価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市淵町7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
632 万円 19m²の部屋
〜1,988 万円 51m²の部屋
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長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
632万円19m²の部屋33万円 / m²
〜1,988万円51m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.96万円19m²の部屋
〜7.95万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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テラス松風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テラス松風 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市淵町7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】長崎市立稲佐小学校 189m
【周辺】長崎市立淵中学校 874m
【周辺】ココウォークながさき 1270m
【周辺】まるたか生鮮市場稲佐店 375m
【周辺】セブンイレブン長崎淵町店 256m
【周辺】長崎県立長崎西高校 1088m
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T.S.BULD | 751万円 〜 901万円 | 長崎県長崎市曙町3-10 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドエル鳥海 | 1,837万円 〜 2,484万円 | 長崎県長崎市梁川町10-1 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全24戸 |
| サンシティ梁川 | 872万円 〜 1,039万円 | 長崎県長崎市梁川町2-13 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| フォワードマンション久保 | 1,091万円 〜 1,295万円 | 長崎県長崎市宝町9-12 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルカ宝町 | 650万円 〜 987万円 | 長崎県長崎市宝町5-20 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルクソール錦 | 890万円 〜 1,677万円 | 長崎県長崎市目覚町7-15 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| アクロスヴェール御船蔵 | 2,689万円 〜 4,146万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-1 |
1999年3月（築26年） 地上16階 / 全54戸 |
| ビバシティ西坂の丘 | 1,420万円 〜 1,735万円 | 長崎県長崎市浜平1丁目15-20 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| プリーズミカド | 916万円 〜 2,271万円 | 長崎県長崎市川口町10-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンガーデン長崎駅前 | 2,301万円 〜 3,203万円 | 長崎県長崎市筑後町1-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| ステーションM.G. | 1,142万円 〜 1,555万円 | 長崎県長崎市大黒町8-6 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴィラ・フィオーレ | 1,322万円 〜 1,779万円 | 長崎県長崎市浜口町3-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| フリーダムヒラノ | 761万円 〜 1,289万円 | 長崎県長崎市平野町23-9 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| サン・ロリエ | 1,263万円 〜 1,706万円 | 長崎県長崎市飽の浦町9-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| Colina島 | 2,262万円 〜 2,701万円 | 長崎県長崎市金屋町6-13 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジール元船 | 974万円 〜 1,319万円 | 長崎県長崎市元船町12-9 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクレール桜町 | 2,839万円 〜 4,283万円 | 長崎県長崎市金屋町9-9 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| SophiaB.L.D | 807万円 〜 957万円 | 長崎県長崎市樺島町4-41 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全4戸 |
| パインパレス | 3,081万円 〜 3,693万円 | 長崎県長崎市樺島町7-9 |
1999年4月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マリナーズコート長崎 | 1,509万円 〜 1,803万円 | 長崎県長崎市江戸町1-18 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全14戸 |
| 三愛ビル3 | 970万円 〜 2,803万円 | 長崎県長崎市平和町26-20 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール県庁坂 | 2,949万円 〜 3,789万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全27戸 |
| 三愛ビル8 | 2,660万円 〜 3,209万円 | 長崎県長崎市平和町27-4 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシャンブル大野 | 860万円 〜 1,170万円 | 長崎県長崎市栄町1-20 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス城山台 | 1,350万円 〜 2,116万円 | 長崎県長崎市城山台1丁目42-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全128戸 |
| ビバシティ平和公園通り | 2,969万円 〜 3,512万円 | 長崎県長崎市平和町4-6 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンフォルテ魚の町 | 2,398万円 〜 3,362万円 | 長崎県長崎市魚の町2-25 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス諏訪 | 3,373万円 〜 4,202万円 | 長崎県長崎市馬町33 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全29戸 |
| ヒルサイドプレイススズキ | 977万円 〜 1,322万円 | 長崎県長崎市馬町45 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全62戸 |
| クレインコート東園 | 771万円 〜 1,279万円 | 長崎県長崎市桶屋町20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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