648 万円 73.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1アルバガーデン長与駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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1,832万円 （30万円 / m²） 61.43m²の部屋
〜2,648万円 （36万円 / m²） 73.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.43m²の部屋の場合 | 73.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,832万円 | 2,648万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万560円 | 93万9,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万560円 | 97万9,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,760万4,641円 | 2,549万1,971円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(西彼杵郡長与町吉無田郷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,021万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,954万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,783万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,611万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,832万円 |
| 2年後(築20年) | 96.7％ | 1,771万円 |
| 7年後(築25年) | 88.2％ | 1,616万円 |
| 12年後(築30年) | 79.7％ | 1,461万円 |
このマンションと、西彼杵郡長与町吉無田郷の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,832万円 (61.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
アルバガーデン長与駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西彼杵郡長与町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
西彼杵郡長与町のマンションの価格は直近の3年間で 11.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.68%、 2年前→1年前：-0.53%、 1年前→今年：8.43% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
西彼杵郡長与町
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデン長与駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,190万円 | 65.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,832万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.31万円 / 月 61.43m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 73.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ForestView泉 | 943万円 〜 1,507万円 | 長崎県長崎市泉3丁目16-10 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コムフォート道ノ尾 | 1,200万円 〜 2,844万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目1-1 |
2009年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビハシティ道ノ尾駅南 | 2,124万円 〜 2,598万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目5-1 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミアム長崎北ザ・パーク | 2,096万円 〜 3,734万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目14-1 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全90戸 |
| ネオプレイス葉山 | 2,491万円 〜 3,038万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目13-7 |
2010年11月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| アールグレイマンション泉 | 838万円 〜 1,103万円 | 長崎県長崎市泉1丁目3-22 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ.F | 1,163万円 〜 2,977万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目4-1 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドエテルナ長崎昭和町 | 846万円 〜 1,335万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-23 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| エイルマンション赤迫 | 2,641万円 〜 4,188万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-3 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| MKステーション花丘 | 1,087万円 〜 1,687万円 | 長崎県長崎市花丘町2-3 |
2010年6月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジュイール花丘 | 1,025万円 〜 1,768万円 | 長崎県長崎市花丘町1-13 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| パラッツォM | 1,279万円 〜 3,419万円 | 長崎県長崎市中園町20-15 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全32戸 |
| プレミスト長崎スカイゲートウェイ | 2,651万円 〜 3,375万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目1-12 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全84戸 |
| スクエアヒルズ中園 | 927万円 〜 1,210万円 | 長崎県長崎市中園町11-19 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィアレ赤迫 | 699万円 〜 882万円 | 長崎県長崎市若竹町15-16 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| SOUPLE長崎大学 | 863万円 〜 1,171万円 | 長崎県長崎市家野町16-10 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール千歳 | 1,170万円 〜 2,138万円 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,122万円 〜 2,178万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セシリアマンション | 1,578万円 〜 2,887万円 | 長崎県長崎市扇町9-7 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| アールグレイマンション扇町 | 1,453万円 〜 2,975万円 | 長崎県長崎市扇町23-4 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス滑石三丁目 | 2,517万円 〜 3,070万円 | 長崎県長崎市滑石3丁目19-17 |
2007年9月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| 清水ハイツ | 1,861万円 〜 2,392万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S1MOTOHARA | 1,155万円 〜 1,458万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレザント文教通り | 1,084万円 〜 1,751万円 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク文教通り | 2,890万円 〜 3,588万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランエターナ長崎大学前 | 998万円 〜 1,273万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| サーパス平和公園 | 2,489万円 〜 4,602万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年5月竣工のアルバガーデン長与駅前は、長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷がその所在地となります。地上10階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造が採用された当マンションは、耐震性・耐火性・耐久性に優れた造りとなっています。また、最寄駅に該当するのはJR長崎本線が乗り入れる長与駅で、現地からは徒歩で約3分の道のりです。
| マンション名称 | アルバガーデン長与駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2011-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2009年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 三基 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2011-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 長与駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2009年5月(築18年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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