価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市赤迫1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
849万円 55.04m²の部屋 15万円 / m²
〜1,808万円 95.17m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 630万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 700万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,650万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 800万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 980万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 80.89m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6万円 55.04m²の部屋
〜11.72万円 95.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市赤迫1丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】長崎市立西北小学校 875m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サードアベニュー | 576万円 〜 1,566万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目7-55 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| アーバン住吉 | 500万円 〜 607万円 | 長崎県長崎市住吉町20-36 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティーハウス中園 | 499万円 〜 619万円 | 長崎県長崎市中園町17-21 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾンチュトワイエ | 539万円 〜 1,005万円 | 長崎県長崎市柳谷町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| サントピア中園 | 536万円 〜 668万円 | 長崎県長崎市中園町8-10 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション泉町 | 1,102万円 〜 2,049万円 | 長崎県長崎市泉2丁目23-5 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス泉 | 511万円 〜 783万円 | 長崎県長崎市泉2丁目25-47 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランピアマンション2 | 444万円 〜 609万円 | 長崎県長崎市花丘町3-23 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ニシセン2 | 355万円 〜 466万円 | 長崎県長崎市音無町12-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークラBLD.住吉 | 2,385万円 〜 3,251万円 | 長崎県長崎市住吉町2-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| クレア住吉 | 1,275万円 〜 2,638万円 | 長崎県長崎市花丘町7-24 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| テラスハナオカ | 1,042万円 〜 1,271万円 | 長崎県長崎市花丘町7-22 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレ若葉 | 1,612万円 〜 2,036万円 | 長崎県長崎市若葉町12-5 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| 千歳が丘コーポラス | 739万円 〜 1,847万円 | 長崎県長崎市千歳町10-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・ベルヴィ2 | 573万円 〜 688万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目5-33 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポイトウ | 422万円 〜 551万円 | 長崎県長崎市清水町20-41 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン千歳 | 1,275万円 〜 1,985万円 | 長崎県長崎市千歳町19-11 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| プレジール岩屋通り | 978万円 〜 2,396万円 | 長崎県長崎市岩屋町18-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリアマンション2 | 443万円 〜 731万円 | 長崎県長崎市家野町20-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポソラーレ | 1,188万円 〜 1,432万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PATIOY2家野町 | 414万円 〜 504万円 | 長崎県長崎市家野町20-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラスワン白鳥 | 431万円 〜 609万円 | 長崎県長崎市白鳥町3-8 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレベール若葉 | 542万円 〜 2,859万円 | 長崎県長崎市若葉町1-28 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| クリスタルハイツ平野 | 458万円 〜 551万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目12-10 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション葉山 | 1,213万円 〜 2,430万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目4-52 |
1990年10月（築34年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| 文教レジデンス | 947万円 〜 1,368万円 | 長崎県長崎市文教町5-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレ葉山 | 1,183万円 〜 1,533万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目1-3 |
1992年9月（築32年） 地上11階 / 全37戸 |
| ハピネス文教 | 622万円 〜 748万円 | 長崎県長崎市大橋町27-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス葉山第2 | 1,086万円 〜 1,313万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目31-3 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデージパル | 957万円 〜 1,726万円 | 長崎県長崎市大手1丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
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