長崎県長崎市坂本1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,032 万円 26.25m²の部屋
〜2,571 万円 55.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】プラットモール長崎 徒歩8分。 590m
3/7
【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩9分。 650m
4/7
【周辺】セブンイレブン長崎岩川町店 徒歩2分。 150m
5/7
【周辺】ほっともっと浜口店 徒歩4分。 290m
6/7
【周辺】エレナプラっとモール長崎店 徒歩8分。 590m
7/75Dの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
5Dの売却に役立つ情報をチェック！
5Dの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
26.25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,032万円 （39万円 / m²） 26.25m²の部屋
〜2,571万円 （47万円 / m²） 55.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(長崎市坂本)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 393万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 379万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 342万円 | 86.9％ |
| 築30年(12年後) | 305万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,032万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 994万円 |
| 7年後(築25年) | 86.9％ | 897万円 |
| 12年後(築30年) | 77.5％ | 800万円 |
このマンションと、長崎市坂本の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,032万円 (26.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも95％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 20万円 / m² |
5D周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：5.67%、 1年前→今年：-0.05% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.28万円 / 月 26.25m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 55.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5Dの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに5Dが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.39m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.08m² | 2K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーデンST | 1,128万円 〜 1,430万円 | 長崎県長崎市浜口町1-3 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートさくら | 1,192万円 〜 1,522万円 | 長崎県長崎市岩川町2-5 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォートジーマー目覚 | 2,572万円 〜 3,016万円 | 長崎県長崎市目覚町10-4 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| グラッチェ目覚 | 1,059万円 〜 1,506万円 | 長崎県長崎市目覚町9-19 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ平野町 | 2,334万円 〜 4,936万円 | 長崎県長崎市平野町22-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全85戸 |
| セントポールガーデン菜のはな | 2,227万円 〜 2,795万円 | 長崎県長崎市浜口町4-16 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,105万円 〜 4,286万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-FORT長崎大学病院前 | 1,269万円 〜 2,394万円 | 長崎県長崎市浜口町4-5 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全110戸 |
| 光華BLD | 1,011万円 〜 1,243万円 | 長崎県長崎市目覚町11-24 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全5戸 |
| IT026BLD | 1,229万円 〜 1,579万円 | 長崎県長崎市目覚町5-23 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| オルデラン平和町 | 1,702万円 〜 2,380万円 | 長崎県長崎市平和町28-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| エイルマンション茂里町 | 2,978万円 〜 5,138万円 | 長崎県長崎市茂里町1-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全172戸 |
| ランドシティ松山アクティス | 2,401万円 〜 3,184万円 | 長崎県長崎市松山町4-41 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| Wisteriaヘイワマチ | 1,029万円 〜 1,415万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル梁川公園 | 1,673万円 〜 3,357万円 | 長崎県長崎市梁川町14-10 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| エイルマンション岩見町 | 2,695万円 〜 3,806万円 | 長崎県長崎市岩見町2-20 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 双樹館 | 1,435万円 〜 3,521万円 | 長崎県長崎市宝栄町22-17 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全6戸 |
| マルヨシコート平和町 | 993万円 〜 1,240万円 | 長崎県長崎市平和町18-20 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンリバー | 859万円 〜 3,103万円 | 長崎県長崎市宝町7-7 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール天神 | 1,211万円 〜 1,566万円 | 長崎県長崎市天神町3-7 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| カルディア宝町 | 1,498万円 〜 1,809万円 | 長崎県長崎市宝町4-10 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス平和公園 | 3,026万円 〜 4,406万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全35戸 |
| サーパス宝町 | 2,794万円 〜 4,207万円 | 長崎県長崎市宝町1-18 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| フォート・G・メール岡町 | 1,989万円 〜 2,347万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネIWAMI | 1,234万円 〜 2,068万円 | 長崎県長崎市岩見町22-10 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソレアード御船蔵 | 983万円 〜 1,232万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-6 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンパーク城山 | 2,581万円 〜 3,482万円 | 長崎県長崎市富士見町22-17 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| IT026弐番館 | 983万円 〜 2,044万円 | 長崎県長崎市立岩町4-49 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大橋町サンロイヤル | 1,826万円 〜 2,141万円 | 長崎県長崎市大橋町1-9 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| S1MOTOHARA | 1,171万円 〜 1,386万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
5Dの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
5Dから近い順に表示しています
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
創業６０年以上、親切丁寧に対応します！
当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗内観
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
◇マンションのエキスパートが在籍◇
分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理までの業務経験を持つスタッフが在籍しております。長崎はもちろん、日本全国においてマンションの「0から100」までに携わった豊富な経験に基づき、市場動向やマンションの成り立ち、仕組み等を交えた多角的なアドバイスが可能です。
店舗外観
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
長崎県長崎市坂本にある「5D」は、2008年1月に完成した地上7階建てで、地震・火事などの災害に強いRC構造のマンションです。交通に関しては、長崎電気軌道1系統の大学病院前駅・浦上駅前駅が共に、マンションから歩いて6分の距離にあります。なお、周辺には観光名所である山王神社二の鳥居があるほか、国道206号線・山王通りなどが通っています。
| マンション名称 | 5D |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市坂本1丁目4-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月30日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
