この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市浜町2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,755 万円 71.91m²の部屋
〜3,336 万円 71.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,755万円 71.91m²の部屋 38万円 / m²
〜3,336万円 71.91m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市浜町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (長崎市浜町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,878万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,649万円 | 92.0% |
築30年(9年後) | 2,360万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,755万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,536万円 | 92.0% |
9年後 (築30年) | 2,259万円 | 82.0% |
このマンションと、長崎市浜町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,755万円 (71.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,755万円 |
買取 | 1,653万円 〜 2,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.1万円 71.91m²の部屋
〜14.95万円 71.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビバシティ浜の町トラディシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:5.95% )
長崎県の直近3年間の変動(10.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビバシティ浜の町トラディシオン |
---|---|
所在地 | 長崎県長崎市浜町2-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラスパー築町 | 1,386万円 〜 2,135万円 | 長崎県長崎市築町1-4 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
medioEDOMACHI | 1,393万円 〜 1,703万円 | 長崎県長崎市江戸町5-7 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全19戸 |
Jプレイス | 1,412万円 〜 1,733万円 | 長崎県長崎市江戸町7-16 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーレ長崎県庁通り | 3,002万円 〜 4,195万円 | 長崎県長崎市万才町3-12 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クオーレ鍛冶屋町 | 900万円 〜 1,239万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビバシティ樺島 | 2,493万円 〜 3,553万円 | 長崎県長崎市樺島町9-21 |
2002年6月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ラフィネ樺島 | 938万円 〜 1,533万円 | 長崎県長崎市樺島町8-22 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントヴィレ | 1,313万円 〜 1,604万円 | 長崎県長崎市魚の町2-18 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンコート樺島 | 1,163万円 〜 1,465万円 | 長崎県長崎市樺島町7-2 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビバシティ崇福寺通りA | 2,739万円 〜 3,787万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-21 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全36戸 |
ジェネラスマンション魚の町 | 2,385万円 〜 4,120万円 | 長崎県長崎市魚の町6-1 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全36戸 |
ジェネラス崇福寺通り | 1,343万円 〜 3,945万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-77 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
丸山ベルリネッタ | 815万円 〜 1,068万円 | 長崎県長崎市丸山町1-6 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バルサ1 | 829万円 〜 1,010万円 | 長崎県長崎市丸山町7-6 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンローゼ | 860万円 〜 1,158万円 | 長崎県長崎市魚の町3-8 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
セレスティア・カネガエ | 1,035万円 〜 1,352万円 | 長崎県長崎市出島町5-12 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全17戸 |
サンガーデン金屋 | 2,716万円 〜 4,657万円 | 長崎県長崎市金屋町6-10 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全22戸 |
レジデンシャルヒルズ崇福寺通り | 2,641万円 〜 3,175万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アミティ八番館 | 929万円 〜 1,173万円 | 長崎県長崎市出島町4-20 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マ・シェール唐人坂 | 1,270万円 〜 1,569万円 | 長崎県長崎市籠町6-3 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビバシティ恵美須 | 3,043万円 〜 3,659万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-11 |
2004年6月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アミティ麹屋町 | 1,002万円 〜 1,322万円 | 長崎県長崎市麹屋町6-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メディカルモール元船 | 1,078万円 〜 1,749万円 | 長崎県長崎市元船町5-4 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
ブラソム八百屋町 | 842万円 〜 1,437万円 | 長崎県長崎市八百屋町11-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャミール | 979万円 〜 1,856万円 | 長崎県長崎市古町29 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全52戸 |
サンロイヤル1 | 1,004万円 〜 1,971万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-25 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレールF・K | 1,543万円 〜 3,022万円 | 長崎県長崎市上町5-8 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
レジデンスチクゴ | 885万円 〜 1,580万円 | 長崎県長崎市筑後町5-11 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全25戸 |
タウンコートナカマチ | 1,009万円 〜 1,815万円 | 長崎県長崎市中町4-27 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
サニーヒルズ | 1,064万円 〜 3,571万円 | 長崎県長崎市馬町46 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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