価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市若葉町12-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,612 万円 64.89m²の部屋
〜2,036 万円 68.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,612万円 64.89m²の部屋 25万円 / m²
〜2,036万円 68.15m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレ若葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,820万円 | 68.15m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 1,880万円 | 80.60m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.53万円 64.89m²の部屋
〜9.83万円 68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォーレ若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーレ若葉 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市若葉町12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)高木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア中園 | 536万円 〜 668万円 | 長崎県長崎市中園町8-10 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オークラBLD.住吉 | 2,385万円 〜 3,251万円 | 長崎県長崎市住吉町2-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| 千歳が丘コーポラス | 739万円 〜 1,847万円 | 長崎県長崎市千歳町10-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ニシセン2 | 355万円 〜 466万円 | 長崎県長崎市音無町12-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポイトウ | 422万円 〜 551万円 | 長崎県長崎市清水町20-41 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピアマンション2 | 444万円 〜 609万円 | 長崎県長崎市花丘町3-23 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| メイゾンチュトワイエ | 539万円 〜 1,005万円 | 長崎県長崎市柳谷町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| テラスハナオカ | 1,042万円 〜 1,271万円 | 長崎県長崎市花丘町7-22 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレア住吉 | 1,275万円 〜 2,638万円 | 長崎県長崎市花丘町7-24 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドリームハイツ | 1,145万円 〜 1,576万円 | 長崎県長崎市住吉町13-11 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバン住吉 | 500万円 〜 607万円 | 長崎県長崎市住吉町20-36 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| クローバー1 | 452万円 〜 560万円 | 長崎県長崎市中園町20-12 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン千歳 | 1,275万円 〜 1,985万円 | 長崎県長崎市千歳町19-11 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| ウィスタリアマンション2 | 443万円 〜 731万円 | 長崎県長崎市家野町20-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレベール若葉 | 542万円 〜 2,859万円 | 長崎県長崎市若葉町1-28 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| PATIOY2家野町 | 414万円 〜 504万円 | 長崎県長崎市家野町20-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス泉 | 511万円 〜 783万円 | 長崎県長崎市泉2丁目25-47 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラスワン白鳥 | 431万円 〜 609万円 | 長崎県長崎市白鳥町3-8 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス住吉 | 849万円 〜 1,808万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目6-3 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全126戸 |
| セカンドアベニューハイツ | 647万円 〜 1,302万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目4-5 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポソラーレ | 1,188万円 〜 1,432万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サードアベニュー | 576万円 〜 1,566万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目7-55 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| トーカンマンション泉町 | 1,102万円 〜 2,049万円 | 長崎県長崎市泉2丁目23-5 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネス文教 | 622万円 〜 748万円 | 長崎県長崎市大橋町27-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 井上ハイム | 479万円 〜 795万円 | 長崎県長崎市扇町20-7 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランピアマンション長崎 | 353万円 〜 450万円 | 長崎県長崎市大橋町5-8 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全77戸 |
| ヴィラ・エスペランサ | 584万円 〜 719万円 | 長崎県長崎市大橋町5-3 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション昭和町 | 1,205万円 〜 2,301万円 | 長崎県長崎市昭和2丁目15-1 |
1989年1月（築36年） 地上16階 / 全115戸 |
| スマイルハイツ | 360万円 〜 545万円 | 長崎県長崎市扇町16-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 文教レジデンス | 947万円 〜 1,368万円 | 長崎県長崎市文教町5-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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