参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
881 万円 23.4m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】【ファミリーレストラン】すき家 長崎銅座町店まで470ｍ
3/11
【周辺】【デパート】長崎浜屋(浜屋百貨店)まで399ｍ
4/11
【周辺】【弁当】ほっともっと 思案橋店まで145ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店まで283ｍ
6/11
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 浜町店まで588ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長崎丸山公園前店まで326ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 長崎鍛冶市通り店まで296ｍ
9/11
【周辺】【内科】ながさき内科・リウマチ科病院まで88ｍ
10/11
【周辺】【銀行】長崎銀行思案橋支店まで135ｍ
11/11バルサ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バルサ1の売却に役立つ情報をチェック！
バルサ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
23.55m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
23.55m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
23.55m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
23.55m² | 1K | - | 物件詳細 |
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881万円 （38万円 / m²） 23.4m²の部屋
〜1,064万円 （45万円 / m²） 23.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
バルサ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.51% ）
長崎県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 23.4m²の部屋
〜
5.61万円 / 月 23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バルサ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルサ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 7階 | 2025年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストステージ思案橋 | 928万円 〜 2,155万円 | 長崎県長崎市油屋町2-40 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| クオーレ浜町 | 1,038万円 〜 2,529万円 | 長崎県長崎市油屋町1-37 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ浜の町アトリウム | 2,929万円 〜 3,477万円 | 長崎県長崎市油屋町4-15 |
2003年4月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 丸山ベルリネッタ | 861万円 〜 1,114万円 | 長崎県長崎市丸山町1-6 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ崇福寺通りA | 2,773万円 〜 3,770万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-21 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全36戸 |
| ビバシティ八坂通り | 3,077万円 〜 3,653万円 | 長崎県長崎市油屋町6-8 |
2006年9月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| レジデンシャルヒルズ崇福寺通り | 2,673万円 〜 3,173万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス寄合坂 | 2,200万円 〜 3,672万円 | 長崎県長崎市寄合町2-21 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| コア古川町 | 1,521万円 〜 1,975万円 | 長崎県長崎市古川町6-32 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ万屋通り | 1,378万円 〜 1,894万円 | 長崎県長崎市万屋町4-21 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| フォレストコート磨屋 | 1,428万円 〜 1,742万円 | 長崎県長崎市古川町8-16 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ浜の町トラディシオン | 2,544万円 〜 3,243万円 | 長崎県長崎市浜町2-6 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全39戸 |
| レジョンドール古川町 | 727万円 〜 2,001万円 | 長崎県長崎市銀屋町1-8 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| リバーサイド岩永 | 870万円 〜 1,860万円 | 長崎県長崎市万屋町2-2 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| マ・シェール唐人坂 | 1,375万円 〜 1,677万円 | 長崎県長崎市籠町6-3 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全9戸 |
| medioEDOMACHI | 1,165万円 〜 1,522万円 | 長崎県長崎市江戸町5-7 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| プラスパー築町 | 1,251万円 〜 2,022万円 | 長崎県長崎市築町1-4 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン眼鏡橋 | 3,092万円 〜 5,113万円 | 長崎県長崎市魚の町7-3 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| Jプレイス | 1,436万円 〜 1,753万円 | 長崎県長崎市江戸町7-16 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラリス魚の町 | 1,033万円 〜 1,991万円 | 長崎県長崎市魚の町7-10 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全17戸 |
| リファレンス魚の町 | 1,413万円 〜 1,879万円 | 長崎県長崎市魚の町6-30 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミーユオランダ通り | 1,857万円 〜 3,519万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-9 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション魚の町 | 2,402万円 〜 4,115万円 | 長崎県長崎市魚の町6-1 |
2003年12月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| セントヴィレ | 1,373万円 〜 1,683万円 | 長崎県長崎市魚の町2-18 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティ麹屋町 | 1,051万円 〜 1,394万円 | 長崎県長崎市麹屋町6-5 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリシア麹屋町 | 1,366万円 〜 2,530万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-4 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォーレ長崎県庁通り | 3,212万円 〜 4,414万円 | 長崎県長崎市万才町3-12 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全47戸 |
| アミティ八番館 | 990万円 〜 1,354万円 | 長崎県長崎市出島町4-20 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスティア・カネガエ | 1,018万円 〜 1,315万円 | 長崎県長崎市出島町5-12 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンローゼ | 896万円 〜 1,212万円 | 長崎県長崎市魚の町3-8 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バルサ1 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市丸山町7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 3階
2/7
1K 5階
3/7
1K 5階
4/7
1K 6階
5/7
1K 6階
6/7
1K 7階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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