長崎県長崎市赤迫1丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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779万円 （14万円 / m²） 55.04m²の部屋
〜1,601万円 （17万円 / m²） 95.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.04m²の部屋の場合 | 95.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 779万円 | 1,601万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 59万4,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 63万4,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 742万4,360円 | 1,536万7,508円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 66.24m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 750万円 | 55.08m² | 3DK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 630万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 700万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,650万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 800万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 980万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 80.89m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.91万円 / 月 55.04m²の部屋
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11.31万円 / 月 95.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サードアベニュー | 575万円 〜 1,417万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目7-55 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| アーバン住吉 | 513万円 〜 610万円 | 長崎県長崎市住吉町20-36 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティーハウス中園 | 505万円 〜 614万円 | 長崎県長崎市中園町17-21 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾンチュトワイエ | 617万円 〜 1,166万円 | 長崎県長崎市柳谷町2-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| サントピア中園 | 548万円 〜 670万円 | 長崎県長崎市中園町8-10 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション泉町 | 591万円 〜 1,784万円 | 長崎県長崎市泉2丁目23-5 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス泉 | 528万円 〜 758万円 | 長崎県長崎市泉2丁目25-47 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランピアマンション2 | 361万円 〜 484万円 | 長崎県長崎市花丘町3-23 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| ニシセン2 | 370万円 〜 495万円 | 長崎県長崎市音無町12-12 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オークラBLD.住吉 | 2,200万円 〜 2,938万円 | 長崎県長崎市住吉町2-22 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全11戸 |
| クレア住吉 | 1,094万円 〜 2,089万円 | 長崎県長崎市花丘町7-24 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| テラスハナオカ | 990万円 〜 1,221万円 | 長崎県長崎市花丘町7-22 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレ若葉 | 1,610万円 〜 1,989万円 | 長崎県長崎市若葉町12-5 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| 千歳が丘コーポラス | 789万円 〜 1,808万円 | 長崎県長崎市千歳町10-11 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・ベルヴィ2 | 654万円 〜 798万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目5-33 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポイトウ | 484万円 〜 644万円 | 長崎県長崎市清水町20-41 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン千歳 | 1,283万円 〜 1,961万円 | 長崎県長崎市千歳町19-11 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| プレジール岩屋通り | 1,111万円 〜 2,755万円 | 長崎県長崎市岩屋町18-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション岩屋 | 925万円 〜 1,151万円 | 長崎県長崎市岩屋町10-10 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルディオラウラベ | 397万円 〜 1,169万円 | 長崎県長崎市千歳町21-8 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| ウィスタリアマンション2 | 470万円 〜 758万円 | 長崎県長崎市家野町20-21 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポソラーレ | 1,222万円 〜 1,440万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目3-23 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PATIOY2家野町 | 440万円 〜 524万円 | 長崎県長崎市家野町20-10 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラスワン白鳥 | 418万円 〜 579万円 | 長崎県長崎市白鳥町3-8 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレベール若葉 | 586万円 〜 1,062万円 | 長崎県長崎市若葉町1-28 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| クリスタルハイツ平野 | 470万円 〜 554万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目12-10 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション葉山 | 1,091万円 〜 2,273万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目4-52 |
1990年10月（築36年） 地上16階 / 全118戸 |
| 文教レジデンス | 968万円 〜 1,314万円 | 長崎県長崎市文教町5-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレ葉山 | 1,150万円 〜 1,598万円 | 長崎県長崎市滑石1丁目1-3 |
1992年9月（築34年） 地上11階 / 全37戸 |
| ハピネス文教 | 602万円 〜 710万円 | 長崎県長崎市大橋町27-20 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランビュー住吉 | 1,894万円 〜 2,282万円 | 長崎県長崎市泉3丁目8-12 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレスグランビュー千歳町 | 2,334万円 〜 3,252万円 | 長崎県長崎市千歳町11-9 |
2000年8月（築26年） 地上17階 / 全50戸 |
| ダイアパレスグランビュー葉山 | 1,870万円 〜 2,446万円 | 長崎県長崎市岩屋町20-21 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス葉山 | 998万円 〜 2,289万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目8-1 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス葉山第2 | 1,053万円 〜 1,292万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目31-3 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ文教 | 2,642万円 〜 3,928万円 | 長崎県長崎市大橋町14-1 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全73戸 |
| ダイアパレスグランビュー本原 | 2,024万円 〜 2,387万円 | 長崎県長崎市石神町14-62 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイアパレスグランビュー三原 | 1,492万円 〜 1,759万円 | 長崎県長崎市三原1丁目3-34 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全67戸 |
| ダイアパレス・リーフ・デ・城山 | 2,363万円 〜 3,338万円 | 長崎県長崎市富士見町16-13 |
2001年8月（築25年） 地上13階 / 全33戸 |
| ダイアパレス長崎大学病院前 | 3,086万円 〜 4,443万円 | 長崎県長崎市浜口町14-7 |
2003年10月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス長崎ステーションプラザ | 1,335万円 〜 2,823万円 | 長崎県長崎市御船蔵町16-43 |
1993年7月（築33年） 地上16階 / 全111戸 |
| ダイアパレス玉園 | 443万円 〜 669万円 | 長崎県長崎市玉園町3-68 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市赤迫1丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3DK 5階
2/13
3DK 5階
3/13
2LDK 5階
4/13
3DK 5階
5/13
3DK 5階
6/13
2LDK 5階
7/13
3LDK 5階
8/13
3LDK 7階
9/13
2LDK 8階
10/13
3DK 8階
11/13
4LDK 10階
12/13
4LDK 10階
13/13| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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