長崎県長崎市万屋町5-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,920 万円 44.3m²の部屋
〜2,417 万円 46.08m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【周辺】HAMACROSS411 268m
2/11
【周辺】メルカつきまち 526m
3/11
【周辺】フレッシュハウス鍛冶屋町 250m
4/11
【周辺】S東美浜町店 393m
5/11
【周辺】ファミリーマート浜町店 300m
6/11
【周辺】ドラッグセガミ万屋町店 175m
7/11
【周辺】ほっともっと思案橋店 419m
8/11
【周辺】長崎市立桜町小学校 1222m
9/11
【周辺】医療法人後藤会ながさき内科・リウマチ科病院 445m
10/11
【周辺】長崎万屋郵便局 160m
11/11ラ・ルーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ルーチェの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・ルーチェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
46.08m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,920万円 （43万円 / m²） 44.3m²の部屋
〜2,417万円 （52万円 / m²） 46.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(長崎市万屋町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,992万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,850万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,671万円 | 83.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,491万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,920万円 |
| 4年後(築20年) | 92.9％ | 1,783万円 |
| 9年後(築25年) | 83.9％ | 1,610万円 |
| 14年後(築30年) | 74.8％ | 1,437万円 |
このマンションと、長崎市万屋町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,920万円 (44.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 50万円 / m² |
ラ・ルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.20%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：0.74% ）
長崎県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,920万円 |
| 買取 | 1,152万円 〜 1,536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.99万円 / 月 44.3m²の部屋
〜
9.27万円 / 月 46.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントピュール | 1,738万円 〜 2,338万円 | 長崎県長崎市万屋町5-20 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全15戸 |
| ファミール宮崎 | 1,287万円 〜 1,552万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-5 |
2009年5月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| リード浜町 | 1,292万円 〜 3,491万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Mフラット3 | 1,200万円 〜 1,547万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 |
2009年5月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレストT | 2,306万円 〜 2,797万円 | 長崎県長崎市油屋町1-10 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アトラスコート | 1,220万円 〜 1,541万円 | 長崎県長崎市油屋町2-16 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス思案橋通り | 2,768万円 〜 4,249万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| ルクロデソンス | 905万円 〜 1,358万円 | 長崎県長崎市油屋町2-37 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ諏訪町通り | 3,402万円 〜 3,960万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-28 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| サムティ丸山公園 | 1,207万円 〜 1,536万円 | 長崎県長崎市丸山町2-3 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| イ・メゾン麹屋 | 1,406万円 〜 3,311万円 | 長崎県長崎市麹屋町1-14 |
2009年12月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| ソレイユ出島 | 1,868万円 〜 3,808万円 | 長崎県長崎市江戸町2-31 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全27戸 |
| ビバシティ桜町エクシア | 3,471万円 〜 5,730万円 | 長崎県長崎市桜町9-1 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全29戸 |
| レジデンシャル樺島 | 3,265万円 〜 5,044万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全31戸 |
| エル・パティオ麹屋 | 1,387万円 〜 4,654万円 | 長崎県長崎市麹屋町2-15 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| ビバシティ万才町 | 3,035万円 〜 4,205万円 | 長崎県長崎市万才町1-15 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| サクセスカバーヒルズ | 1,348万円 〜 3,441万円 | 長崎県長崎市勝山町43-2 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,146万円 〜 1,435万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古町 | 1,003万円 〜 1,255万円 | 長崎県長崎市古町 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全51戸 |
| ル・アンジェ | 1,866万円 〜 3,456万円 | 長崎県長崎市勝山町25 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポレスタータワー出島水辺の森 | 2,609万円 〜 5,127万円 | 長崎県長崎市出島町13-8 |
2011年3月（築15年） 地上20階 / 全112戸 |
| ビバシティ中島川通り弐番館 | 1,454万円 〜 1,693万円 | 長崎県長崎市今博多町35 |
2009年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| 曙美茶 | 955万円 〜 1,473万円 | 長崎県長崎市館内町15-9 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRECIAKATSUYAMA | 1,058万円 〜 2,005万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| TEKビル桜町電停前 | 1,383万円 〜 1,872万円 | 長崎県長崎市中町2-16 |
2010年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,134万円 〜 2,078万円 | 長崎県長崎市馬町32-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| ビバシティ長崎駅前プレミオ | 2,296万円 〜 4,271万円 | 長崎県長崎市五島町1-19 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| さくら坂マンション参番館 | 1,059万円 〜 2,808万円 | 長崎県長崎市筑後町5-16 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス | 3,460万円 〜 6,882万円 | 長崎県長崎市元船町1-1 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全62戸 |
| アーバス筑後町 | 1,124万円 〜 2,990万円 | 長崎県長崎市筑後町4-1 |
2011年1月（築15年） 地上13階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
長崎県長崎市万屋町のラ・ルーチェは、2010年5月に建てられた地上9階建ての地震・火事などの災害に強いRC構造マンションです。現地にアクセスする際は、長崎電気軌道1系統の観光通駅から歩いて4分ほどで到着できます。なお、マンションの周辺には、多くの飲食店や商店があるほか、国道324号線などが通っています。
| マンション名称 | ラ・ルーチェ |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市万屋町5-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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